Mercato immobiliare a Genova
Il prezzo medio degli immobili a Genova è di 1855 €/m² a ottobre 2026.
Modello basato su annunci, vendite storiche, perizie professionali e dati geospaziali (OpenStreetMap), verificati e aggiornati mensilmente – consulta la nostra metodologia di calcolo dei prezzi.
Appartamenti
1830 €
612 € - 5692 €
Case
2224 €
381 € - 12.580 €
Appartamenti
114 €
38 € - 354 €
Case
138 €
24 € - 779 €
Prezzo mediano per m² - ottobre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
Affitto mediano annuo per m² - ottobre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
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Ottieni la mia stima gratuitaAndamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a Genova
Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +1,9%, mentre i prezzi degli appartamenti sono saliti del +2%. Il grafico sottostante illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a Genova negli ultimi 5 anni.
In un periodo di 5 anni, il prezzo al metro quadrato ha registrato un aumento del +11% per le case e un aumento del +10,1% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.
3 mesi
-0,8%
6 mesi
+1%
9 mesi
+1,9%
1 anno
+2%
2 anni
+8,6%
3 anni
+11,9%
Max
+10,1%
Migliori agenzie immobiliari: Genova

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VENDUTOott 2026Appartamento • 2 stanze
VENDUTOott 2026Appartamento • 3 stanze
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VENDUTOott 2026Appartamento • 4 stanze
Mercato immobiliare a Genova
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Valutare gratuitamente il mio immobilePrezzi immobiliari per via a Genova
| Corso Italia | 4510 € |
| Via Venti Settembre | 3909 € |
| Via Oreste De Gaspari | 3826 € |
| Via Guglielmo Oberdan | 3804 € |
| Via Antica Romana di Quinto | 3571 € |
| Via Nizza | 3515 € |
| Via Rodi | 3274 € |
| Via Puggia | 3198 € |
| Via Francesco Pozzo | 3061 € |
Prezzi medi a Genova
Prezzi delle case
Il prezzo mediano per una casa sul mercato è 291.301 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 49.937 € e 1.647.932 €. Il prezzo medio per m² a Genova per una casa è 2224 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | 217k EUR |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | 267k EUR |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | 311k EUR |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | 406k EUR |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | 651k EUR |
Prezzo di vendita (EUR)
Prezzi degli appartamenti
Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è 148.193 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 49.558 € e 461.046 €. Il prezzo medio per m² a Genova per un appartamento è 1830 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | 117k EUR |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | 122k EUR |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | 133k EUR |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | 152k EUR |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | 184k EUR |
Prezzo di vendita (EUR)
Affitti mensili medi a Genova
Affitto mensile per case
L'affitto mensile medio per una casa è 1502 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 258 € e 8500 €. L'affitto annuale medio per m² a Genova per una casa è 138 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | 1736 € |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | 2442 € |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | 2920 € |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | 3152 € |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | 3202 € |
Affitto mensile (EUR)
Affitto mensile per appartamenti
L'affitto mensile medio per un appartamento è 768 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 257 € e 2389 €. L'affitto annuale medio per m² a Genova per un appartamento è 114 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | 643 € |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | 704 € |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | 726 € |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | 735 € |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | 745 € |
Affitto mensile (EUR)
Prezzo al m² per comune a Genova
| 1339 € | 1797 € | 49.309 | |
| 1084 € | 1728 € | 41.234 | |
| 1519 € | 1823 € | 35.328 | |
| 2219 € | 2463 € | 29.120 | |
| 1895 € | 2120 € | 27.628 | |
| 1124 € | 1803 € | 27.044 | |
| 1918 € | 2435 € | 23.825 | |
| 1315 € | 2257 € | 20.621 | |
| 2566 € | 3091 € | 20.143 | |
| 3468 € | 3201 € | 19.341 | |
| 1235 € | 1512 € | 18.705 | |
| 3027 € | 4660 € | 18.143 | |
| 1195 € | 1292 € | 17.408 | |
| 1448 € | 1991 € | 16.698 | |
| 3270 € | 3555 € | 16.506 |





