Mercato immobiliare in Italia

Il prezzo medio degli immobili in Italia è di 1611 €/m² a ottobre 2026.

Prezzo al m²

Affitto al m²

ⓘ
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Appartamenti
1726 €
530 € - 4702 €
Case
1559 €
364 € - 4826 €
Prezzo mediano per m² - ottobre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato Italia

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +1.6%, mentre i prezzi degli appartamenti sono saliti del +2.9%. Il grafico sottostante illustra l'andamento dei prezzi degli immobili Italia negli ultimi 5 anni.

In un periodo di 5 anni, il prezzo al metro quadrato ha registrato un aumento del +7.9% per le case e un aumento del +6.5% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti
Case
3 mesi
+0%
6 mesi
+1.6%
9 mesi
+2.6%
1 anno
+2.9%
2 anni
+9.4%
3 anni
+12.9%
Max
+6.5%
Mercato immobiliare in Italia

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Prezzi medi in Italia

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è 265.086 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 61.853 € e 820.504 €. Il prezzo medio per m² in Italia per una casa è 1559 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Prezzo di vendita (EUR)
177k266k206k309k225k338k244k366k274k411k

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è 155.314 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 47.731 € e 423.174 €. Il prezzo medio per m² in Italia per un appartamento è 1726 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Prezzo di vendita (EUR)
106k158k119k179k137k205k154k230k164k246k

Affitti mensili medi in Italia

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è 1648 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 384 € e 5100 €. L'affitto annuale medio per m² in Italia per una casa è 116 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Affitto mensile (EUR)
952142814132119187428112357353531194678

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è 985 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 303 € e 2685 €. L'affitto annuale medio per m² in Italia per un appartamento è 131 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Affitto mensile (EUR)
5958936941040727109073411027351103

Prezzo al m² per provincia in Italia

2494 €2054 €4,216,874
3591 €2752 €3,214,630
2346 €2507 €2,988,376
1587 €1279 €2,208,370
2083 €2020 €1,253,157
1805 €1722 €1,226,784
1219 €1267 €1,195,789
1571 €1565 €1,102,997
1069 €1210 €1,077,515
1561 €1569 €1,064,493
2291 €1886 €1,010,812
2812 €2565 €987,260
1698 €1440 €929,198
2369 €1961 €924,024
1070 €1043 €905,045
1722 €1430 €877,890
1587 €1888 €877,668
2205 €2228 €870,407
1505 €1315 €852,139
2355 €1806 €836,916
2018 €1893 €817,402
1058 €1332 €760,653
1767 €1492 €701,751
685 €893 €674,543
1054 €1264 €640,482
1025 €1126 €603,229
1105 €1254 €599,028
2312 €2383 €594,941
1295 €1082 €580,155
1592 €1710 €567,439
1021 €1385 €559,892
2715 €2336 €540,414
1050 €1015 €534,506
5241 €5490 €532,616
1631 €1435 €525,586
674 €993 €522,127
1523 €1200 €518,442
2310 €2828 €476,516
735 €885 €470,689
1399 €1408 €461,687
1799 €1397 €448,916
2050 €2051 €421,688
944 €1531 €417,220
1736 €1967 €417,041
725 €1124 €408,283
704 €780 €407,264
1141 €1106 €404,476
750 €781 €401,451
1851 €1642 €391,293
951 €1524 €385,900
1974 €1524 €385,631
2205 €2387 €382,464
1176 €2094 €381,273
1529 €1610 €380,616
1002 €907 €373,717
1337 €1429 €361,916
1158 €1183 €351,654
1291 €1191 €349,818
835 €1072 €349,616
778 €1093 €343,673
1199 €1080 €339,573
2465 €1928 €338,369
1061 €1598 €337,178
1357 €1613 €334,926
1776 €1909 €332,457
2543 €3010 €327,262
959 €1320 €316,142
1214 €1091 €313,631
1375 €1261 €309,473
983 €1334 €308,737
1064 €1088 €304,986
1152 €1003 €299,646
1378 €1528 €289,414
1068 €966 €288,956
1264 €1154 €283,435
2780 €2091 €268,038
658 €800 €265,055
1983 €2302 €261,209
2171 €2138 €258,123
631 €1006 €251,715
890 €922 €228,902
2651 €2773 €228,833
1429 €1448 €227,327
937 €1227 €218,330
2194 €2603 €217,009
2186 €2080 €215,117
950 €937 €211,586
2424 €2325 €208,670
807 €822 €208,286
1456 €1103 €202,365
1485 €1617 €200,376
2323 €1255 €198,676
1208 €1500 €191,552
1643 €1499 €188,483
1770 €1362 €178,784
611 €683 €170,027
978 €1000 €168,294
801 €848 €166,083
731 €969 €163,553
656 €786 €156,730
2059 €1809 €154,249
1187 €1141 €151,655
887 €1400 €151,558
751 €1073 €151,143
1536 €1465 €137,899
2760 €1957 €123,360
784 €695 €80,564

Prezzo al m² per comune in Italia

3564 €2988 €2,749,031
5596 €5141 €1,349,930
2898 €2868 €921,142
2224 €2433 €848,748
1548 €2061 €635,439
1840 €2249 €561,203
3708 €3652 €387,842
4746 €4702 €361,619
2306 €1947 €315,948
1297 €1275 €301,104
2733 €2473 €255,985
3058 €2622 €251,944
986 €965 €221,246
2461 €2146 €206,651
2632 €2909 €199,015
Assignee:
Mercato immobiliare in Italia | RealAdvisor