Mercato immobiliare a Genova
Il prezzo medio degli immobili a Genova è di 1712 €/m² a dicembre 2025.
Prezzo al m²
Affitto al m²
Appartamenti
1685 €
575 € - 5129 €
Case
2115 €
373 € - 12.279 €
Appartamenti
111 €
38 € - 339 €
Case
133 €
23 € - 770 €
Prezzo mediano per m² - dicembre 2025
Prezzo mediano annuo per m² - dicembre 2025
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Inizia la valutazione online gratuitaAndamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato Genova
Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +5.7%, mentre i prezzi degli appartamenti sono saliti del +2.8%. Il grafico sottostante illustra l'evoluzione dei prezzi immobiliari Genova negli ultimi 4 anni.
In un periodo di 4 anni, il prezzo al metro quadrato ha registrato un aumento del +9.4% per le case e un calo del -24.8% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.
Appartamenti
Case
3 mesi
+2%
6 mesi
-0.5%
9 mesi
+1%
1 years
+2.8%
2 anni
+0.7%
3 anni
-1.2%
Max
-24.8%
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Mercato immobiliare a Genova
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| Via Venti Settembre | 3727 € |
| Via Nizza | 3331 € |
| Via Puggia | 3124 € |
| Via Gabriele Rossetti | 2952 € |
| Via Palestro | 2846 € |
| Via Martiri della Libertà | 2734 € |
| Lungomare di Pegli | 2672 € |
| Via Acquarone | 2625 € |
| Via Oberto Cancelliere | 2623 € |
Prezzi medi a Genova
Prezzi delle case
Il prezzo mediano per una casa sul mercato è 274.990 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 48.528 € e 1.596.234 €. Il prezzo medio per m² a Genova per una casa è 2115 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | 204k EUR |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | 271k EUR |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | 356k EUR |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | 471k EUR |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | 585k EUR |
Prezzo di vendita (EUR)
Prezzi degli appartamenti
Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è 136.494 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 46.614 € e 415.415 €. Il prezzo medio per m² a Genova per un appartamento è 1685 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | 106k EUR |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | 111k EUR |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | 122k EUR |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | 141k EUR |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | 166k EUR |
Prezzo di vendita (EUR)
Affitti mensili medi a Genova
Affitto mensile per case
L'affitto mensile medio per una casa è 1437 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 254 € e 8339 €. L'affitto annuale medio per m² a Genova per una casa è 133 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | 1115 € |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | 1692 € |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | 1959 € |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | 2327 € |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | 3292 € |
Affitto mensile (EUR)
Affitto mensile per appartamenti
L'affitto mensile medio per un appartamento è 752 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 257 € e 2290 €. L'affitto annuale medio per m² a Genova per un appartamento è 111 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | 693 € |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | 724 € |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | 736 € |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | 742 € |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | 755 € |
Affitto mensile (EUR)
Prezzo al m² per comune a Genova
| 1250 € | 1670 € | 49,309 | |
| 1040 € | 1774 € | 41,234 | |
| 1538 € | 1911 € | 35,328 | |
| 2023 € | 2334 € | 29,120 | |
| 1769 € | 2055 € | 27,628 | |
| 1058 € | 1805 € | 27,044 | |
| 1722 € | 2300 € | 23,825 | |
| 1228 € | 2154 € | 20,621 | |
| 2363 € | 2570 € | 20,143 | |
| 3071 € | 2700 € | 19,341 | |
| 1144 € | 1549 € | 18,705 | |
| 2821 € | 3971 € | 18,143 | |
| 1118 € | 1026 € | 17,408 | |
| 1340 € | 1973 € | 16,698 | |
| 3085 € | 3348 € | 16,506 |
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