Mercato immobiliare a Modica

Il prezzo medio degli immobili a Modica è di 1223 €/m² a ottobre 2026.

Prezzo al m²

Affitto al m²

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Appartamenti
913 €
337 € - 2350 €
Case
1315 €
357 € - 4930 €
Prezzo mediano per m² - ottobre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a Modica

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono diminuiti del -0.5%, mentre i prezzi degli appartamenti sono calati del -2.4%. Il grafico sottostante illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a Modica negli ultimi 5 anni.

In un periodo di 5 anni, il prezzo al metro quadrato ha registrato un aumento del +4.2% per le case e un calo del -9.5% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti
Case
3 mesi
+0.2%
6 mesi
-0.6%
9 mesi
-1.2%
1 anno
-2.4%
2 anni
-0.5%
3 anni
+1.5%
Max
-9.5%
Mercato immobiliare a Modica

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Prezzi immobiliari per via a Modica

Via Risorgimento1683 €
Via Resistenza Partigiana1442 €
Via Sacro Cuore1338 €
Circonvallazione Ortisiana1303 €
Corso Umberto Primo1099 €
Via Santa Margherita1020 €

Prezzi medi a Modica

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è 210.346 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 57.098 € e 788.796 €. Il prezzo medio per m² a Modica per una casa è 1315 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Prezzo di vendita (EUR)
101k152k154k231k188k282k208k312k216k324k

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è 84.929 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 31.350 € e 218.568 €. Il prezzo medio per m² a Modica per un appartamento è 913 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Prezzo di vendita (EUR)
48k72k49k73k53k79k59k88k63k95k

Affitti mensili medi a Modica

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è 1196 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 325 € e 4484 €. L'affitto annuale medio per m² a Modica per una casa è 90 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Affitto mensile (EUR)
48472664997386713011000150010321548

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è 746 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 275 € e 1920 €. L'affitto annuale medio per m² a Modica per un appartamento è 96 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Affitto mensile (EUR)
303454351526385578406610425637

Prezzo al m² per comune a Modica

Modica (97015)
913 €1315 €53,554
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