La stima di un immobile a reddito è un compito complesso che merita un'analisi approfondita. Ecco perché in questa sezione spieghiamo i diversi metodi di valutazione e come applicarli al meglio per ottenere il valore reale del vostro bene.
Se ti occorre effettuare la valutazione di un locale commerciale al fine di venderlo o acquistarlo, dovresti considerare anche fattori diversi da quelli generalmente utilizzati nella valutazione di un immobile ad uso residenziale. In questo articolo scoprirai come valutare un locale commerciale evitando gli errori più comuni. Calcolatore Valutazione Locale Commerciale Due metodi: Comparativo OMI […]
In questo articolo spieghiamo come calcolare il rendimento dell'investimento immobiliare in generale e come effettuare il calcolo della rendita dell'affitto di un immobile. Cos'è la rendita immobiliare? Rendita immobiliare è il reddito generato da un immobile, solitamente tramite affitto o uso economico del bene. Qui di seguito, le sue principali tipologie: Come si calcola la […]
In questo articolo forniamo indicazioni esaustive ed efficaci per effettuare la valutazione di un garage in autonomia, partendo da dati pubblcii e reperibili dal catasto, anche online. Valutazione di un garage dalla rendita catastale: come si calcola il valore? Per calcolare il valore di un garage a partire dalla rendita catastale procedi come segue: 1. […]
Puoi calcolare gratuitamente il valore di un edificio online utilizzando lo strumento di valutazione immobiliare online di RealAdvisor, partendo dal pulsante qui sotto, oppure procedendo con una valutazione autonoma assistita da un professionista del settore. In questo articolo esamineremo tutti i fattori da considerare nella valutazione di un edificio. Fattori determinanti per il calcolo del […]
Tra i parametri urbanistici richiesti nella presentazione al comune di pertinenza di progetti concernenti la costruzione di nuovi edifici o l’ampliamento di strutture esistenti c’è la superficie lorda, o, più propriamente, superficie lorda di pavimento, spesso indicata con l’acronimo SLP. Vediamo nello specifico di cosa si tratta, a cosa serve e quali elementi vanno inclusi […]
Anche se ci si rivolge a un’agenzia immobiliare, è utile conoscere i criteri e le metodologie di valutazione di un immobile, sia esso un monolocale, un attico di pregio o una villa unifamiliare. Tra posizione, metratura e andamento del mercato immobiliare, le variabili da tenere in considerazione sono tante. Abbiamo realizzato questa guida su come […]
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