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Mercato immobiliare

Italia: Mercato Immobiliare, Prezzo al m² (mq), Valutazione online

Prezzo al m²

Affitto al m²

Appartamento

Prezzo medio al mq

1.903 €

616 € – 5.134*

Casa

Prezzo medio al mq

1.653 €

394 € – 5.117*

Affitto mensile e prezzo al m² in Italia al febbraio 2025

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Andamento del mercato immobiliare in Italia

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case in Italia sono aumentati del 6,7%, mentre i prezzi degli appartamenti sono aumentati del 5,3%. Il grafico sottostante mostra l'evoluzione dei prezzi immobiliari negli ultimi 3 anni. In un periodo di 3 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un incremento del 4,7% per le case e un rialzo del 4,2% per gli appartamenti, illustrando così l'andamento del mercato immobiliare nel tempo.

Prezzo degli appartamenti

Prezzo delle case

3 mesi

0,7%

6 mesi

3,0%

9 mesi

4,4%

1 anno

5,3%

febbraio 2025

Prezzo Immobiliare Medio in Italia

Prezzo delle case

Il prezzo medio per le case attualmente sul mercato è pari a N / A. Il prezzo richiesto per l'80% delle proprietà è compreso tra N / A e N / A. Il prezzo medio al m² in Italia è 1.653 €/ m² (prezzo al metro quadrato).

Tipo di proprietà	Prezzo medio (EUR)
Casa: 4 locali	195k €
Casa: 5 locali	244k €
Casa: 6 locali	276k €
Casa: 7 locali	303k €
Casa: 8 locali	334k €

40%

194.572 €

46k €

602k €

Prezzo degli appartamenti

Il prezzo medio per gli appartamenti attualmente sul mercato è pari a 171.287 €. Il prezzo richiesto per l'80% delle proprietà è compreso tra 55.453 € e 462.104 €. Il prezzo medio al m² in Italia è 1.903 €/ m² (prezzo al metro quadrato).

Tipo di proprietà	Prezzo medio (EUR)
Studio	124k €
Appartamento: 2 locali	135k €
Appartamento: 3 locali	155k €
Appartamento: 4 locali	176k €
Appartamento: 5 locali	196k €

40%

124.264 €

40.229 €

335.244 €

Prezzo medio degli affitti in Italia

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per le case attualmente sul mercato è pari a N / A. L'affitto mensile dell'80% delle proprietà è compreso tra N / A e N / A. L'affitto annuale medio al m² in Italia è 114 €.

Tipo di proprietà	Prezzo medio (EUR)
Casa: 4 locali	1.2k €
Casa: 5 locali	1.7k €
Casa: 6 locali	2.3k €
Casa: 7 locali	3.1k €
Casa: 8 locali	4.0k €

40%

1.166 €

278 €

3.610 €

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per gli appartamenti attualmente sul mercato è pari a 916 €. L'affitto mensile dell'80% delle proprietà è compreso tra 297 € e 2.471 €. L'affitto annuale medio al m² in Italia è 122 €.

Tipo di proprietà	Prezzo medio (EUR)
Studio	672.5 €
Appartamento: 2 locali	802.4 €
Appartamento: 3 locali	859.4 €
Appartamento: 4 locali	886.9 €
Appartamento: 5 locali	917.7 €

