RealAdvisor logo
  Gratuita · Senza impegno
Glossario immobiliare

220 termini, spiegati in modo semplice

Tutta la terminologia dell'immobiliare svizzero, definita dai nostri esperti.

A25 termini
ANAMA: Associazione Nazionale Agenti e Mediatori d'AffariAffiliata a Confesercenti, l’Associazione Nazionale Agenti e Mediatori d'Affari (ANAMA) è una realtà di…AbitazioneAbitazione principale, residenza, prima casa… Sono sinonimi? In realtà si tratta di concetti diversi, di cui…Abitazione PrincipaleAbitazione Principale e le Relative Implicazioni Legali e FiscaliAbuso EdilizioPer eseguire qualsiasi tipologia di intervento di costruzione o ristrutturazione è richiesto un titolo…Accertamento CatastaleHai inaspettatamente ricevuto un avviso di accertamento catastale relativo alla tua proprietà?Accesso agli AttiAccesso agli Atti AmministrativiAgente ImmobiliareAgente Immobiliare: Cosa Fa e Dove LavoraAgenzia ImmobiliareAgenzia Immobiliare: Cos’è, Servizi e Provvigioni PercentualiAgenzia delle EntrateAgenzia delle Entrate: Cos’è e Servizi Online per chi Vende CasaAgibilità di un ImmobileL’agibilità di un immobile è un requisito essenziale che il bene deve possedere per poter essere predisposto…Amministratore di CondominioAmministratore di Condominio: Mansioni, Responsabilità e RequisitiAmmortamentoL’approvazione di un mutuo implica l’emissione di uno specifico piano di ammortamento, un documento da…AndroneSpesso sottovalutato e trascurato, l’androne condominiale è uno spazio che, se ben tenuto e abbellito con…Annotazione Ipotecaria Tra le formalità previste in caso di trasferimento di un’ipoteca da un beneficiario a un altro c’è…Annuncio ImmobiliareAnnuncio Immobiliare: Come Funziona, Come si Fa, Quanto CostaAttestato di Prestazione EnergeticaAttestato di Prestazione Energetica: Cos'è, A Cosa ServeAttestato di RispondenzaAttestato di Rispondenza alle Norme di SicurezzaAtto Notarile di CompravenditaLa legge italiana prevede l'obbligo che gli atti di compravendita di beni immobili vengano eseguiti alla…Atto NotorioTra gli strumenti che l'ordinamento giuridico italiano ci mette a disposizione per poter provare fatti,…Atto PubblicoIn questo articolo illustreremo con parole semplici quali sono le caratteristiche e i requisiti che un atto…Atto Sostitutivo di Atto NotorioPer dichiarare e comprovare determinati fatti, stati e qualità personali non sempre è necessario ricorrere a…Atto di AcquistoLo step conclusivo dell’iter di compravendita di un bene immobile è rappresentato dall’atto di acquisto,…Atto di ProvenienzaScopriamo cos’è l'atto di provenienza, a cosa serve e a chi rivolgersi per richiedere questo importante…Atto di VenditaAtto di Vendita che Formalizza il Passaggio di ProprietàAtto di proprietà casaAtto di Proprietà Casa: Cos'è, Dove si Richiede, Quando Serve
B4 termini
Bene ImmobileBene Immobile: Significato e Definizione per il Codice CivileBeni MobiliLa distinzione tra beni mobili e immobili, benché possa sembrare intuitiva, sottende in realtà una serie di…BilocaleBilocale, Differenza tra Definizione Commerciale e CatastaleBorsino ImmobiliareBorsino Immobiliare: Cos’è, Come si Usa
C40 termini
