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Come Funziona il Rinnovo di un Contratto di Affitto 4+4?

Come Funziona il Rinnovo di un Contratto di Affitto 4+4?

Per chi desidera prendere o concedere in locazione un immobile, tra le soluzioni più convenienti c’è il contratto di affitto a canone libero, di facile gestione e di durata minima di 4 anni. Si tratta di una delle tipologie di contratto di affitto più diffuse e apprezzate, proprio per la gestione elastica. Per procedere con […]
Si Può Comprare il Giardino Condominiale, in Tutto o in Parte?

Si Può Comprare il Giardino Condominiale, in Tutto o in Parte?

La legge consente di acquistare un bene di proprietà del condominio, come per esempio il giardino o parte dello stesso, diventandone proprietari esclusivi? Approfondiamo insieme e vediamo nel dettaglio qual è l’iter burocratico da intraprendere per comprare il giardino condominiale, formalmente intestato al condominio e, pertanto, al servizio di tutti i condomini, nessuno escluso. L’acquisto […]
Come e Quando Chiedere la Disdetta di un Contratto di Affitto 4+4

Come e Quando Chiedere la Disdetta di un Contratto di Affitto 4+4

La disciplina delle locazioni consente sia al locatore che al locatario di uscire anzitempo dal contratto di affitto 4+4. Vediamo nel dettaglio quali sono i termini da rispettare per chiedere la disdetta di un contratto di affitto 4+4, una delle più comuni formule di locazione. Cos’è il contratto di affitto 4+4? Il contratto di affitto […]
Mandato Agenzia Immobiliare in Esclusiva: Vantaggi e Vincoli da Rispettare

Mandato Agenzia Immobiliare in Esclusiva: Vantaggi e Vincoli da Rispettare

Stai pensando di vendere casa affidandoti alla professionalità e competenza di un’agenzia specifica? È una buona idea, ma prima di procedere e conferire un mandato all’agenzia immobiliare in esclusiva, è opportuno informarsi su quali siano i vincoli imposti dallo stesso. In questa guida illustriamo nel dettaglio come funziona il mandato in esclusiva di un'agenzia immobiliare […]
Come si Calcola l’Imposta di Registro sulla Locazione?

Come si Calcola l’Imposta di Registro sulla Locazione?

Una volta instaurato un rapporto locatizio occorre provvedere alla registrazione del contratto di affitto presso l’Agenzia delle Entrate, nonché al pagamento dell’imposta di registro sulla locazione. Scopriamo di cosa si tratta e come si calcola.  Che cos’è l’imposta di registro sulla locazione? L'imposta di registro sulla locazione è una tassa obbligatoria che occorre versare per […]
Disdetta Contratto di Affitto: Modalità e Tempistiche di Preavviso

Disdetta Contratto di Affitto: Modalità e Tempistiche di Preavviso

Tanto il proprietario quanto l’affittuario possono decidere di risolvere il contratto di affitto e non rinnovarlo oltre la scadenza. Vediamo nello specifico cosa prevede la legge e cosa occorre fare nel caso in cui si desideri dare disdetta del contratto di affitto. Come dare disdetta di un contratto di affitto? Un contratto di locazione può […]

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