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Consigli per la Vendita

Stessa Casa in Vendita da Due Agenzie, Cosa Fare?

Stessa Casa in Vendita da Due Agenzie, Cosa Fare?

Hai visto in rete la stessa casa in vendita da due agenzie differenti, con prezzi diversi e informazioni contrastanti? È una situazione che può comprensibilmente generare confusione e che richiede la massima cautela, per evitare spiacevoli conseguenze e, talvolta, esborsi non previsti. Approfondiamo insieme. Perché la vendita dello stesso immobile è affidata a più agenzie? […]
È Consentita la Vendita di un Immobile di Persona Incapace, Interdetta o Inabilitata?

È Consentita la Vendita di un Immobile di Persona Incapace, Interdetta o Inabilitata?

È da considerarsi valida la vendita di una proprietà intestata a un soggetto che, per minore età, interdizione o inabilitazione, risulti essere privo di capacità giuridica? Scopriamolo e vediamo cosa occorre fare nel caso in cui si desideri mettere in vendita l’immobile di una persona incapace, interdetta o inabilitata. È possibile la vendita di immobile […]
Vendere la Nuda Proprietà è una Soluzione Vantaggiosa?

Vendere la Nuda Proprietà è una Soluzione Vantaggiosa?

Capita spesso di imbattersi in annunci immobiliari che pubblicizzano la vendita di case in nuda proprietà. Di cosa si tratta all'atto pratico? Cosa vuol dire vendere la nuda proprietà? È una soluzione vantaggiosa? Scopriamolo. Cosa significa vendere la nuda proprietà? Vendere la nuda proprietà significa mettere in vendita il proprio immobile conservando il diritto di […]
Cosa Fare Se l'Acquirente si Ritira Dopo il Compromesso?

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La finalità del contratto preliminare di compravendita, comunemente chiamato compromesso, è quella di obbligare il promittente venditore e il promissario acquirente a stipulare in un momento successivo l’atto di vendita definitivo. Cosa succede se l'acquirente si ritira dopo il compromesso? Cosa prevede la legge in merito? Approfondiamo insieme. L’acquirente si può ritirare dopo il compromesso? […]
Quale Certificato Energetico può Servire Oltre all’APE?

Quale Certificato Energetico può Servire Oltre all’APE?

In un'epoca in cui la sostenibilità ambientale è al centro delle politiche europee, oltre all'attestato di prestazione energetica (APE), indispensabile in caso di vendita e locazione di un’unità immobiliare, ci sono diversi altri documenti e certificati di cui può essere utile e talvolta necessario disporre. Vediamo, quindi, quale altro certificato energetico può essere richiesto in […]
Agevolazioni Prima Casa: Quali Sono e Come Ottenerle

Agevolazioni Prima Casa: Quali Sono e Come Ottenerle

Le agevolazioni per la prima casa sono una misura in atto da diversi anni e che i governi che si susseguono cercano di prorogare periodicamente. In questo articolo spieghiamo in dettaglio in cosa consistono, chi può richiederle e come.  Cosa sono le agevolazioni sulla prima casa Le agevolazioni sulla prima casa consentono a chi acquista […]
Costo della Procura a Vendere: Quali Sono le Spese Associate alla Vendita Tramite Procura?

Costo della Procura a Vendere: Quali Sono le Spese Associate alla Vendita Tramite Procura?

Non sempre si può essere presenti per firmare il rogito dinanzi al notaio. Si pensi, per esempio, a chi vive da tempo all’estero e decide di vendere per inutilizzo gli immobili di cui è proprietario nel nostro Paese. L’ordinamento giuridico italiano permette, in casi come questo, di farsi rappresentare da terzi mediante procura. Come funziona? […]
Mandato Agenzia Immobiliare in Esclusiva: Vantaggi e Vincoli da Rispettare

Mandato Agenzia Immobiliare in Esclusiva: Vantaggi e Vincoli da Rispettare

Stai pensando di vendere casa affidandoti alla professionalità e competenza di un’agenzia specifica? È una buona idea, ma prima di procedere e conferire un mandato all’agenzia immobiliare in esclusiva, è opportuno informarsi su quali siano i vincoli imposti dallo stesso. In questa guida illustriamo nel dettaglio come funziona il mandato in esclusiva di un'agenzia immobiliare […]