Canone di locazioneTra i doveri dell’affittuario si annovera quello relativo al pagamento del canone di locazione, come sancito…CaparraCaparra per Acquistare o Affittare CasaCapitolato di VenditaUn documento tecnico di fondamentale importanza per la regolare esecuzione dei lavori edili è il capitolato…CatastoCatasto: Cos’è e Come fare una Visura CatastaleCategoria CatastaleCategoria Catastale: Cos’è, Come si DeterminaCategoria Catastale A3Le categorie catastali sono strumenti di classificazione delle unità immobiliari in base alla destinazione…Categoria Catastale A4Categoria Immobile A4: Cos'è, Cosa ComprendeCategoria Catastale C1In Italia i beni immobili vengono assegnati a specifiche categorie catastali, che indicano la rispettiva…Categoria Catastale F1Nel presente contributo si vuole offrire una panoramica sul gruppo catastale F ed esaminare, nello specifico,…Categoria Immobile A10Aprire uno studio professionale in un appartamento utilizzato quale civile abitazione è possibile, ma…Categoria Immobile A2Categoria Immobile A2: Guida alle Categorie Catastali AbitativeCategoria Immobile C6Una Guida Esaustiva sulla Categoria Immobile C6Categoria immobile C2Categoria immobile C2: Cosa è, Cosa ComprendeCedolare SeccaCedolare Secca Sugli Affitti: Cos’è e Come FunzionaClasse Catastale e ClassamentoClasse Catastale: Cos’è e Come si DeterminaClasse Energetica di un ImmobileNei contratti di compravendita immobiliare, negli atti di trasferimento a titolo oneroso e nei nuovi…Classe immobile mediaClasse immobile media: cos'è, come si calcolaClasse immobile signorileClasse immobile signorile: cos'è e quali immobili comprendeCoefficiente catastaleCoefficiente Catastale: Cosa è, A Cosa Serve, Dove TrovarloCoefficienti correttivi di stima immobiliareCoefficienti correttivi di stima immobiliareCoefficienti di Valutazione degli ImmobiliCoefficienti di Valutazione degli Immobili: Cosa Sono, Come si UsanoCoefficienti di merito degli immobiliDue appartamenti pressoché identici possono avere valori anche sensibilmente diversi se si trovano al primo o…Comodatario ImmobileComodatario di un Immobile: Cos'è, Diritti e DoveriComparto ImmobiliareComparto Immobiliare, un Settore Trainante dell’EconomiaCompravendita ImmobiliareCompravendita Immobiliare: le Principali Questioni da AffrontareCompromesso di venditaCompromesso di Vendita: Definizione e Modello Fac-SimileConcessione EdiliziaConcessione edilizia, permesso di costruire, segnalazione certificata di inizio attività (SCIA), licenza…Condono EdilizioCondono Edilizio: Cos’è e Cosa Prevede la LeggeConduttore di un ImmobileVediamo nel dettaglio chi è il conduttore di un immobile in un contratto di affitto, di quali spese deve…Conservatoria dei Registri ImmobiliariPer verificare la presenza di eventuali gravami su un immobile, l’ufficio a cui rivolgersi è il Servizio di…Conservazione del CatastoConservazione del Catasto: Cos’è, Come funzionaConsistenza CatastaleConsistenza Catastale: Cos’è e Come si CalcolaConsulente ImmobiliareScopriamo chi è un consulente immobiliare, quali sono le sue responsabilità, quanto guadagna e quali…Contratto AgevolatoContratto Agevolato di Affitto 3+2Contratto di Affitto 4+4Una delle forme di locazione abitativa più comuni e vantaggiose in termini di stabilità sia per il locatore…Contratto di Comodato d'Uso GratuitoContratto di Comodato d'Uso Gratuito di un ImmobileContratto di Locazione TransitorioNel panorama immobiliare italiano, il contratto di locazione transitorio rappresenta una soluzione flessibile…Contratto di Locazione a Uso AbitativoContratto di Locazione a Uso Abitativo, Tipologie, Durata e Requisiti di FormaContratto di compravendita immobiliareContratto di Compravendita Immobiliare: Fac Simile e NormativeControproposta ImmobiliareControproposta immobiliare: Cos’è, Come Scriverla
