In seguito al decesso del proprietario di un immobile si procede con la successione, ovvero col passaggio di proprietà ai suoi eredi. In questo articolo, spieghiamo come procedere alla valutazione di un immobile per una successione. Come si calcola il prezzo/valore di un immobile per la successione? La valutazione di un immobile presenta sempre gli stessi […]
Nel presente contributo si vuole approfondire la tematica dell’accatastamento C2. Vediamo nello specifico quanto vale un immobile C2 e quali tipologie di beni rientrano in questa categoria catastale. Cos’è la categoria catastale C2? Rientrano nella categoria catastale C2 gli immobili adibiti a: Nella categoria C2 rientrano anche i fienili agricoli e non agricoli, le case […]
La circostanza in cui un immobile oggetto di cessione sia gravato da un’ipoteca ne determina una riduzione del valore di mercato. Scopriamo perché e quali sono gli aspetti da tenere in considerazione per determinare il valore di un immobile gravato da ipoteca. Cosa significa immobile gravato da ipoteca? Un immobile gravato da ipoteca è una […]
L’acquisto, l’installazione e la messa in opera di un impianto domotico domestico nella propria abitazione è verosimilmente qualcosa che, in un futuro non troppo lontano, verrà imposto per legge. Si tratta, effettivamente, di una soluzione che, a fronte di un investimento iniziale piuttosto consistente, è in grado di produrre benefici concreti a 360 gradi, da […]
Tra i parametri urbanistici richiesti nella presentazione al comune di pertinenza di progetti concernenti la costruzione di nuovi edifici o l’ampliamento di strutture esistenti c’è la superficie lorda, o, più propriamente, superficie lorda di pavimento, spesso indicata con l’acronimo SLP. Vediamo nello specifico di cosa si tratta, a cosa serve e quali elementi vanno inclusi […]
La valutazione immobiliare di un capannone industriale finalizzata alla sua cessione o ad altre finalità si articola in modo differente rispetto alla valutazione di immobili con funzione abitativa o esercizi commerciali. I fattori da considerare e le fasi del processo valutativo possono essere gli stessi ma a cambiare sono l’approccio, la prospettiva e il punto […]
