La stima di un immobile a reddito è un compito complesso che merita un'analisi approfondita. Ecco perché in questa sezione spieghiamo i diversi metodi di valutazione e come applicarli al meglio per ottenere il valore reale del vostro bene.
In questo articolo parliamo della valutazione di un immobile nell'edilizia convenzionata ma anche del calcolo del prezzo imposto per l'edilizia convenzionata, due temi che vanno spesso a braccetto e per i quali si chiedono spesso delucidazioni. Andiamo quindi a vedere come si effettua la valutazione di un immobile nell'edilizia convenzionata per poi passare ad analizzare […]
La valutazione immobiliare di un capannone industriale finalizzata alla sua cessione o ad altre finalità si articola in modo differente rispetto alla valutazione di immobili con funzione abitativa o esercizi commerciali. I fattori da considerare e le fasi del processo valutativo possono essere gli stessi ma a cambiare sono l’approccio, la prospettiva e il punto […]
Spesso avrai sentito parlare di valutazione catastale, ma cosa indica questo termine? Si tratta di una tipologia di stima legata alle imposte e in questo articolo scopriremo come si effettua e quali fattori ne possono determinare la variabilità. Vedremo la differenza tra edifici con funzione abitativa, negozi, uffici e terreni. Cos’è e a cosa serve […]
Gli immobili ed edifici industriali sono talvolta chiamati in modo più familiare immobili commerciali, termine che, peraltro, ha un’accezione differente. In questo articolo vedremo innanzitutto cosa significano questi due termini e scopriremo poi come svolgere la valutazione di immobili ed edifici industriali, qual è il valore degli edifici industriali e, al contempo, come formulare la […]
Se ti occorre effettuare la valutazione di un locale commerciale al fine di venderlo o acquistarlo, dovresti considerare anche fattori diversi da quelli generalmente utilizzati nella valutazione di un immobile ad uso residenziale. In questo articolo scoprirai come valutare un locale commerciale evitando gli errori più comuni. Calcolatore Valutazione Locale Commerciale Due metodi: Comparativo OMI […]
In questo articolo spieghiamo come calcolare il rendimento dell'investimento immobiliare in generale e come effettuare il calcolo della rendita dell'affitto di un immobile. Cos'è la rendita immobiliare? Rendita immobiliare è il reddito generato da un immobile, solitamente tramite affitto o uso economico del bene. Qui di seguito, le sue principali tipologie: Come si calcola la […]