40%

673 €

218 €

1.814 €

Prezzo al m² per provincia in Italia

Provincia	Prezzo medio al mq Appartamento	Prezzo medio al mq Casa	Prezzo medio al mq Affitto	Popolazione
Provincia di Roma	2.927 €	1.948 €	151 €	4.216.874
Provincia di Milano	3.635 €	2.265 €	182 €	3.214.630
Provincia di Napoli	2.276 €	2.287 €	122 €	2.988.376
Provincia di Torino	1.769 €	1.407 €	107 €	2.208.370
Provincia di Brescia	1.897 €	1.981 €	124 €	1.253.157
Provincia di Bari	1.652 €	1.461 €	103 €	1.226.784
Provincia di Palermo	1.282 €	1.519 €	88 €	1.195.789
Provincia di Bergamo	1.502 €	1.565 €	111 €	1.102.997
Provincia di Catania	1.087 €	1.271 €	83 €	1.077.515
Provincia di Salerno	1.692 €	1.621 €	104 €	1.064.493
Provincia di Bologna	2.705 €	1.859 €	142 €	1.010.812
Provincia di Firenze	3.145 €	2.570 €	172 €	987.260
Provincia di Padova	1.808 €	1.523 €	113 €	929.198
Provincia di Verona	2.225 €	1.845 €	129 €	924.024
Provincia di Caserta	1.204 €	1.180 €	71 €	905.045
Provincia di Treviso	1.735 €	1.421 €	114 €	877.890
Provincia di Varese	1.440 €	1.710 €	120 €	877.668
Provincia di Monza e della Brianza	2.005 €	2.059 €	135 €	870.407
Provincia di Vicenza	1.432 €	1.322 €	105 €	852.139
Provincia di Venezia	2.426 €	1.801 €	153 €	836.916
Provincia di Genova	2.085 €	2.246 €	123 €	817.402
Provincia di Lecce	1.066 €	1.141 €	90 €	760.653
Provincia di Modena	1.868 €	1.596 €	118 €	701.751
Provincia di Cosenza	692 €	963 €	88 €	674.543
Provincia di Perugia	1.053 €	1.308 €	85 €	640.482
Provincia di Messina	1.004 €	1.259 €	90 €	603.229
Provincia di Foggia	1.026 €	1.047 €	79 €	599.028
Provincia di Como	2.025 €	2.120 €	151 €	594.941
Provincia di Cuneo	1.445 €	1.199 €	83 €	580.155
Provincia di Latina	1.744 €	1.815 €	137 €	567.439
Provincia di Taranto	953 €	1.349 €	83 €	559.892
Provincia di Trento	2.778 €	2.394 €	128 €	540.414
Provincia di Pavia	1.046 €	995 €	94 €	534.506
Provincia di Bolzano-Bozen	4.760 €	5.571 €	167 €	532.616
Provincia di Reggio nell'Emilia	1.709 €	1.566 €	100 €	525.586
Provincia di Reggio Calabria	706 €	998 €	68 €	522.127
Provincia di Udine	1.665 €	1.248 €	106 €	518.442
Provincia di Sassari	2.006 €	2.738 €	187 €	476.516
Provincia di Frosinone	764 €	874 €	73 €	470.689
Provincia di Ancona	1.441 €	1.512 €	93 €	461.687
Provincia di Parma	1.934 €	1.422 €	115 €	448.916
Provincia di Cagliari	2.046 €	1.867 €	127 €	421.688
Provincia di Trapani	966 €	1.279 €	82 €	417.220
Provincia di Pisa	1.651 €	1.875 €	118 €	417.041
Provincia di Agrigento	662 €	1.050 €	70 €	408.283
Provincia di Alessandria	753 €	791 €	70 €	407.264
Provincia di Mantova	1.130 €	1.178 €	96 €	404.476
Provincia di Avellino	858 €	840 €	61 €	401.451
Provincia di Forlì-Cesena	1.871 €	1.725 €	123 €	391.293
Provincia di Siracusa	888 €	1.514 €	87 €	385.900
Provincia di Ravenna	2.216 €	1.744 €	164 €	385.631
Provincia di Lucca	2.708 €	3.206 €	278 €	382.464
Provincia di Brindisi	1.134 €	2.176 €	103 €	381.273
Provincia di Barletta-Andria-Trani	1.465 €	1.571 €	100 €	380.616
Provincia di Chieti	1.118 €	987 €	80 €	373.717
Provincia di Novara	1.327 €	1.379 €	105 €	361.916
Provincia di Cremona	1.168 €	1.165 €	97 €	351.654
Provincia di Pesaro e Urbino	1.445 €	1.612 €	92 €	349.818
Provincia di Potenza	972 €	1.533 €	61 €	349.616
Provincia di Catanzaro	829 €	1.383 €	100 €	343.673
Provincia di Ferrara	1.424 €	1.237 €	112 €	339.573
Provincia di Rimini	2.784 €	2.118 €	209 €	338.369
Provincia di Sud Sardegna	895 €	1.505 €	107 €	337.178
Provincia di Arezzo	1.381 €	1.642 €	105 €	334.926
Provincia di Lecco	1.513 €	1.819 €	115 €	332.457
Provincia di Livorno	2.197 €	2.915 €	145 €	327.262
Provincia di Ragusa	846 €	1.297 €	83 €	316.142
Provincia di Pescara	1.533 €	1.587 €	86 €	313.631
Provincia di Pordenone	1.410 €	1.251 €	97 €	309.473
Provincia di Viterbo	998 €	1.355 €	84 €	308.737
Provincia di Macerata	1.246 €	1.150 €	91 €	304.986
Provincia di Teramo	1.365 €	1.229 €	102 €	299.646
Provincia di Pistoia	1.362 €	1.589 €	107 €	289.414
Provincia di L'Aquila	1.160 €	984 €	92 €	288.956
Provincia di Piacenza	1.416 €	1.309 €	96 €	283.435
Provincia di Savona	3.248 €	2.690 €	169 €	268.038
Provincia di Benevento	748 €	835 €	62 €	265.055
Provincia di Siena	1.987 €	2.158 €	104 €	261.209
Provincia di Prato	2.069 €	2.216 €	129 €	258.123
Provincia di Caltanissetta	619 €	1.655 €	62 €	251.715
Provincia di Rovigo	877 €	962 €	87 €	228.902
Provincia di Trieste	2.161 €	2.538 €	122 €	228.833
Provincia di Lodi	1.306 €	1.326 €	106 €	227.327
Provincia di Terni	1.002 €	1.330 €	71 €	218.330
Provincia di Grosseto	2.245 €	2.708 €	181 €	217.009
Provincia di La Spezia	2.370 €	2.270 €	130 €	215.117
Provincia di Campobasso	1.022 €	997 €	83 €	211.586
Provincia di Imperia	2.744 €	2.553 €	153 €	208.670
Provincia di Asti	986 €	870 €	74 €	208.286
Provincia di Ascoli Piceno	1.820 €	1.289 €	104 €	202.365
Provincia di Nuoro	1.301 €	1.437 €	139 €	200.376
Provincia di Belluno	2.443 €	1.297 €	166 €	198.676
Provincia di Matera	1.342 €	1.471 €	90 €	191.552
Provincia di Massa-Carrara	2.225 €	2.144 €	156 €	188.483
Provincia di Sondrio	1.906 €	1.750 €	133 €	178.784
Provincia di Biella	682 €	748 €	71 €	170.027
Provincia di Fermo	1.096 €	1.112 €	97 €	168.294
Provincia di Vercelli	791 €	1.125 €	78 €	166.083
Provincia di Crotone	744 €	897 €	99 €	163.553
Provincia di Enna	579 €	783 €	48 €	156.730
Provincia di Verbano-Cusio-Ossola	1.903 €	1.969 €	133 €	154.249
Provincia di Oristano	1.120 €	1.072 €	96 €	151.655
Provincia di Vibo Valentia	765 €	2.144 €	79 €	151.558
Provincia di Rieti	860 €	1.595 €	77 €	151.143
Provincia di Gorizia	1.455 €	1.324 €	105 €	137.899
Provincia di Aosta	2.841 €	1.920 €	164 €	123.360
Provincia di Isernia	820 €	697 €	68 €	80.564

