In questa sezione troverete tutti i criteri relativi alla valutazione di un terreno, come il tipo di terreno, la planimetria, l'indice di costruzione...
La valutazione di un terreno agricolo avviene in modo differente rispetto ad altre tipologie di immobili. In questo articolo imparerai a valutare un terreno agricolo partendo dal reddito dominicale o facendo riferimento al Valore Agricolo Medio. Come effettuare la valutazione del terreno agricolo Per calcolare il valore di un terreno agricolo ai fini fiscali, si […]
Se desideri calcolare il valore terreno boschivo al mq, in questa breve guida scoprirai come procedere e quali elementi considerare per effettuare la stima del suo valore. Cosa si intende per terreno boschivo: è un terreno agricolo? Per terreno boschivo si intende un appezzamento di suolo coperto da vegetazione forestale, naturale o artificiale, costituita da […]
In media, il valore del terreno edificabile rappresenta tra il 20% e il 30% del valore dell'immobile realizzabile. Usa questa percentuale come stima iniziale, poi verifica con dati OMI e parametri comunali. In Italia, il valore di un terreno edificabile può variare da 200 €/mq a oltre 1.000 €/mq. Questa guida ti aiuterà a capire come calcolare […]
Cosa si intende per terreno non edificabile: significato Un terreno non edificabile è un’area su cui non è consentito costruire strutture residenziali, edifici civili, infrastrutture o fabbricati industriali, a causa di restrizioni legali, vincoli ambientali, limitazioni urbanistiche o motivi di sicurezza. A differenza di un terreno edificabile, un fondo non edificabile non possiede le autorizzazioni […]
Vuoi vendere o acquistare un terreno e necessiti di una valutazione accurata del suo valore immobiliare? Per effettuare il calcolo e ottenere la valutazione di un terreno bisogna essere a conoscenza dei vari parametri utili per la stima del suo valore immobiliare e di tutte le specifiche che devono essere considerate per ottenere il valore […]
Edificare indiscriminatamente ovunque si voglia non è possibile. Ci sono terreni definiti non edificabili, su cui non è consentito erigere alcun tipo di costruzione. Cosa fare con un terreno non edificabile, quindi, se non si è autorizzati a costruirci? È possibile modificarne la destinazione d’uso? Vagliamo le possibilità alternative di utilizzarlo e renderlo funzionale per […]