D11 termini
DIA: Dichiarazione di Inizio AttivitàTra le pratiche edilizie più controverse troviamo la D.I.A.Datore di IpotecaAl momento di richiedere un mutuo, può capitare che la banca chieda garanzie che il mutuatario non è in grado…Decreto di EsproprioDecreto di Esproprio per Pubblica UtilitàDelega a Vendere di un Immobile CointestatoNella compravendita di un immobile cointestato, ossia di proprietà di due soggetti, può capitare che uno dei…DependanceDependance Annessa all’Abitazione PrincipaleDetenzione di un ImmobileCosa si intende per detenzione di un immobile e in cosa differisce dal concetto di proprietà e possesso?Dichiarazione di SuccessioneDichiarazione di Successione: Istruzioni per Eseguirla CorrettamenteDifformità EdiliziaDifformità Edilizia Causata da Interventi IrregolariDirettore dei LavoriDirettore dei Lavori: Definizione e Funzioni nel Settore ImmobiliareDiritto di abitazioneTra i diritti reali previsti dall’ordinamento giuridico italiano c’è il diritto di abitazione.Diritto di superficieNel nostro Paese si può costruire su terreni di cui non si è proprietari, sottoscrivendo un contratto che…
E7 termini
EdificioEdificio: Significato del Termine e Definizione NormativaEdilizia Residenziale PubblicaEdilizia Residenziale Pubblica Come Rimedio alla Disuguaglianza AbitativaEdilizia Residenziale Edilizia Residenziale: Differenza tra Sociale, Pubblica e PrivataEsecuzione ImmobiliareEsecuzione Immobiliare: Cos'è e Come FunzionaEsposizione ImmobileEsposizione Immobile, Come Incide sul Valore di MercatoEstimo immobiliareEstimo Immobiliare: Che Cos’è e a Cosa ServeEstratto CatastaleEstratto Catastale, Fondamentale nelle Transazioni Immobiliari
F4 termini
FIAIP: Federazione Italiana Agenti Immobiliari ProfessionaliFederazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali: Cos’è la FIAIPFinanziamento ImmobiliareFinanziamento Immobiliare: Cos’è, Come si OttieneFondo ImmobiliareUn settore che sta registrando una crescita senza precedenti è quello dei fondi immobiliari, presenti in…Frazionamento di un immobileFrazionamento di un immobile, in cosa consiste, come funziona
I21 termini
IRPEF: Imposta Reddito Persone FisicheIRPEF: Cos’è, Calcolo, Aliquote e DetrazioniIRPEG: Imposta Reddito Persone GiuridicheIRPEG: Cos’è, Calcolo e AliquoteImmobile CointestatoLa proprietà di un immobile può essere unica, se il titolare del bene è un solo soggetto, o cointestata.Immobile CollabenteCi sono immobili a cui non viene attribuita una rendita catastale in quanto inutilizzabili e, pertanto,…Immobile CommercialeImmobile Commerciale: Definizione e Modalità di ValutazioneImmobile IndustrialeImmobile Industriale: Definizione e Modalità di ValutazioneImmobile ResidenzialeImmobile Residenziale: Definizione e SignificatoImmobile a RedditoImmobile a Reddito: Cosa Significa e Quali Sono i Vantaggi di Questo Tipo di InvestimentoImmobile di LussoImmobile di Lusso: Caratteristiche e Categoria CatastaleImmobile rusticoImmobile Rustico: Cos’è e Cosa Valutare Prima dell’AcquistoImposta CatastaleQuando un immobile subisce una variazione nel diritto di proprietà o di godimento si rende necessaria una…Imposta IpotecariaUn tributo obbligatorio per una lunga serie di operazioni sugli immobili è l’imposta ipotecaria, che, in…Imposta di DonazioneImposta di Donazione per i Trasferimenti Inter Vivos a Titolo GratuitoImposta di RegistroImposta di Registro: Cos’è, Quando si PagaImposta di SuccessioneLa successione mortis causa impone una