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★★★★★ Gratuita · Senza impegnoLa FIAIP (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) è una federazione e un sindacato di categoria che rappresenta e tutela gli agenti immobiliari in Italia, promuovendone la formazione e la qualificazione professionale.
Punti chiave
La FIAIP è il principale punto di riferimento per i professionisti che lavorano nel settore immobiliare in Italia. In questo articolo spieghiamo cos’è, quali sono le sue funzioni e quali servizi offre sul nostro territorio.
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Scopri le migliori agenzie nella tua zonaLa Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali (FIAIP) è la più importante associazione di categoria del settore immobiliare in Italia, riconosciuta dalla Comunità Europea. Vanta oltre 10 mila agenti immobiliari e 15 mila agenzie immobiliari.
Con oltre 10.000 agenti immobiliari e più di 15.000 agenzie, FIAIP dispone di una presenza capillare sul territorio nazionale attraverso strutture regionali e provinciali.
Sul territorio nazionale opera tramite 20 sedi regionali e 105 collegi provinciali e interprovinciali. Attiva da 50 anni, è accreditata presso il Parlamento Europeo e rappresenta una delle più grandi Federazioni di categoria in Europa.
FIAIP rappresenta per i suoi associati un punto di informazione e consulenza professionale, ma anche sindacale per la difesa degli interessi di categoria.
La Federazione si occupa di organizzare contatti e tavoli di lavoro con tutti i soggetti chiave del settore immobiliare italiano, al fine di sostenere le agenzie immobiliari e i professionisti del Real Estate.
A questo si aggiunge la funzione di rilevazione e presentazione dei dati sull’andamento del mercato immobiliare, con lo studio dei consuntivi e delle tendenze al fine di fornire orientamenti sul mercato di medio periodo.
Un esempio concreto è il report FIAIP Monitora Italia, relativo al mercato 2025: secondo il Centro Studi FIAIP, le compravendite residenziali sono aumentate del 6,5% rispetto al 2024, raggiungendo circa 767.000 transazioni, mentre i prezzi delle abitazioni sono cresciuti mediamente del 2,2%. Sul mercato delle locazioni, i canoni medi sono aumentati del 7% e il numero dei contratti del 3%. Il report viene elaborato attraverso le rilevazioni degli agenti immobiliari associati, in collaborazione con ENEA e I-Com. (FIAIP)
I dati più recenti diffusi dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate e ripresi dal Centro Studi FIAIP indicano che nel secondo trimestre 2026 sono state registrate oltre 201.500 compravendite di abitazioni, sostanzialmente stabili rispetto allo stesso trimestre del 2025 (+0,1%). Nel complesso, il primo semestre 2026 segna però una crescita del 2,11% su base annua. Il 46,6% degli acquisti effettuati da persone fisiche è stato inoltre assistito da un mutuo ipotecario. (FIAIP)
Gli associati FIAIP devono rispettare un Codice Deontologico che stabilisce le regole di comportamento professionale nei rapporti con clienti, colleghi e altri operatori del settore.
Tra i principi alla base del codice figurano lealtà, correttezza, diligenza, trasparenza e rispetto della normativa che disciplina la professione. L'agente deve inoltre evitare comportamenti che possano generare equivoci o conflitti con gli interessi delle persone che si affidano alla sua attività.
Per chi compra, vende o affitta un immobile, rivolgersi a un agente associato FIAIP significa quindi scegliere un professionista che, oltre agli obblighi previsti dalla legge, aderisce volontariamente a specifiche regole deontologiche della Federazione.
La Fiaip rappresenta ad oggi l’unica associazione di settore ad offrire numerosi servizi qualificati con indicazioni comportamentali e legislative, oltre ad una preparazione professionale.
La Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali è “Centro di Esame Intertek” per la certificazione delle figure professionali dell’Agente Immobiliare secondo la UNI 11932:2024 e del Valutatore Immobiliare secondo la UNI 11558:2014 e la UNI/PdR 19:2016.
FIAIP offre dei servizi volti alla crescita professionale dei propri associati, per far crescere e rafforzare le attività imprenditoriali. Per fare questo offre accesso a gestionali immobiliari, portali immobiliari e guide sugli investimenti immobiliari all’estero.
Agli utenti, invece, offre la possibilità di trovare e contattare gli agenti tramite un motore di ricerca sul proprio portale.
Tra i servizi più rilevanti per gli associati rientrano la formazione e l'aggiornamento professionale, la modulistica per compravendite e locazioni e diversi strumenti per la gestione dell'attività immobiliare.
FIAIP ha inoltre sviluppato UNAFIAIP, una metodologia di lavoro comune pensata per favorire procedure condivise e la collaborazione tra gli agenti della rete. Gli associati possono accedere anche a servizi e convenzioni riguardanti, tra gli altri aspetti, assicurazione professionale, antiriciclaggio, privacy, visure, portali immobiliari e strumenti digitali.
