Mercato immobiliare a Genova
Il prezzo medio degli immobili a Genova è di 1701 €/m² a novembre 2025.
Prezzo al m²
Affitto al m²
Appartamenti
1676 €
577 € - 5100 €
Case
2126 €
375 € - 12.375 €
Appartamenti
111 €
38 € - 339 €
Case
132 €
23 € - 771 €
Prezzo mediano per m² - novembre 2025
Prezzo mediano annuo per m² - novembre 2025
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Inizia la valutazione online gratuitaAndamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato Genova
Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +5.7%, mentre i prezzi degli appartamenti sono saliti del +2.8%. Il grafico sottostante illustra l'evoluzione dei prezzi immobiliari Genova negli ultimi 4 anni.
In un periodo di 4 anni, il prezzo al metro quadrato ha registrato un aumento del +9.4% per le case e un calo del -24.8% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.
Appartamenti
Case
3 mesi
+2%
6 mesi
-0.5%
9 mesi
+1%
1 years
+2.8%
2 anni
+0.7%
3 anni
-1.2%
Max
-24.8%
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Mercato immobiliare a Genova
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| Via Venti Settembre | 3870 € |
| Via Guglielmo Oberdan | 3325 € |
| Via Nizza | 3323 € |
| Via Puggia | 3161 € |
| Via Gabriele Rossetti | 2914 € |
| Via Martiri della Libertà | 2752 € |
| Lungomare di Pegli | 2672 € |
| Corso Europa | 2663 € |
| Via Acquarone | 2638 € |
Prezzi medi a Genova
Prezzi delle case
Il prezzo mediano per una casa sul mercato è 267.896 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 47.276 € e 1.559.312 €. Il prezzo medio per m² a Genova per una casa è 2126 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | 205k EUR |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | 275k EUR |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | 351k EUR |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | 438k EUR |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | 515k EUR |
Prezzo di vendita (EUR)
Prezzi degli appartamenti
Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è 135.736 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 46.744 € e 413.110 €. Il prezzo medio per m² a Genova per un appartamento è 1676 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | 106k EUR |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | 111k EUR |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | 123k EUR |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | 141k EUR |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | 167k EUR |
Prezzo di vendita (EUR)
Affitti mensili medi a Genova
Affitto mensile per case
L'affitto mensile medio per una casa è 1391 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 245 € e 8095 €. L'affitto annuale medio per m² a Genova per una casa è 132 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | 1150 € |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | 1659 € |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | 1918 € |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | 2357 € |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | 3546 € |
Affitto mensile (EUR)
Affitto mensile per appartamenti
L'affitto mensile medio per un appartamento è 752 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 259 € e 2289 €. L'affitto annuale medio per m² a Genova per un appartamento è 111 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | 705 € |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | 726 € |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | 735 € |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | 745 € |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | 770 € |
Affitto mensile (EUR)
Prezzo al m² per comune a Genova
| 1255 € | 1699 € | 49,309 | |
| 1028 € | 1780 € | 41,234 | |
| 1534 € | 1914 € | 35,328 | |
| 2011 € | 2291 € | 29,120 | |
| 1711 € | 2022 € | 27,628 | |
| 1059 € | 1812 € | 27,044 | |
| 1724 € | 2465 € | 23,825 | |
| 1217 € | 2257 € | 20,621 | |
| 2358 € | 2631 € | 20,143 | |
| 3039 € | 2789 € | 19,341 | |
| 1130 € | 1567 € | 18,705 | |
| 2815 € | 4121 € | 18,143 | |
| 1106 € | 1041 € | 17,408 | |
| 1345 € | 1977 € | 16,698 | |
| 3083 € | 3410 € | 16,506 |
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