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Consigli per la Vendita

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In questa pagina trovi una guida pratica per vendere casa velocemente. Scoprirai i cinque passaggi chiave per vendere il tuo immobile nel minor tempo possibile.  Vuoi vendere casa urgentemente? Affidati a chi ha metodo e strategia Quando la vendita è urgente, l’errore più comune è tagliare il prezzo in modo impulsivo o, al contrario, tenere […]
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In questo articolo rispondiamo a tutte le domande più comuni circa le differenze tra mandato all'agenzia immobiliare e vendita privata. Scopri quali sono i pro e contro delle due modalità di vendita immobiliare, prima di effettuare la tua scelta.  Che cos'è un mandato di agenzia immobiliare e come funziona? Nel linguaggio comune si parla di […]
Come Valutare un Immobile Gratis?

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La valutazione è il punto di partenza del processo di compravendita di un immobile di qualsiasi natura o destinazione d’uso. La valutazione di un immobile deriva da un’analisi generale dello stesso, così da poter arrivare a una quotazione immobiliare o comunque a una stima precisa che permetta al venditore di ricevere un incasso adeguato secondo […]
Casa Ereditata: Vendere o Affittare? Qual è la Scelta Più Conveniente?

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Cosa conviene fare con una casa ereditata, vendere o affittare? Si tratta di una scelta da valutare con attenzione, considerando non solo la liquidità che potenzialmente potrebbe derivare da ciascuna opzione, ma anche l’impatto dal punto di vista fiscale e l’impegno in termini di risorse, tempo, energie e denaro. Abbiamo redatto questa mini-guida proprio per […]
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La legge consente ai proprietari di immobili che, per qualsiasi motivo, non si possano occupare personalmente della vendita delle loro proprietà di farsi rappresentare da terzi mediante uno specifico atto redatto o autenticato da un pubblico ufficiale, che prende il nome di procura. Ebbene, conferendo a un soggetto terzo una procura speciale a vendere un […]
Si Può Vendere una Casa con una Persona Residente al suo Interno?

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Non sempre il proprietario di un immobile è la persona che effettivamente ci abita. Si pensi, innanzitutto, a una proprietà concessa in locazione, in cui vive stabilmente il locatario che vi ha fissato la propria residenza. Oppure a un appartamento occupato dall’anziano usufruttuario che, in virtù dell’usufrutto (oppure titolare di un diritto di abitazione, se […]
Passaggio di Proprietà Immobile tra Familiari: Guida Completa

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Risposta rapidaIl passaggio di proprietà di un immobile tra familiari si fa quasi sempre con atto notarile (donazione o compravendita) oppure tramite successione in caso di decesso: la scelta dipende da obiettivo (regalare vs vendere), solidità giuridica e impatto fiscale. Sintesi Il passaggio di proprietà tra familiari richiede di regola l’intervento del notaio quando avviene […]
Calcolo del Valore di Usufrutto di un Immobile

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In questo articolo ripetiamo brevemente il significato di “usufrutto” all’interno del contesto immobiliare, per poi spiegare come avviene il calcolo del valore di usufrutto di un immobile. Cos’è l’usufrutto immobiliare? L’usufrutto è un diritto reale di godimento per il quale un soggetto, chiamato “usufruttuario”, ha il diritto di utilizzare e godere di un bene immobiliare […]

Consigli per l'Acquisto

Assicurazione sui Mutui Ipotecari: Quali Sono le Polizze Obbligatorie e Facoltative?

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Un mutuo ipotecario è un finanziamento a medio-lungo termine con cui la banca eroga una somma destinata, di regola, all’acquisto (o alla ristrutturazione) di un immobile, garantito da ipoteca sul bene e rimborsato tramite rate periodiche (quota capitale + interessi). In questo articolo spieghiamo cos'è nello specifico l'assicurazione sui mutui ipotecari. Cos’è l’assicurazione sui mutui […]
Come Funzionano le Case a 1 Euro in Italia?

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In vari comuni italiani da tempo vengono pubblicizzati immobili in vendita al prezzo simbolico di un euro. È davvero così? Veramente si possono acquistare case a 1 euro? Facciamo luce su questa iniziativa e illustriamo come funziona e quali sono i requisiti richiesti, le procedure e le eventuali restrizioni. Come funziona il progetto delle case […]
Conviene comprare casa oggi?

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L'acquisto di una casa è sempre un passo importante e sono diverse le motivazioni che possono portare a tale scelta. C'è chi acquista la prima casa per andarci a vivere, c'è chi acquista una seconda casa in località turistiche o per farci un b&b, o più in generale come investimento immobiliare. Oltre alla motivazione, conta […]
Comprare casa in montagna nel 2026

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Dove conviene comprare casa in montagna nel 2026? La ricerca di un immobile presso località che offrano la possibilità di sciare in inverno e di godersi il fresco in estate alletta molti italiani. In questo articolo forniamo diverse informazioni interessanti per tutti coloro che desiderano acquistare casa in montagna scegliendo tra le soluzioni più economiche […]
Truffe immobiliari: come riconoscerle ed evitarle

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Le truffe immobiliari sono un rischio da considerare. Verifica l'identità e l'abilitazione (REA/CCIAA) di chi tratta. Non anticipare denaro né inviare documenti sensibili; paga solo con strumenti tracciabili. Fai passare trattativa, verifiche e pagamenti da un notaio/agenzia; comunica per iscritto e conserva le prove. Se qualcosa non torna (urgenze, prezzi troppo bassi, assegni “miracolosi”), interrompi […]
Si possono avere due mutui per due case diverse contemporaneamente?

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Desideri sapere se si possono avere due mutui per due case diverse? Hai acceso anni fa un mutuo per l'acquisto dell’abitazione in cui risiedi stabilmente e ora ne vorresti aprire un altro per comprare una seconda casa? In questo articolo affrontiamo l'argomento in dettaglio. Il mutuo integrativo in Italia: qual è la situazione attuale? In […]
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Se si desidera vendere un immobile attualmente iscritto a ipoteca per acquistarne uno nuovo si può approfittare della sostituzione di garanzia del mutuo, una misura offerta da alcune banche che, in sostanza, consente di trasferire il mutuo su un’altra casa. Vediamo nello specifico come funziona. Portabilità, come trasferire il mutuo da una casa all'altra? Con la sostituzione di garanzia […]
Come comprare casa senza soldi: analisi realistica

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Il progetto di acquistare un immobile di proprietà non è detto che debba necessariamente essere subordinato all’immediata disponibilità di grandi somme di denaro. In questo articolo illustriamo un’ampia rosa di soluzioni che possono fare al caso di chi, magari, non dispone al momento dell’intera cifra per acquistare una proprietà né per versare l’acconto del 20% […]