serie di adempimenti fiscali.Imposte Ipotecarie e CatastaliImposte Ipotecarie e Catastali: Cosa Sono e DifferenzeInagibilità di un ImmobileCostruzioni pericolanti, diroccate e fatiscenti possono essere dichiarate inagibili dalle autorità locali…Indice di EdificabilitàTra i più importanti parametri da osservare nella costruzione di nuovi fabbricati c’è l’indice di…Investimento ImmobiliareInvestimento Immobiliare: Cos'è e Modalità più ComuniIpoteca sulla casaIpoteca sulla Casa: Significato e TipologieIspezione IpotecariaScopriamo quali informazioni si possono ricavare con un’ispezione ipotecaria, chi sono i soggetti abilitati a…
L5 termini
Liberatoria di Vendita ImmobileNel novero delle documentazioni da predisporre ai fini della compravendita di un appartamento c’è la…LocatarioLa locazione, secondo quanto indicato dall’articolo 1571 del codice civile, è il contratto giuridico…LocatoreLocatore: Chi è, Significato e NormativeLocazioneLocazione: Guida alle Regole GeneraliLocazione finanziariaLocazione Finanziaria: Cos’è e Quali Vantaggi Offre
M7 termini
Manager ImmobiliareManager Immobiliare: Dove Lavora e Di Cosa Si OccupaMandato ImmobiliareMandato Immobiliare: Come Funziona e Che Doveri Impone alle Parti CoinvolteMappale catastaleMappale catastale: cos'è, dove si trova, a cosa serveMercato ImmobiliareMercato Immobiliare: Cos’è, Come FunzionaMetodo dei Prezzi EdoniciMetodo dei Prezzi Edonici: Significato ed ApplicazioneMultiproprietàNegli ultimi anni si è diffuso l’istituto giuridico della multiproprietà immobiliare, una particolare…Mutuo IpotecarioMutuo Ipotecario: Cos’è, Come Funziona
N3 termini
NotaioNotaio: Chi è, Cosa Fa e Quali Sono le Sue ResponsabilitàNuda ProprietàUn’opzione immobiliare che può offrire indubbi vantaggi sia a chi vende che a chi acquista è la nuda…Nudo ProprietarioNudo Proprietario e Nuda Proprietà: Significato e Normativa
O1 termini
OMI: Osservatorio del Mercato ImmobiliareOMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare): Valori e Banca Dati
P19 termini
Particella catastaleParticella Catastale: Definizione e DescrizionePartita CatastalePartita Catastale: Cos’è, Come TrovarlaPassaggio di Proprietà CasaPassaggio di proprietà casa: come funziona il trasferimento dell'immobilePerizia ImmobiliarePerizia immobiliare: cos'è, costi e differenze con la normale valutazione di un immobilePerizia TecnicaPerizia Tecnica in Ambito Immobiliare: Cos’è e a Cosa ServePermuta ImmobiliareIl contratto di permuta immobiliare è un’ottima soluzione per chi desidera vendere casa per acquistarne…Pertinenza di un ImmobileDal concetto di pertinenza di un immobile dipende l’applicazione di una serie di norme, specialmente di…Piena ProprietàFacciamo chiarezza sul significato di piena proprietà, confrontandolo con altre tipologie di proprietà che…Pignoramento ImmobiliareLa forma di esecuzione forzata che ha a oggetto beni immobili prende il nome di pignoramento immobiliare.Planimetria CatastalePlanimetria Catastale, Indispensabile nelle Compravendite e LocazioniPlusvalenza ImmobiliarePlusvalenza Immobiliare: Che Cos’è e Perché Viene TassataPreliminare di CompravenditaPreliminare di Compravendita: Cos’è, Come si RegistraPrezzo al Metro QuadroPrezzo al Metro Quadro: Che Cos’è e Perché è Così ImportantePrezzo di vendita di un immobilePrezzo di Vendita di un Immobile: Definizione e Come si CalcolaProcura Irrevocabile a VendereProcura irrevocabile a vendere: cos'è e cosa comportaProcura Speciale a Vendere e Incassare il Prezzo di VenditaProcura Speciale a Vendere e Incassare il Prezzo di VenditaProcura di Vendita ImmobiliareProcura di vendita immobiliare: cos'è, come farla, quanto costa il notaioProposta di AcquistoProposta di Acquisto: Cos’è, Come si Attua e TipologieProprietario di un ImmobileProprietario di un Immobile: Definizione e Normativa
