Italia: Mercato Immobiliare, Prezzo al m² (mq), Valutazione online

Prezzo al m²
Affitto al m²
Appartamento
Prezzo medio al mq
1.900 €
615 € – 5.127*
Casa
Prezzo medio al mq
1.605 €
382 € – 4.967*

Affitto mensile e prezzo al m² in Italia al maggio 2025

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Andamento del mercato immobiliare in Italia

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case in Italia sono aumentati del 7,6%, mentre i prezzi degli appartamenti sono aumentati del 6,5%. Il grafico sottostante mostra l'evoluzione dei prezzi immobiliari negli ultimi 3 anni. In un periodo di 3 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un incremento del 4,2% per le case e un rialzo del 5,5% per gli appartamenti, illustrando così l'andamento del mercato immobiliare nel tempo.
Prezzo degli appartamenti
Prezzo delle case
3 mesi
1,5%
6 mesi
3,2%
9 mesi
4,7%
1 anno
6,5%
aprile 2025

Prezzo Immobiliare Medio in Italia

Prezzo delle case

Il prezzo medio per le case attualmente sul mercato è pari a 267.984 €. Il prezzo richiesto per l'80% delle proprietà è compreso tra 63.806 € e 829.475 €. Il prezzo medio al m² in Italia è 1.605 €/ m² (prezzo al metro quadrato).
Tipo di proprietà Prezzo medio (EUR)
Casa: 4 locali 207k €
Casa: 5 locali 246k €
Casa: 6 locali 274k €
Casa: 7 locali 298k €
Casa: 8 locali 329k €

Prezzo degli appartamenti

Il prezzo medio per gli appartamenti attualmente sul mercato è pari a 171.041 €. Il prezzo richiesto per l'80% delle proprietà è compreso tra 55.373 € e 461.441 €. Il prezzo medio al m² in Italia è 1.900 €/ m² (prezzo al metro quadrato).
Tipo di proprietà Prezzo medio (EUR)
Studio 122k €
Appartamento: 2 locali 135k €
Appartamento: 3 locali 155k €
Appartamento: 4 locali 177k €
Appartamento: 5 locali 196k €

Prezzo medio degli affitti in Italia

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per le case attualmente sul mercato è pari a 1.684 €. L'affitto mensile dell'80% delle proprietà è compreso tra 401 € e 5.211 €. L'affitto annuale medio al m² in Italia è 121 €.
Tipo di proprietà Prezzo medio (EUR)
Casa: 4 locali 1.2k €
Casa: 5 locali 1.7k €
Casa: 6 locali 2.3k €
Casa: 7 locali 3.0k €
Casa: 8 locali 4.0k €

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per gli appartamenti attualmente sul mercato è pari a 984 €. L'affitto mensile dell'80% delle proprietà è compreso tra 318 € e 2.654 €. L'affitto annuale medio al m² in Italia è 131 €.
Tipo di proprietà Prezzo medio (EUR)
Studio 724.1 €
Appartamento: 2 locali 834.5 €
Appartamento: 3 locali 874.2 €
Appartamento: 4 locali 884.4 €
Appartamento: 5 locali 885.6 €

Prezzo al m² per provincia in Italia

Provincia
Prezzo medio al mq
Appartamento
Prezzo medio al mq
Casa
Prezzo medio al mq
Affitto
Popolazione
Provincia di Roma 2.936 € 1.951 € 163 € 4.216.874
Provincia di Milano 3.673 € 2.258 € 194 € 3.214.630
Provincia di Napoli 2.267 € 2.268 € 129 € 2.988.376
Provincia di Torino 1.758 € 1.317 € 114 € 2.208.370
Provincia di Brescia 1.923 € 1.929 € 133 € 1.253.157
Provincia di Bari 1.680 € 1.431 € 107 € 1.226.784
Provincia di Palermo 1.271 € 1.426 € 99 € 1.195.789
Provincia di Bergamo 1.524 € 1.512 € 118 € 1.102.997
Provincia di Catania 1.081 € 1.235 € 90 € 1.077.515

Prezzo al m² per comune in Italia

Comuni
Prezzo medio al mq
Appartamento
Prezzo medio al mq
Casa
Prezzo medio al mq
Affitto
Popolazione
Roma 3.582 € 2.471 € 184 € 2.749.031
Milano 5.068 € 3.497 € 244 € 1.349.930
Napoli 2.823 € 2.724 € 153 € 921.142
Torino 2.007 € 1.859 € 132 € 848.748
Palermo 1.449 € 1.874 € 107 € 635.439
Genova 1.736 € 2.224 € 114 € 561.203
Bologna 3.521 € 3.404 € 187 € 387.842
Firenze 4.402 € 3.692 € 250 € 361.619
Bari 2.048 € 1.695 € 119 € 315.948

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