Mercato immobiliare a Modica
Il prezzo medio degli immobili a Modica è di 1182 €/m² a dicembre 2025.
Prezzo al m²
Affitto al m²
Appartamenti
893 €
298 € - 2231 €
Case
1261 €
348 € - 4730 €
Appartamenti
96 €
32 € - 240 €
Case
91 €
25 € - 340 €
Prezzo mediano per m² - dicembre 2025
Prezzo mediano annuo per m² - dicembre 2025
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Inizia la valutazione online gratuitaAndamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato Modica
Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +3.6%, mentre i prezzi degli appartamenti sono saliti del +0.8%. Il grafico sottostante illustra l'evoluzione dei prezzi immobiliari Modica negli ultimi 4 anni.
In un periodo di 4 anni, il prezzo al metro quadrato ha registrato un aumento del +8.3% per le case e un aumento del +0.2% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.
Appartamenti
Case
3 mesi
+0%
6 mesi
-0.1%
9 mesi
+0.3%
1 years
+0.8%
2 anni
-6%
3 anni
-9.1%
Max
+0.2%
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Mercato immobiliare a Modica
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| Via Risorgimento | 1675 € |
| Via Resistenza Partigiana | 1401 € |
| Via Sacro Cuore | 1295 € |
| Corso Umberto Primo | 1065 € |
Prezzi medi a Modica
Prezzi delle case
Il prezzo mediano per una casa sul mercato è 190.455 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 52.602 € e 714.205 €. Il prezzo medio per m² a Modica per una casa è 1261 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | 130k EUR |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | 169k EUR |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | 200k EUR |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | 217k EUR |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | 223k EUR |
Prezzo di vendita (EUR)
Prezzi degli appartamenti
Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è 89.253 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 29.751 € e 223.133 €. Il prezzo medio per m² a Modica per un appartamento è 893 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | 68k EUR |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | 70k EUR |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | 76k EUR |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | 89k EUR |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | 109k EUR |
Prezzo di vendita (EUR)
Affitti mensili medi a Modica
Affitto mensile per case
L'affitto mensile medio per una casa è 1143 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 316 € e 4284 €. L'affitto annuale medio per m² a Modica per una casa è 91 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | 550 € |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | 647 € |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | 758 € |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | 832 € |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | 866 € |
Affitto mensile (EUR)
Affitto mensile per appartamenti
L'affitto mensile medio per un appartamento è 801 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 267 € e 2002 €. L'affitto annuale medio per m² a Modica per un appartamento è 96 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | 426 € |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | 478 € |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | 496 € |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | 500 € |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | 500 € |
Affitto mensile (EUR)
Prezzo al m² per comune a Modica
| 893 € | 1261 € | 53,554 |
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