Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato Modica
Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +5%, mentre i prezzi degli appartamenti sono saliti del +1.8%. Il grafico sottostante illustra l'evoluzione dei prezzi immobiliari Modica negli ultimi 4 anni.
In un periodo di 4 anni, il prezzo al metro quadrato ha registrato un aumento del +20.6% per le case e un calo del -5.8% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.
Appartamenti
Case
3 mesi
+2.1%
6 mesi
+2.4%
9 mesi
+1.4%
1 years
+1.8%
2 anni
+1.5%
3 anni
-14.4%
Max
-5.8%
Migliori agenzie immobiliari: Modica
Agenzie
Agenti
Transazioni recenti a Modica
Scopri le transazioni concluse a Modica con i prezzi degli immobili venduti di recente.
Mercato immobiliare a Modica
Usa l'intelligenza artificiale per ottenere una valutazione istantanea della tua proprietà
Il prezzo mediano per una casa sul mercato è 190.455 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 52.602 € e 714.205 €. Il prezzo medio per m² a Modica per una casa è 1261 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Prezzo medio
Case: 4 loc
Casa: 4 loc
130k EUR
Case: 5 loc
Casa: 5 loc
169k EUR
Case: 6 loc
Casa: 6 loc
200k EUR
Case: 7 loc
Casa: 7 loc
217k EUR
Case: 8 loc
Casa: 8 loc
223k EUR
Prezzo di vendita (EUR)
Prezzi degli appartamenti
Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è 89.253 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 29.751 € e 223.133 €. Il prezzo medio per m² a Modica per un appartamento è 893 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Prezzo medio
Monolocale
Monolocale
68k EUR
Appt: 2 loc
Appartamento: 2 loc
70k EUR
Appt: 3 loc
Appartamento: 3 loc
76k EUR
Appt: 4 loc
Appartamento: 4 loc
89k EUR
Appt: 5 loc
Appartamento: 5 loc
109k EUR
Prezzo di vendita (EUR)
Affitti mensili medi a Modica
Affitto mensile per case
L'affitto mensile medio per una casa è 1143 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 316 € e 4284 €. L'affitto annuale medio per m² a Modica per una casa è 91 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Affitto medio
Case: 4 loc
Casa: 4 loc
550 €
Case: 5 loc
Casa: 5 loc
647 €
Case: 6 loc
Casa: 6 loc
758 €
Case: 7 loc
Casa: 7 loc
832 €
Case: 8 loc
Casa: 8 loc
866 €
Affitto mensile (EUR)
Affitto mensile per appartamenti
L'affitto mensile medio per un appartamento è 801 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 267 € e 2002 €. L'affitto annuale medio per m² a Modica per un appartamento è 96 € / m² (prezzo per metro quadrato).
VALUTATO19 feb 2026Appartamento3 stanzeVia Giombattista Magnaghi, 97015 Marina di Modica839 € / m²
VALUTATO18 feb 2026Appartamento7 stanzeCirconvallazione Ortisiana, 97015 Modica1321 € / m²
VALUTATO18 feb 2026Appartamento7 stanzeCirconvallazione Ortisiana, 97015 Modica1562 € / m²
VALUTATO17 feb 2026Casa6 stanzeVia Modica Sorda, 97015 Modica1278 € / m²
VALUTATO12 feb 2026Casa4 stanzeCorso Giuseppe Garibaldi, 97015 Modica1174 € / m²
VALUTATO10 feb 2026Casa4 stanzeVia Carducci, 97010 Modica704 € / m²