Ogni anno i possessori di beni immobili diversi dall'abitazione principale sono tenuti a pagare l’imposta municipale unica (IMU). Nel presente contributo illustreremo nel dettaglio come si calcola il valore di un immobile ai fini IMU. Che cos’è l’IMU? L'imposta municipale unica (IMU) è una tassa del sistema tributario italiano originariamente introdotta dal governo Monti nella […]
La circostanza in cui un immobile oggetto di cessione sia gravato da un’ipoteca ne determina una riduzione del valore di mercato. Scopriamo perché e quali sono gli aspetti da tenere in considerazione per determinare il valore di un immobile gravato da ipoteca. Cosa significa immobile gravato da ipoteca? Un immobile gravato da ipoteca è una […]
L’acquisto, l’installazione e la messa in opera di un impianto domotico domestico nella propria abitazione è verosimilmente qualcosa che, in un futuro non troppo lontano, verrà imposto per legge. Si tratta, effettivamente, di una soluzione che, a fronte di un investimento iniziale piuttosto consistente, è in grado di produrre benefici concreti a 360 gradi, da […]
Eseguire valutazioni immobiliari è una delle principali mansioni di un agente immobiliare, una figura chiave nel settore del real estate, che gestisce a tutto tondo la compravendita e la locazione di immobili fungendo da intermediario tra le parti coinvolte nella trattativa. Il buon esito dell’affare dipende anche dalla cura, professionalità e attenzione con cui viene […]
Affinché il giudice dell’esecuzione possa stabilire il prezzo di partenza per la vendita all’asta di un immobile pignorato per soddisfare un credito, occorre eseguire una perizia immobiliare finalizzata a determinarne il valore. Come si esegue la perizia per esecuzione immobiliare? In cosa differisce da una tradizionale valutazione immobiliare e da una perizia per danni? Approfondiamo […]
Cosa succede se al momento di una valutazione di un immobile questo è temporaneamente locato? In che modo influisce sulla stima del prezzo di vendita? In questo articolo risponderemo a queste domande, fornendo anche informazioni utili e risorse per la valutazione immobiliare. Prima di iniziare, se vi interessa valutare un immobile, a prescindere che sia […]
