In questa sezione troverete tutti i criteri relativi alla valutazione di un terreno, come il tipo di terreno, la planimetria, l'indice di costruzione...
Vuoi vendere o acquistare un terreno e necessiti di una valutazione accurata del suo valore immobiliare? Per effettuare il calcolo e ottenere la valutazione di un terreno bisogna essere a conoscenza dei vari parametri utili per la stima del suo valore immobiliare e di tutte le specifiche che devono essere considerate per ottenere il valore […]
La valutazione di un terreno agricolo avviene in modo differente rispetto ad altre tipologie di immobili. In questo articolo imparerai a valutare un terreno agricolo partendo dal reddito dominicale o facendo riferimento al Valore Agricolo Medio. Come effettuare la valutazione del terreno agricolo Per calcolare il valore di un terreno agricolo ai fini fiscali, si […]
Se desideri calcolare il valore terreno boschivo al mq, in questa breve guida scoprirai come procedere e quali elementi considerare per effettuare la stima del suo valore. Cosa si intende per terreno boschivo: è un terreno agricolo? Per terreno boschivo si intende un appezzamento di suolo coperto da vegetazione forestale, naturale o artificiale, costituita da […]
In media, il valore del terreno edificabile rappresenta tra il 20% e il 30% del valore dell'immobile realizzabile. Usa questa percentuale come stima iniziale, poi verifica con dati OMI e parametri comunali. In Italia, il valore di un terreno edificabile può variare da 200 €/mq a oltre 1.000 €/mq. Questa guida ti aiuterà a capire come calcolare […]
Cosa si intende per terreno non edificabile: significato Un terreno non edificabile è un’area su cui non è consentito costruire strutture residenziali, edifici civili, infrastrutture o fabbricati industriali, a causa di restrizioni legali, vincoli ambientali, limitazioni urbanistiche o motivi di sicurezza. A differenza di un terreno edificabile, un fondo non edificabile non possiede le autorizzazioni […]
Edificare indiscriminatamente ovunque si voglia non è possibile. Ci sono terreni definiti non edificabili, su cui non è consentito erigere alcun tipo di costruzione. Cosa fare con un terreno non edificabile, quindi, se non si è autorizzati a costruirci? È possibile modificarne la destinazione d’uso? Vagliamo le possibilità alternative di utilizzarlo e renderlo funzionale per […]
