Affinché il giudice dell’esecuzione possa stabilire il prezzo di partenza per la vendita all’asta di un immobile pignorato per soddisfare un credito, occorre eseguire una perizia immobiliare finalizzata a determinarne il valore. Come si esegue la perizia per esecuzione immobiliare? In cosa differisce da una tradizionale valutazione immobiliare e da una perizia per danni? Approfondiamo […]
Cosa succede se, al momento della valutazione, un immobile è locato? E quanto può incidere sulla stima e sul prezzo di vendita? In questa guida vediamo i principali fattori (contratto, canone, durata residua e profilo dell’inquilino) e come interpretarli in ottica di mercato. Immobile locato: significato Un immobile locato è un immobile con un contratto […]
Risposta rapida Per calcolare il valore di una casa usata devi partire dai prezzi reali di mercato (immobili simili venduti di recente nella stessa zona) e incrociarli con un riferimento “istituzionale” come le quotazioni OMI, correggendo poi il risultato con lo stato dell’immobile (ristrutturato o da ristrutturare), piano/ascensore, esposizione, pertinenze (box, cantina, terrazzo) e servizi/contesto. […]
Come si può effettuare la valutazione di una casa online gratuitamente? In questo articolo trovi le migliori soluzioni a tua disposizione su internet. Come valutare una casa online gratis Per una valutazione online gratuita, in genere segui questo percorso: inserisci indirizzo/zona, metri quadri, tipologia (appartamento, villa, ecc.), stato (da ristrutturare/ristrutturato), piano, ascensore, pertinenze (box/cantina), esposizione […]
La valutazione è il punto di partenza del processo di compravendita di un immobile di qualsiasi natura o destinazione d’uso. La valutazione di un immobile deriva da un’analisi generale dello stesso, così da poter arrivare a una quotazione immobiliare o comunque a una stima precisa che permetta al venditore di ricevere un incasso adeguato secondo […]
In seguito al decesso del proprietario di un immobile si procede con la successione, ovvero col passaggio di proprietà ai suoi eredi. In questo articolo, spieghiamo come procedere alla valutazione di un immobile per una successione. Come si effettua la valutazione di un immobile per successione? La valutazione di un immobile presenta sempre gli stessi […]
