Ogni anno i possessori di beni immobili diversi dall'abitazione principale sono tenuti a pagare l’imposta municipale unica (IMU). Nel presente contributo illustreremo nel dettaglio come si calcola il valore di un immobile ai fini IMU. Che cos’è l’IMU? L'imposta municipale unica (IMU) è una tassa del sistema tributario italiano originariamente introdotta dal governo Monti nella […]
In questo articolo parliamo della valutazione di un immobile nell'edilizia convenzionata ma anche del calcolo del prezzo imposto per l'edilizia convenzionata, due temi che vanno spesso a braccetto e per i quali si chiedono spesso delucidazioni. Andiamo quindi a vedere come si effettua la valutazione di un immobile nell'edilizia convenzionata per poi passare ad analizzare […]
Prima di vendere o comprare un appartamento, è importante procedere con la valutazione del suo valore immobiliare in modo da verificare se la cifra richiesta sia equa o superiore al valore di mercato. In questo modo, che tu sia il venditore o il potenziale acquirente di un appartamento, potrai venderlo o acquistarlo a un prezzo […]
Nell’ampia terminologia del settore immobiliare ha molta importanza il termine “valore commerciale”. Cosa si intende per valore commerciale di un immobile? In questo articolo faremo chiarezza sulla definizione e spiegheremo come si calcola senza commettere errori. Cos’è il valore commerciale di un immobile? Il valore commerciale di un immobile è il valore al quale un […]
In seguito al decesso del proprietario di un immobile si procede con la successione, ovvero col passaggio di proprietà ai suoi eredi. In questo articolo, spieghiamo come procedere alla valutazione di un immobile per una successione. Come si calcola il prezzo/valore di un immobile per la successione? La valutazione di un immobile presenta sempre gli stessi […]
Nel presente contributo si vuole approfondire la tematica dell’accatastamento C2. Vediamo nello specifico quanto vale un immobile C2 e quali tipologie di beni rientrano in questa categoria catastale. Cos’è la categoria catastale C2? Rientrano nella categoria catastale C2 gli immobili adibiti a: Nella categoria C2 rientrano anche i fienili agricoli e non agricoli, le case […]
