Qui ti mostriamo tutti i passaggi per stimare il valore del tuo appartamento, attraverso strumenti online, professionisti del settore immobiliare o dati del mercato immobiliare.
Valutare un appartamento da ristrutturare significa stimare il suo valore attuale tenendo conto non solo della zona e della metratura, ma anche dell’entità dei lavori necessari. Per arrivare a un prezzo realistico, occorre partire dai valori di mercato comparabili della zona e poi svolgere una stima puntuale dell’immobile, tenendo conto di stato conservativo, caratteristiche specifiche, […]
Gli appartamenti ristrutturati sono tra gli immobili più ricercati. Il loro punto di forza è senz’altro l’eliminazione di tutti i costi di ristrutturazione che, altrimenti, andrebbero sostenuti nel caso dell’acquisto di un immobile datato. Se sei in possesso di un appartamento di questo tipo, e se vuoi venderlo, di sicuro sarai nella posizione di dover […]
Prima di vendere o comprare un appartamento, è importante procedere con la valutazione del suo valore immobiliare in modo da verificare se la cifra richiesta sia equa o superiore al valore di mercato. In questo modo, che tu sia il venditore o il potenziale acquirente di un appartamento, potrai venderlo o acquistarlo a un prezzo […]
Prendono sempre più piede in Italia i contratti di affitto con riscatto, o rent-to-buy, che permettono di utilizzare i canoni di locazione mensili versati negli anni per costruire un futuro investimento immobiliare. Si tratta di una formula di acquisto vantaggiosa, spesso indicata come una valida ed efficace alternativa al mutuo proprio perché rende possibile acquistare […]
In questo articolo illustreremo le procedure preliminari e gli elementi utili per eseguire la valutazione di un appartamento con giardino o terrazzo. Vedremo anche cosa cambia rispetto alla valutazione dei valori immobiliari di altre tipologie di proprietà con scopo abitativo, corredate anch’esse di giardini e terrazzi. Come si calcola il valore del giardino al mq: […]
Se possiedi un immobile e desideri effettuare il calcolo dell'affitto della casa che desideri locare, in questo articolo troverai le procedure più utilizzate, tra cui il calcolo tramite i parametri dell'Agenzia delle Entrate, e degli esempi pratici, oltre a consigli preziosi e particolari da non sottovalutare. Calcolo affitto casa: calcola il canone di locazione con […]