L'obiettivo è fornire all'agente non solo rappresentanza sindacale, ma anche strumenti concreti per gestire le diverse fasi dell'attività di intermediazione.
Tra i servizi collegati al tesseramento, FIAIP indica per il 2026 anche una polizza di responsabilità civile professionale obbligatoria a partire da 45 € per la ditta individuale, oltre all’accesso a corsi di formazione e aggiornamento tramite la piattaforma riservata agli associati. (FIAIP)
Possono aderire alla FIAIP diverse categorie di professionisti legati al settore immobiliare e creditizio. Oltre agli agenti immobiliari, la Federazione prevede specifiche forme di adesione per collaboratori e dipendenti delle agenzie, pensionati del settore, consulenti del credito e società di mediazione creditizia.
La procedura varia in base alla categoria di appartenenza. In generale è necessario presentare la domanda di adesione e la documentazione richiesta, che può comprendere documento di identità, codice fiscale, attestazione dei requisiti professionali e visura camerale dell'agenzia. La domanda viene sottoposta all'accettazione della Federazione e, successivamente, si procede al pagamento della quota associativa.
Per gli agenti immobiliari l'adesione comporta anche il rispetto dello Statuto e del Codice Deontologico FIAIP.
La quota associativa dipende dalla categoria di iscrizione e può essere aggiornata annualmente. Per il 2026, la quota annuale FIAIP prevista per l'agente immobiliare è di 300 €. Sono previste quote differenti per altre categorie di associati e, in alcuni casi, possono essere applicate quote integrative stabilite dai singoli collegi provinciali.
Alcuni servizi possono essere inclusi nella quota associativa, mentre altri sono disponibili separatamente o attraverso convenzioni riservate agli iscritti. Prima dell'adesione è quindi consigliabile verificare condizioni e importi aggiornati direttamente presso FIAIP o il collegio territoriale competente.
"Fiaip Donna", un comitato per la promozione dell'imprenditoria femminile, si dedica a valorizzare e supportare le donne nel settore immobiliare.
Aperto alle associate Fiaip conformi alla Legge 215/92, il suo obiettivo è aiutare le donne, specialmente le disoccupate, a diventare agenti immobiliari. Offre progetti aziendali innovativi per migliorare e internazionalizzare le loro imprese. "Fiaip Donna" mira a creare una rete tra imprenditrici, diventando un punto di riferimento nell'immobiliare e fornendo rappresentanza per le loro esigenze.
Il comitato collabora con istituzioni a vari livelli, progettando iniziative per promuovere l'imprenditoria femminile e l'occupazione nel settore immobiliare.
In questa tabella includiamo le modalità di contatto di alcuni collegi regionali della FIAIP (che sono comunque presenti in tutta Italia).
| Sede | Indirizzo | Telefono | Orari | |
|---|---|---|---|---|
| FIAIP Lazio | Viale Vittorio Emanuele III, 6/8, 01038 Soriano nel Cimino (VT) | Non indicato | info@lazio.fiaip.it | Non indicati |
| FIAIP Lombardia | Via Fabio Filzi, 2, 20124 Milano (MI) | +39 02 45409378 | segreteria@lombardia.fiaip.it | Lun.-Ven.: 09:00-13:00 / 14:00-17:00 |
| FIAIP Piemonte | Piazza Emanuele Filiberto, 15, 10122 Torino (TO) | +39 011 4364560 | segreteria@piemonte.fiaip.it | Lun.-Ven.: 09:00-13:00 |
| FIAIP Emilia-Romagna | Via Laghi, 75, 48018 Faenza (RA) | +39 351 7520688 | segreteria@emiliaromagna.fiaip.it | Lun.-Ven.: 09:00-13:00 / 14:00-18:00 |
| FIAIP Liguria | Via Fontana, 4/A, 17051 Andora (SV) | +39 06 4523181 | segreteria@liguria.fiaip.it | Non indicati |
FIAIP, in qualità di Centro di Esame Intertek, organizza percorsi ed esami per la certificazione professionale dell’agente immobiliare secondo la norma UNI 11932:2024. Questa certificazione attesta le competenze professionali e non sostituisce i requisiti previsti dalla legge per esercitare l’attività di agente immobiliare.
La Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali consente di ottenere la certificazione di valutatore immobiliare, ai sensi delle norme UNI 11558:2014 e UNI/PdR 19:2016.
Tramite il portale della FIAIP è possibile accedere a dei software gestionali immobiliari, tramite un login specifico per gli associati.
Valutazione gratuita in 3 minuti, ricalcolata automaticamente ogni mese.
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