In questo articolo vedremo come calcolare il valore dell'immobile dalla rendita catastale. Offriremo una guida completa partendo proprio dalla definizione di rendita catastale e di valore catastale, da non confondere né con la rendita catastale, né con il valore dell'immobile che potrebbe comprendere anche il valore commerciale dell'immobile. Valore immobile, rendita catastale e valore catastale […]
Il calcolo del prezzo al metro quadro rappresenta una delle basi della valutazione immobiliare. Qualsiasi stima, infatti, parte da una valutazione del singolo metro quadro in base alle caratteristiche dell’immobile e del suo contesto. In questo articolo, vedremo come calcolare il prezzo al metro quadro online, con delle procedure molto semplici. Calcolatore del prezzo al […]
Gli immobili ed edifici industriali sono talvolta chiamati in modo più familiare immobili commerciali, termine che, peraltro, ha un’accezione differente. In questo articolo vedremo innanzitutto cosa significano questi due termini e scopriremo poi come svolgere la valutazione di immobili ed edifici industriali, qual è il valore degli edifici industriali e, al contempo, come formulare la […]
Edificare indiscriminatamente ovunque si voglia non è possibile. Ci sono terreni definiti non edificabili, su cui non è consentito erigere alcun tipo di costruzione. Cosa fare con un terreno non edificabile, quindi, se non si è autorizzati a costruirci? È possibile modificarne la destinazione d’uso? Vagliamo le possibilità alternative di utilizzarlo e renderlo funzionale per […]
La legge, ovvero il Codice Civile, stabilisce precise regole in base alle quali un’eredità debba essere frazionata tra i vari eredi, affinché ciascuno diventi proprietario esclusivo della porzione che gli spetta. In caso di divisione ereditaria, effettuare un’accurata stima dei beni immobili oggetto di eredità è necessario per stabilire quanto valgano e scongiurare il rischio […]
Vuoi comprare o vendere una casa da ristrutturare e capirne il vero valore? La valutazione è complessa: oltre al prezzo d’acquisto, conta il potenziale economico dell’immobile e l’analisi dei costi per correggere vizi estetici e problemi strutturali. In questa guida troverai esempi pratici e criteri per stimare il prezzo al mq di una casa da […]
