Mercato immobiliare a Modica

Il prezzo medio degli immobili a Modica è di 1214 €/m² a agosto 2026.

Prezzo al m²

Affitto al m²

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Appartamenti
894 €
324 € - 2293 €
Case
1303 €
358 € - 4886 €
Prezzo mediano per m² - agosto 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a Modica

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +0.4%, mentre i prezzi degli appartamenti sono calati del -0.5%. Il grafico sottostante illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a Modica negli ultimi 4 anni.

In un periodo di 4 anni, il prezzo al metro quadrato ha registrato un aumento del +8.8% per le case e un calo del -8.5% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti
Case
3 mesi
-0.7%
6 mesi
-0.5%
9 mesi
-1.6%
1 anno
-0.5%
2 anni
+3.3%
3 anni
+2.8%
Max
-8.5%
Mercato immobiliare a Modica

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Prezzi immobiliari per via a Modica

Via Risorgimento1692 €
Via Resistenza Partigiana1479 €
Via Sacro Cuore1289 €
Circonvallazione Ortisiana1280 €
Corso Umberto Primo1088 €
Via Santa Margherita1008 €

Prezzi medi a Modica

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è 207.156 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 56.968 € e 776.834 €. Il prezzo medio per m² a Modica per una casa è 1303 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Prezzo di vendita (EUR)
101k151k144k215k171k257k187k280k193k289k

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è 80.452 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 29.149 € e 206.376 €. Il prezzo medio per m² a Modica per un appartamento è 894 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Prezzo di vendita (EUR)
50k76k51k77k55k83k62k93k67k100k

Affitti mensili medi a Modica

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è 1147 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 316 € e 4303 €. L'affitto annuale medio per m² a Modica per una casa è 87 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Affitto mensile (EUR)
397596677101592013801051157710821622

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è 768 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 278 € e 1971 €. L'affitto annuale medio per m² a Modica per un appartamento è 102 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Affitto mensile (EUR)
347521372558396594413619427640

Prezzo al m² per comune a Modica

Modica (97015)
894 €1303 €53,554
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