La stima di un immobile a reddito è un compito complesso che merita un'analisi approfondita. Ecco perché in questa sezione spieghiamo i diversi metodi di valutazione e come applicarli al meglio per ottenere il valore reale del vostro bene.
Il concetto di valore venale è centrale nelle stime immobiliari, ma spesso viene confuso con altri parametri come il valore di mercato o quello catastale. In questo articolo spieghiamo cos’è, come si determina e quali sono le differenze rispetto agli altri criteri di valutazione. Valore venale di un immobile: significato Nel settore immobiliare, con il […]
In questo articolo forniamo indicazioni esaustive ed efficaci per effettuare la valutazione di un garage in autonomia, partendo da dati pubblcii e reperibili dal catasto, anche online. Valutazione di un garage dalla rendita catastale: come si calcola il valore? Per calcolare il valore di un garage a partire dalla rendita catastale procedi come segue: 1. […]
Puoi calcolare gratuitamente il valore di un edificio online utilizzando lo strumento di valutazione immobiliare online di RealAdvisor, partendo dal pulsante qui sotto, oppure procedendo con una valutazione autonoma assistita da un professionista del settore. In questo articolo esamineremo tutti i fattori da considerare nella valutazione di un edificio. Fattori determinanti per il calcolo del […]
Nel presente contributo si vuole approfondire la tematica dell’accatastamento C2. Vediamo nello specifico quanto vale un immobile C2 e quali tipologie di beni rientrano in questa categoria catastale. Cos’è la categoria catastale C2? Rientrano nella categoria catastale C2 gli immobili adibiti a: Nella categoria C2 rientrano anche i fienili agricoli e non agricoli, le case […]
Tra i parametri urbanistici richiesti nella presentazione al comune di pertinenza di progetti concernenti la costruzione di nuovi edifici o l’ampliamento di strutture esistenti c’è la superficie lorda, o, più propriamente, superficie lorda di pavimento, spesso indicata con l’acronimo SLP. Vediamo nello specifico di cosa si tratta, a cosa serve e quali elementi vanno inclusi […]
Anche se ci si rivolge a un’agenzia immobiliare, è utile conoscere i criteri e le metodologie di valutazione di un immobile, sia esso un monolocale, un attico di pregio o una villa unifamiliare. Tra posizione, metratura e andamento del mercato immobiliare, le variabili da tenere in considerazione sono tante. Abbiamo realizzato questa guida su come […]