R8 termini
Reddito LocativoReddito Locativo: Cos’è e Perché va DichiaratoRegistro ImmobiliareRegistro Immobiliare: Cos’è e a Cosa ServeRendita CatastaleRendita Catastale: Cos’è, Come si Calcola e VisureRendita Catastale PropostaRendita Catastale Proposta: Funzione e Tempo di ValiditàRettifica CatastaleUn passaggio di proprietà non registrato negli atti, un’informazione acquisita in modo impreciso dall’ufficio…Revisione prezzo di venditaRevisione del Prezzo: Significato e CasisticheRinegoziazione del MutuoRinegoziazione del Mutuo: Cos’è, Come RichiederlaRogitoRogito di Compravendita di Immobili: Che Cos’è
S18 termini
SCIA: Segnalazione Certificata di Inizio AttivitàPer qualsiasi attività edilizia, ottenere previamente i dovuti permessi è indispensabile per garantire la…Sanatoria di un ImmobileA fronte di irregolarità burocratiche e difformità tra la documentazione depositata in comune e lo stato…Segnalazione Certificata di Agibilità (SCA o SCAGI)Segnalazione Certificata di Agibilità (SCA o SCAGI)ServitùServitù Attive e Passive: Significato ed Effetti sulla ProprietàServitù non aedificandiServitus non aedificandi: come funziona la servitù di non edificareSezione Catastale di un ImmobileSezione Catastale di un ImmobileSezione dati catastali immobileSezione Dati Catastali dell'Immobile: Cos'è e Come si ConsultaSottotettoPrima di attuare interventi di ristrutturazione edilizia finalizzati a rendere abitabile un sottotetto, è…Spese notariliNel contesto delle compravendite immobiliari in Italia, le spese notarili rappresentano un insieme di costi…Sublocazione di un ImmobileSublocazione di un Immobile già Concesso in AffittoSuperficie CatastaleSuperficie Catastale: Cos’è, Come si CalcolaSuperficie CommercialeSuperficie Commerciale: Definizione e Come si CalcolaSuperficie ComplessivaSuperficie Complessiva: Significato e Come si CalcolaSuperficie ConvenzionaleSuperficie Convenzionale: Cos’è, Come si MisuraSuperficie UtileSuperficie utile: cos'è e come si calcolaSuperficie Utile AbitabileSuperficie Utile Abitabile: Definizione e Come si CalcolaSuperficie Utile LordaSuperficie Utile Lorda: Come Calcolarla e Normativa VigenteSuperficie calpestabileSuperficie Calpestabile: Definizione e Calcolo
T14 termini
Tassa RifiutiEcco un utile vademecum con cui spieghiamo con parole semplici come funziona la tassa rifiuti, da chi è…Tasso FissoTasso Fisso: Significato e Calcolo della Rata del MutuoTasso MistoOltre al mutuo a tasso fisso e variabile, le tipologie più conosciute, esiste una terza variante che unisce…Tasso VariabileScopriamo cos’è, come funziona e quali sono i vantaggi del tasso variabile, affinché possano essere prese…Tasso Variabile con CapGli istituti bancari hanno messo a punto un nuovo, conveniente prodotto che permette ai mutuatari di…Tasso a RegimeQuando si valuta la convenienza di un mutuo non ci si dovrebbe basare solo sul vantaggioso tasso di ingresso…Tasso di IngressoPrima di rivolgersi a uno specifico istituto di credito per accendere un mutuo perché attratti da un tasso…Tasso di InteresseTasso di Interesse: Cos’è e Come si CalcolaTasso di UsuraContestualmente alla sottoscrizione di un contratto per l’erogazione di un finanziamento occorre accertarsi…TerrazzoTerrazzo: Definizione e Differenze con Balcone, Terrazza e Lastrico SolareTerreno EdificabileTerreno Edificabile: Significato e PrezzoTerreno agricoloAcquistare terreni è una forma di investimento tuttora molto ambita dagli italiani, merito dello storico…Titolo di ProprietàTitolo di Proprietà di un Immobile: Cos’è, Dove RichiederloTrasferimento ImmobiliareTrasferimento Immobiliare: Cos’è, Come Avviene e Quanto Costa