Prezzo al m² per comune in Italia

Comuni	Prezzo medio al mq Appartamento	Prezzo medio al mq Casa	Prezzo medio al mq Affitto	Popolazione
Roma	3.563 €	2.590 €	168 €	2.749.031
Milano	5.018 €	3.467 €	226 €	1.349.930
Napoli	2.815 €	2.809 €	151 €	921.142
Torino	1.986 €	1.988 €	123 €	848.748
Palermo	1.472 €	1.974 €	97 €	635.439
Genova	1.759 €	2.213 €	109 €	561.203
Bologna	3.472 €	3.309 €	174 €	387.842
Firenze	4.212 €	3.462 €	219 €	361.619
Bari	2.031 €	1.703 €	117 €	315.948
Catania	1.202 €	1.318 €	92 €	301.104
Verona	2.512 €	2.008 €	130 €	255.985
Venezia	2.609 €	2.218 €	168 €	251.944
Messina	982 €	1.180 €	77 €	221.246
Padova	2.197 €	1.988 €	124 €	206.651
Trieste	2.159 €	2.503 €	121 €	199.015
Brescia	1.978 €	2.068 €	123 €	195.906
Parma	2.323 €	1.780 €	132 €	195.436
Prato	2.100 €	2.211 €	130 €	195.213
Taranto	912 €	1.245 €	78 €	189.461
Modena	2.224 €	1.757 €	124 €	184.971
Reggio di Calabria	983 €	1.179 €	65 €	172.479
Reggio nell'Emilia	1.869 €	1.845 €	105 €	169.908
Perugia	1.211 €	1.405 €	97 €	162.362
Ravenna	2.080 €	1.795 €	147 €	155.836
Livorno	2.068 €	3.150 €	131 €	154.483

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