Quali sono le differenze nella valutazione di una casa di nuova costruzione, recente costruzione o ristrutturata? Nel seguente articolo andremo ad approfondire in dettaglio la definizione normativa di "nuova" e "recente" costruzione, e vedremo quali sono le differenze nella valutazione con una casa ristrutturata. Cosa s'intende per casa di nuova o recente costruzione? Nel glossario […]
In media, il valore del terreno edificabile rappresenta tra il 20% e il 30% del valore dell'immobile realizzabile. Usa questa percentuale come stima iniziale, poi verifica con dati OMI e parametri comunali. In Italia, il valore di un terreno edificabile può variare da 200 €/mq a oltre 1.000 €/mq. Questa guida ti aiuterà a capire come calcolare […]
Stai valutando se comprare o affittare casa? Scopri tutte le spese mensili da mettere in conto con tabelle dettagliate, esempi pratici e fonti ufficiali. Quali sono le spese mensili di una casa di proprietà e di una casa in affitto? Ecco una stima media delle principali spese mensili in Italia (variano in base alla città […]
Cosa si intende per terreno non edificabile: significato Un terreno non edificabile è un’area su cui non è consentito costruire strutture residenziali, edifici civili, infrastrutture o fabbricati industriali, a causa di restrizioni legali, vincoli ambientali, limitazioni urbanistiche o motivi di sicurezza. A differenza di un terreno edificabile, un fondo non edificabile non possiede le autorizzazioni […]
Puoi calcolare gratuitamente il valore di un edificio online utilizzando lo strumento di valutazione immobiliare online di RealAdvisor, partendo dal pulsante qui sotto, oppure procedendo con una valutazione autonoma assistita da un professionista del settore. In questo articolo esamineremo tutti i fattori da considerare nella valutazione di un edificio. Fattori determinanti per il calcolo del […]
Cosa succede se il perito della banca effettua una valutazione più alta, nella sua perizia, rispetto al valore offerto o concordato col venditore? Nel seguente articolo spieghiamo tutto ciò che occorre sapere ai fini dell'ottenimento del mutuo. Il perito propone una valutazione dell'immobile più alta: cosa succede col mutuo? Se il perito incaricato dalla banca […]