U5 termini
Ufficio del RegistroUfficio del Registro dell’Agenzia delle EntrateUfficio del TerritorioUfficio del Territorio: Cos’è e Quali Sono le Sue FunzioniUnità Immobiliare UrbanaUnità Immobiliare Urbana: Definizione ed EsempiUsucapione di un ImmobileC’è un modo per diventare proprietari di un immobile senza la necessità di un formale atto di trasferimento…Usufrutto di un ImmobileUsufrutto di un Immobile: Cos'è e Come si Calcola
V24 termini
Valore FiscaleValore Fiscale di un Immobile: Definizione e CalcoloValore Locativo ImmobileValore Locativo Immobile: Cos'è, Come si CalcolaValore ResiduoValore residuo di un immobile: cos'è, come si calcolaValore attuale Valore Attuale di un Immobile: Cos’è e Come si CalcolaValore catastaleValore Catastale: Che Cos’è, Come si Calcola e a Cosa ServeValore di LiquidazioneValore di Liquidazione: Definizione e Come si CalcolaValore di PermutaValore di Permuta: Cos’è, Come si CalcolaValore di mercato immobileValore di mercato immobile: definizione e come si calcolaValore dichiaratoCosa succede se, in caso di compravendita immobiliare, il fisco rileva una discrepanza tra il valore…Valore reale di un immobileValore Reale di un Immobile: Cos’è e Come CalcolarloValore venale di un immobileValore Venale di un Immobile: Significato e CalcoloValutatore ImmobiliareValutatore Immobiliare: Quali Sono le Sue ResponsabilitàValutazione ImmobiliareValutazione Immobiliare: Come Valutare un Immobile Online GratuitamenteVano CatastaleVano Catastale: Definizione e Calcolo della SuperficieVendita all’Asta ImmobiliareCome funziona la vendita all'asta immobiliare e come partecipareVendita con Patto di RiscattoVendita con Patto di Riscatto: Cos’è, Come si SvolgeVendita con Riserva di Proprietà: Durata Massima e DefinizioneVendita con Riserva di Proprietà: Come Funziona, Come si Fa.VisuraFacciamo chiarezza su cosa si intende con il termine visura e illustriamo quali sono le…Visura CameraleVisura camerale Camera di Commercio: Cos'è, Come RichiederlaVisura CatastaleVisura Catastale: Cos’è, Dove RichiederlaVisura Catastale Storica con IntestatariVisura catastale storica con intestatari: cos'è, come ottenerlaVisura IpotecariaVisura Ipotecaria Online Gratis: Cos'è, Come si faVizi OccultiVizi Occulti negli Immobili: Definizione e Disciplina GiuridicaVoltura catastaleVoltura Catastale: Quando Effettuarla, Costi e Sanzioni
Z4 termini
Zona IndustrialePressoché in ogni comune italiano si trova un’area in cui prevalgono gli edifici con destinazione funzionale…Zona ResidenzialeZona Residenziale: Cos’è e Quali sono le Sue CaratteristicheZona SismicaIl territorio nazionale italiano è suddiviso in varie aree a seconda dell’intensità e frequenza con cui si…Zone Territoriali OmogeneeZone Territoriali Omogenee: Cosa Sono, A Cosa Servono

E il tuo immobile, quanto vale?

Valutazione gratuita in 3 minuti, ricalcolata automaticamente ogni mese.

3 minuti onlineAggiornamento automatico100% senza impegno
Valutazione gratuita · Senza impegno