Vendere casa nel 2026 richiede una preparazione accurata della documentazione da presentare al notaio, all’acquirente e agli eventuali professionisti coinvolti nella trattativa. Avere tutti i documenti pronti consente di evitare ritardi al rogito, contestazioni sulla conformità dell’immobile e problemi nella fase conclusiva della compravendita. Elenco dei documenti obbligatori per vendere casa Documento obbligatorio Quando serve […]
Vendere casa non significa sempre dover pagare tasse. La tassazione dipende soprattutto dal tipo di immobile, dal tempo trascorso dall’acquisto, dall’eventuale plusvalenza realizzata e dall’uso dell’abitazione come residenza principale. Vediamo quando il venditore paga davvero e quali costi considerare. Chi vende un immobile deve pagare le tasse? Chi vende un immobile deve pagare tasse solo […]
In breve Soluzione Come funziona Quando può convenire Vendita diretta Il proprietario cede il terreno e riceve un corrispettivo in denaro Quando si vuole liquidità immediata o si preferisce evitare i rischi della costruzione Permuta Il proprietario cede il terreno e riceve immobili futuri, come appartamenti, locali o box Quando si vuole valorizzare il terreno […]
Capita spesso di imbattersi in annunci immobiliari che pubblicizzano la vendita di case in nuda proprietà. Di cosa si tratta all'atto pratico? Cosa vuol dire vendere la nuda proprietà? È una soluzione vantaggiosa? Scopriamolo. Cosa significa vendere la nuda proprietà? Vendere la nuda proprietà significa trasferire la proprietà dell’immobile, riservandosi normalmente l’usufrutto o, in alcuni casi, […]
Stai vendendo o acquistando casa e desideri informazioni sulla percentuale dell'agenzia immobiliare? In questo articolo trovi una guida completa che ti aiuterà a capire in quali casi dovresti pagare la provvigione e a quanto potrebbe ammontare. Tabella provvigioni degli agenti immobiliari, per vendita e affitto La tabella provvigioni dell'agenzia immobiliare è un documento o una […]
È da considerarsi valida la vendita di una proprietà intestata a un soggetto che, per minore età, interdizione o inabilitazione, risulti privo, in tutto o in parte, della capacità di agire? Scopriamolo e vediamo cosa occorre fare nel caso in cui si desideri mettere in vendita l’immobile di una persona incapace, interdetta o inabilitata. È […]
