In questo articolo affronteremo un argomento particolare: parleremo dei rischi per il procuratore nella procura a vendere un immobile. Per approfondimenti su tale pratica, rimandiamo all'articolo in cui spieghiamo cos'è la procura di vendita immobiliare. Essere un procuratore nella procura a vendere immobili comporta alcuni rischi, soprattutto perché il procuratore agisce in nome e per […]
Affinché la vendita di un immobile intestato a un solo coniuge in comunione dei beni sia valida e non contestabile è necessario rispettare determinate condizioni stabilite ai sensi di legge. Approfondiamo insieme e svisceriamo la questione. Come funziona la comunione dei beni? La comunione legale dei beni è il regime patrimoniale “standard” del matrimonio (se […]
Può capitare che, analogamente a quanto riportato dalla signora Marina di Lodi, una volta messa in vendita una casa con un’agenzia immobiliare si decida, per qualche motivo, di non proseguire con l’operazione. Analizziamo le varie casistiche e vediamo come è meglio procedere. Cosa succede se il venditore non vuole più vendere? Il venditore può revocare […]
Vendere casa da privato è l’opzione preferita generalmente da chi vuole evitare di pagare le commissioni di agenzia. Le commissioni infatti possono arrivare anche al 3-4% rispetto al valore finale di vendita e questo può essere considerato un costo eccessivo. Certo, un’agenzia immobiliare consente di evitare stress e perdite di tempo, ad esempio con gli […]
Per la vendita della casa serve l'APE? Se si intende vendere o affittare un immobile è necessario munirsi dell’attestato di prestazione energetica (APE), un documento tecnico che ne definisce le caratteristiche energetiche. Chi lo redige? Quanto costa? Perché è così importante? Scopriamo perché la legge ha imposto che per vendere casa serve l’APE e in […]
In questa pagina trovi una guida pratica per vendere casa velocemente. Scoprirai i cinque passaggi chiave per vendere il tuo immobile nel minor tempo possibile. Vuoi vendere casa urgentemente? Affidati a chi ha metodo e strategia Quando la vendita è urgente, l’errore più comune è tagliare il prezzo in modo impulsivo o, al contrario, tenere […]
