Disponi di un immobile che non utilizzi e stai valutando se venderlo o concederlo in locazione? Qual è la scelta migliore? È meglio affittare o vendere una casa per monetizzare? Una risposta universalmente valida per tutti in termini assoluti non c’è. La scelta è soggettiva e dipende sostanzialmente dalle esigenze personali, dai progetti per il […]
Vendere casa talvolta non è semplice e per riuscirci occorre attuare delle strategie mirate, volte a catturare l’interesse di potenziali acquirenti. In questo articolo, forniamo i migliori 10 trucchi per vendere casa velocemente, ed ovviamente secondo modalità totalmente conformi alla legge. Dieci trucchi per vendere casa e immobili: le migliori tecniche di vendita 1. Mettila […]
In Italia la disciplina sulla certificazione energetica degli edifici si è evoluta nel tempo: dal 2009 l’obbligo di dotazione dell’attestato energetico è entrato a regime per i trasferimenti immobiliari, mentre l’attestato di prestazione energetica (APE), ha sostituito il precedente attestato di certificazione energetica a partire dal 2013. Oggi, in caso di vendita, l’immobile deve essere […]
Vendere casa nel 2026 richiede una preparazione accurata della documentazione da presentare al notaio, all’acquirente e agli eventuali professionisti coinvolti nella trattativa. Avere tutti i documenti pronti consente di evitare ritardi al rogito, contestazioni sulla conformità dell’immobile e problemi nella fase conclusiva della compravendita. Elenco dei documenti obbligatori per vendere casa Documento obbligatorio Quando serve […]
Vendere casa non significa sempre dover pagare tasse. La tassazione dipende soprattutto dal tipo di immobile, dal tempo trascorso dall’acquisto, dall’eventuale plusvalenza realizzata e dall’uso dell’abitazione come residenza principale. Vediamo quando il venditore paga davvero e quali costi considerare. Chi vende un immobile deve pagare le tasse? Chi vende un immobile deve pagare tasse solo […]
In breve Soluzione Come funziona Quando può convenire Vendita diretta Il proprietario cede il terreno e riceve un corrispettivo in denaro Quando si vuole liquidità immediata o si preferisce evitare i rischi della costruzione Permuta Il proprietario cede il terreno e riceve immobili futuri, come appartamenti, locali o box Quando si vuole valorizzare il terreno […]
