Mercato immobiliare in Italia

Il prezzo medio degli immobili in Italia è di 1599 €/m² a agosto 2026.

Prezzo al m²

Affitto al m²

Modello basato su annunci, vendite storiche, perizie professionali e dati geospaziali (OpenStreetMap), verificati e aggiornati mensilmente – consulta la nostra metodologia di calcolo dei prezzi.
Appartamenti
1700 €
524 € - 4624 €
Case
1564 €
365 € - 4841 €
Prezzo mediano per m² - agosto 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato Italia

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +4.7%, mentre i prezzi degli appartamenti sono saliti del +4.6%. Il grafico sottostante illustra l'andamento dei prezzi degli immobili Italia negli ultimi 4 anni.

In un periodo di 4 anni, il prezzo al metro quadrato ha registrato un aumento del +14.4% per le case e un aumento del +11.8% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti
Case
3 mesi
+1.3%
6 mesi
+2.2%
9 mesi
+2.8%
1 anno
+4.6%
2 anni
+10.7%
3 anni
+16.8%
Max
+11.8%
Mercato immobiliare in Italia

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Prezzi medi in Italia

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è 265.868 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 62.036 € e 822.923 €. Il prezzo medio per m² in Italia per una casa è 1564 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Prezzo di vendita (EUR)
177k266k206k309k226k339k245k367k274k410k

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è 153.036 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 47.129 € e 416.171 €. Il prezzo medio per m² in Italia per un appartamento è 1700 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Prezzo di vendita (EUR)
107k161k118k176k135k203k153k229k165k248k

Affitti mensili medi in Italia

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è 1659 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 387 € e 5134 €. L'affitto annuale medio per m² in Italia per una casa è 117 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Affitto mensile (EUR)
961144214072111183327502238335628354253

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è 953 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 294 € e 2593 €. L'affitto annuale medio per m² in Italia per un appartamento è 127 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Affitto mensile (EUR)
5748616791019715107272310847231085

Prezzo al m² per provincia in Italia

2458 €2031 €4,216,874
3545 €2769 €3,214,630
2270 €2454 €2,988,376
1562 €1297 €2,208,370
2024 €1995 €1,253,157
1750 €1688 €1,226,784
1194 €1236 €1,195,789
1557 €1577 €1,102,997
1031 €1174 €1,077,515
1506 €1570 €1,064,493
2251 €1883 €1,010,812
2779 €2564 €987,260
1663 €1416 €929,198
2342 €1949 €924,024
1051 €1035 €905,045
1729 €1450 €877,890
1547 €1863 €877,668
2152 €2214 €870,407
1489 €1317 €852,139
2327 €1808 €836,916
1960 €1925 €817,402
1056 €1326 €760,653
1735 €1495 €701,751
658 €883 €674,543
1037 €1275 €640,482
997 €1112 €603,229
1067 €1225 €599,028
2281 €2375 €594,941
1277 €1113 €580,155
1557 €1702 €567,439
1004 €1365 €559,892
2725 €2379 €540,414
1039 €1025 €534,506
5155 €5615 €532,616
1619 €1449 €525,586
663 €989 €522,127
1518 €1204 €518,442
2282 €2845 €476,516
720 €877 €470,689
1342 €1389 €461,687
1782 €1416 €448,916
2056 €2104 €421,688
970 €1517 €417,220
1749 €2016 €417,041
707 €1164 €408,283
692 €793 €407,264
1124 €1124 €404,476
734 €777 €401,451
1834 €1649 €391,293
948 €1504 €385,900
1949 €1523 €385,631
2203 €2422 €382,464
1133 €2054 €381,273
1479 €1543 €380,616
995 €909 €373,717
1300 €1432 €361,916
1142 €1188 €351,654
1268 €1196 €349,818
822 €1070 €349,616
757 €1091 €343,673
1199 €1086 €339,573
2425 €1936 €338,369
1062 €1638 €337,178
1351 €1613 €334,926
1749 €1918 €332,457
2532 €3028 €327,262
931 €1305 €316,142
1181 €1092 €313,631
1412 €1313 €309,473
999 €1334 €308,737
1028 €1074 €304,986
1114 €990 €299,646
1383 €1538 €289,414
1058 €972 €288,956
1257 €1181 €283,435
2762 €2159 €268,038
640 €804 €265,055
1960 €2315 €261,209
2154 €2167 €258,123
608 €982 €251,715
875 €914 €228,902
2627 €2732 €228,833
1413 €1451 €227,327
945 €1257 €218,330
2188 €2630 €217,009
2123 €2068 €215,117
931 €943 €211,586
2385 €2348 €208,670
787 €830 €208,286
1411 €1107 €202,365
1473 €1684 €200,376
2336 €1277 €198,676
1184 €1471 €191,552
1605 €1496 €188,483
1782 €1405 €178,784
600 €693 €170,027
937 €991 €168,294
809 €905 €166,083
712 €957 €163,553
645 €781 €156,730
1963 €1849 €154,249
1172 €1173 €151,655
850 €1408 €151,558
750 €1098 €151,143
1521 €1444 €137,899
2738 €1990 €123,360
761 €686 €80,564

Prezzo al m² per comune in Italia

3538 €2966 €2,749,031
5577 €5233 €1,349,930
2817 €2785 €921,142
2205 €2490 €848,748
1534 €1959 €635,439
1797 €2236 €561,203
3624 €3581 €387,842
4645 €4617 €361,619
2236 €1915 €315,948
1243 €1233 €301,104
2709 €2451 €255,985
3017 €2556 €251,944
952 €948 €221,246
2408 €2110 €206,651
2616 €2855 €199,015
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Mercato immobiliare in Italia | RealAdvisor