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Come Valutare un Immobile Gratis?

Come Valutare un Immobile Gratis?

La valutazione è il punto di partenza del processo di compravendita di un immobile di qualsiasi natura o destinazione d’uso. La valutazione di un immobile deriva da un’analisi generale dello stesso, così da poter arrivare a una quotazione immobiliare o comunque a una stima precisa che permetta al venditore di ricevere un incasso adeguato secondo […]
Assicurazione sui Mutui Ipotecari: Quali Sono le Polizze Obbligatorie e Facoltative?

Assicurazione sui Mutui Ipotecari: Quali Sono le Polizze Obbligatorie e Facoltative?

Un mutuo ipotecario è un finanziamento a medio-lungo termine con cui la banca eroga una somma destinata, di regola, all’acquisto (o alla ristrutturazione) di un immobile, garantito da ipoteca sul bene e rimborsato tramite rate periodiche (quota capitale + interessi). In questo articolo spieghiamo cos'è nello specifico l'assicurazione sui mutui ipotecari. Cos’è l’assicurazione sui mutui […]
Casa Ereditata: Vendere o Affittare? Qual è la Scelta Più Conveniente?

Casa Ereditata: Vendere o Affittare? Qual è la Scelta Più Conveniente?

Cosa conviene fare con una casa ereditata, vendere o affittare? Si tratta di una scelta da valutare con attenzione, considerando non solo la liquidità che potenzialmente potrebbe derivare da ciascuna opzione, ma anche l’impatto dal punto di vista fiscale e l’impegno in termini di risorse, tempo, energie e denaro. Abbiamo redatto questa mini-guida proprio per […]
Con la Procura Speciale a Vendere un Immobile Chi Incassa il Prezzo di Vendita?

Con la Procura Speciale a Vendere un Immobile Chi Incassa il Prezzo di Vendita?

La legge consente ai proprietari di immobili che, per qualsiasi motivo, non si possano occupare personalmente della vendita delle loro proprietà di farsi rappresentare da terzi mediante uno specifico atto redatto o autenticato da un pubblico ufficiale, che prende il nome di procura. Ebbene, conferendo a un soggetto terzo una procura speciale a vendere un […]
Si Può Vendere una Casa con una Persona Residente al suo Interno?

Si Può Vendere una Casa con una Persona Residente al suo Interno?

Non sempre il proprietario di un immobile è la persona che effettivamente ci abita. Si pensi, innanzitutto, a una proprietà concessa in locazione, in cui vive stabilmente il locatario che vi ha fissato la propria residenza. Oppure a un appartamento occupato dall’anziano usufruttuario che, in virtù dell’usufrutto (oppure titolare di un diritto di abitazione, se […]
Passaggio di Proprietà Immobile tra Familiari: Guida Completa

Passaggio di Proprietà Immobile tra Familiari: Guida Completa

Risposta rapidaIl passaggio di proprietà di un immobile tra familiari si fa quasi sempre con atto notarile (donazione o compravendita) oppure tramite successione in caso di decesso: la scelta dipende da obiettivo (regalare vs vendere), solidità giuridica e impatto fiscale. Sintesi Il passaggio di proprietà tra familiari richiede di regola l’intervento del notaio quando avviene […]

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