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La Pertinenza si può Vendere Separatamente dal Bene Principale?

La Pertinenza si può Vendere Separatamente dal Bene Principale?

Quando si vende o acquista un immobile, è prassi comprendere anche le sue pertinenze. Di cosa si tratta? Scopriamo cosa intende la legge per pertinenze e in quali casi la pertinenza si può vendere separatamente dal bene a cui è subordinata. Una pertinenza è vendibile separatamente dal bene principale? Secondo quanto sancito dall’articolo 818 del […]
Dove Trovare Tutte le Aste Immobiliari: Elenco dei Portali Autorizzati

Dove Trovare Tutte le Aste Immobiliari: Elenco dei Portali Autorizzati

Per consentire ai cittadini di conoscere quali immobili sono al momento in vendita all'asta sono stati predisposti appositi portali digitali che consentono di visionare gli avvisi di vendita e accedere alle informazioni necessarie per partecipare alle udienze. Vediamo, quindi, dove trovare tutte le aste immobiliari. Dove trovare tutte le aste immobiliari: i migliori siti online […]
Come Funziona la Perizia per Esecuzione Immobiliare e Pignoramenti 

Come Funziona la Perizia per Esecuzione Immobiliare e Pignoramenti 

Affinché il giudice dell’esecuzione possa stabilire il prezzo di partenza per la vendita all’asta di un immobile pignorato per soddisfare un credito, occorre eseguire una perizia immobiliare finalizzata a determinarne il valore. Come si esegue la perizia per esecuzione immobiliare? In cosa differisce da una tradizionale valutazione immobiliare e da una perizia per danni? Approfondiamo […]
16.03.2026
Si Può Trasferire la Residenza nella Casa Vacanze?

Si Può Trasferire la Residenza nella Casa Vacanze?

Un lettore ci chiede se, per beneficiare dell’esenzione dal pagamento dell’imposta municipale unica (IMU), possa trasferire la residenza nella casa vacanze. Facciamo luce su questo argomento, da non prendere alla leggera perché potrebbe implicare conseguenze non indifferenti dal punto di vista fiscale, amministrativo e penale. Si può stabilire la residenza nella casa vacanze affinché risulti […]
Procura a Vendere un Immobile: Quali sono i Rischi per il Procuratore?

Procura a Vendere un Immobile: Quali sono i Rischi per il Procuratore?

In questo articolo affronteremo un argomento particolare: parleremo dei rischi per il procuratore nella procura a vendere un immobile. Per approfondimenti su tale pratica, rimandiamo all'articolo in cui spieghiamo cos'è la procura di vendita immobiliare. Essere un procuratore nella procura a vendere immobili comporta alcuni rischi, soprattutto perché il procuratore agisce in nome e per […]
Vendita Immobile Intestato a un Solo Coniuge in Comunione dei Beni

Vendita Immobile Intestato a un Solo Coniuge in Comunione dei Beni

Affinché la vendita di un immobile intestato a un solo coniuge in comunione dei beni sia valida e non contestabile è necessario rispettare determinate condizioni stabilite ai sensi di legge. Approfondiamo insieme e svisceriamo la questione. Come funziona la comunione dei beni? La comunione legale dei beni è il regime patrimoniale “standard” del matrimonio (se […]
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