Consigli per l'Acquisto

Escamotage per l’Acquisto della Seconda Casa

Escamotage per l’Acquisto della Seconda Casa

L’acquisto di una seconda casa comporta una serie di importanti oneri fiscali, tra le imposte relative alla compravendita e i tributi ricorrenti per il mantenimento dell’immobile. Adottando specifiche strategie è possibile alleggerire non di poco le spese e il carico fiscale, muovendosi nell’ambito dell’assoluta legalità e trasparenza. Illustriamo di seguito i vari escamotage per l’acquisto […]
Anticipo del TFR per Acquisto, Costruzione e Ristrutturazione della Prima Casa

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Scopriamo come e quando è possibile richiedere l’anticipo del TFR per l’acquisto della prima casa prima della conclusione del rapporto di lavoro. Cos’è il TFR?  Il trattamento di fine rapporto (TFR), comunemente detto liquidazione, è una prestazione economica riservata ai lavoratori subordinati con contratto a tempo indeterminato o determinato, anche part-time, quando cessa il rapporto […]
Conviene comprare casa nel 2024?

Conviene comprare casa nel 2024?

L'acquisto di una casa è sempre un passo importante e sono diverse le motivazioni che possono portare a tale scelta. C'è chi acquista la prima casa per andarci a vivere, c'è chi acquista una seconda casa in località turistiche o per farci un b&b, o più in generale come investimento immobiliare. Oltre alla motivazione, conta […]
Cosa serve per richiedere un mutuo?

Cosa serve per richiedere un mutuo?

Quando arriva il momento di comprare la prima casa, arriva anche il momento del mutuo. L'acquisto della casa è un passo importante, così come il mutuo, poiché ci si impegna finanziariamente per diversi anni. Ma cosa serve per richiedere un mutuo? In questo articolo scoprirai tutto ciò che devi preparare in vista della richiesta di […]
Si Può Beneficiare della Detrazione degli Interessi Pagati sul Mutuo per la Seconda Casa?

Si Può Beneficiare della Detrazione degli Interessi Pagati sul Mutuo per la Seconda Casa?

Molti contribuenti si chiedono se gli interessi di un mutuo acceso per l’acquisto di un secondo immobile di proprietà siano detraibili. Approfondiamo insieme e scopriamo se, laddove per l’acquisto della prima casa sia concessa la detrazione IRPEF al 19%, sia possibile beneficiare anche della detrazione degli interessi sul mutuo richiesto per la seconda casa. Gli interessi […]
È Possibile Avvalersi della Detrazione delle Spese Notarili per l’Acquisto della Prima Casa?

È Possibile Avvalersi della Detrazione delle Spese Notarili per l’Acquisto della Prima Casa?

Uno degli interrogativi più frequenti riguarda la possibilità per i contribuenti di scaricare nella dichiarazione dei redditi l’onorario del notaio dinanzi a cui viene sottoscritto il contratto di compravendita relativo alla prima casa. Facciamo, quindi, chiarezza sulla possibilità di avvalersi della detrazione delle spese notarili per l’acquisto della prima casa. Le spese notarili sono detraibili? Nella […]
Come fare una proposta di acquisto di una casa

Come fare una proposta di acquisto di una casa

Se ti stai chiedendo come fare una proposta di acquisto di una casa, in questo articolo troverai tutte le informazioni più importanti per comprendere di cosa si tratta e come procedere. Vedremo innanzitutto cos'è, per poi passare al lato pratico, illustrando le componenti necessarie per la sua stipula, scoprendo le differenze tra la stipula privata […]
I 5 Migliori Quartieri di Roma per Famiglie

I 5 Migliori Quartieri di Roma per Famiglie

Roma, epica e maestosa capitale d’Italia e capoluogo della regione Lazio, è tra le città più ambite per la sua infinita bellezza. E non solo. In termini di servizi e qualità della vita in relazione alle varie generazioni, la Città Eterna risulta essere una delle metropoli italiane più adatte ai giovani, e in particolare alle […]