Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato Modica
Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +4.1%, mentre i prezzi degli appartamenti sono calati del -0.2%. Il grafico sottostante illustra l'evoluzione dei prezzi immobiliari Modica negli ultimi 4 anni.
In un periodo di 4 anni, il prezzo al metro quadrato ha registrato un aumento del +18% per le case e un calo del -20.5% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.
Appartamenti
Case
3 mesi
+0.3%
6 mesi
-0.5%
9 mesi
+0.4%
1 years
-0.2%
2 anni
-2.5%
3 anni
-17%
Max
-20.5%
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Mercato immobiliare a Modica
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Il prezzo mediano per una casa sul mercato è 190.455 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 52.602 € e 714.205 €. Il prezzo medio per m² a Modica per una casa è 1261 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Prezzo medio
Case: 4 loc
Casa: 4 loc
130k EUR
Case: 5 loc
Casa: 5 loc
169k EUR
Case: 6 loc
Casa: 6 loc
200k EUR
Case: 7 loc
Casa: 7 loc
217k EUR
Case: 8 loc
Casa: 8 loc
223k EUR
Prezzo di vendita (EUR)
Prezzi degli appartamenti
Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è 89.253 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 29.751 € e 223.133 €. Il prezzo medio per m² a Modica per un appartamento è 893 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Prezzo medio
Monolocale
Monolocale
68k EUR
Appt: 2 loc
Appartamento: 2 loc
70k EUR
Appt: 3 loc
Appartamento: 3 loc
76k EUR
Appt: 4 loc
Appartamento: 4 loc
89k EUR
Appt: 5 loc
Appartamento: 5 loc
109k EUR
Prezzo di vendita (EUR)
Affitti mensili medi a Modica
Affitto mensile per case
L'affitto mensile medio per una casa è 1143 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 316 € e 4284 €. L'affitto annuale medio per m² a Modica per una casa è 91 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Affitto medio
Case: 4 loc
Casa: 4 loc
550 €
Case: 5 loc
Casa: 5 loc
647 €
Case: 6 loc
Casa: 6 loc
758 €
Case: 7 loc
Casa: 7 loc
832 €
Case: 8 loc
Casa: 8 loc
866 €
Affitto mensile (EUR)
Affitto mensile per appartamenti
L'affitto mensile medio per un appartamento è 801 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 267 € e 2002 €. L'affitto annuale medio per m² a Modica per un appartamento è 96 € / m² (prezzo per metro quadrato).
VALUTATO5 gen 2026Appartamento6 stanzeVia Cincinnato, 97015 Modica sorda1068 € / m²
VALUTATO5 gen 2026Casa6 stanzeA Elena , 97015 Modica1575 € / m²
VALUTATO2 gen 2026Casa4 stanzeCorso Giuseppe Garibaldi, 97015 Modica1186 € / m²
VALUTATO28 dic 2025Casa8 stanzeVia Loreto, 97015 Modica1215 € / m²
VALUTATO21 dic 2025Appartamento6 stanzeVia Eugenio Castellotti, 97015 modica1069 € / m²
VALUTATO21 dic 2025Appartamento3 stanzeVia Muzio Scevola, 97015 Modica966 € / m²