Padova: Mercato Immobiliare, Prezzo al m² (mq), Valutazione online

Analisi di mercato delle proprietà immobiliari a Padova

Comprare casa a Padova: qual è il prezzo delle case in vendita a Padova?

Padova si trova in una posizione incredibilmente strategica, poiché oltre ad essere situata nella zona più produttiva d'Italia (in Veneto ma a poca distanza anche dall'Emilia-Romagna) si trova a poca distanza da Venezia, che attira milioni di turisti ogni anno. Da Padova, città universitaria, storica e di grande fascino, si raggiungono facilmente anche Verona e Bologna, ragion per cui un acquisto consente di stabilirsi in modo definitivo, in base al lavoro che si può trovare abbastanza facilmente in zona.

Attualmente a Padova sono in vendita oltre 2.600 case di cui circa 800 nel centro storico.

Quanto costano le case al metro quadro a Padova? I casi del Centro e Arcella

Il prezzo delle case al metro quadro a Padova è salito costantemente negli ultimi anni, passando dagli 1.800€/mq del 2014 ai 2.250€/mq del 2024. Solo nell'ultimo anno (dal 2023 al 2024) il prezzo medio è passato da 2.000€ a 2.200€ (fortissimo rialzo). Un esempio è un quadrilocale di 98 mq, nel centro, situato in Piazza Antenore, con garage/posto auto compreso, venduto al prezzo di 295.000€.

Nel quartiere di Arcella, appena fuori dal centro a nord, i prezzi delle case sono convenienti. Ad esempio, per un trilocale di 80 mq in via Veglia, con posto auto, il prezzo è di 138.000€. 

Dove costano meno le case a Padova? Cosa dice l'Osservatorio

Tra le zone in cui trovare le case a Padova a minor prezzo vi sono le zone di Brusegana (periferia), ma prezzi più convenienti si trovano anche nelle zone di San Carlo e Sacra Famiglia neanche troppo distanti dal centro.

Vendere casa a Padova: qual è il valore dei tuoi immobili?

I prezzi delle case a Padova hanno raggiunto livelli mai visti e perciò si tratta sicuramente di un buon momento per vendere. Se saliranno ancora non si può sapere, ma ciò che è certo è che, vendendo ora, si possono offrire prezzi di vendita mediamente 500€ in più al mq rispetto al 2020. Le zone che hanno visto l’aumento più alto di prezzi di mercato delle proprietà rispetto all’anno scorso (2023), sono state le zone del Centro Storico (+12%), Mortise-Brenta (+22%) e San Giuseppe-Sacra Famiglia (+15%).

A Padova il mercato immobiliare è in pieno boom ma la situazione varia molto quartiere per quartiere, perciò è consigliabile rivolgersi ai migliori agenti immobiliari di Padova per vendere casa e per ottenere una consulenza esperta in merito alla specifica unità immobiliare che si desidera valutare, che tenga in considerazione le dinamiche del mercato locale.