Mercato immobiliare a Venezia

Il prezzo medio degli immobili a Venezia è di 2897 €/m² a agosto 2026.

Prezzo al m²

Affitto al m²

Modello basato su annunci, vendite storiche, perizie professionali e dati geospaziali (OpenStreetMap), verificati e aggiornati mensilmente – consulta la nostra metodologia di calcolo dei prezzi.
Appartamenti
3017 €
1180 € - 7585 €
Case
2556 €
950 € - 5269 €
Prezzo mediano per m² - agosto 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a Venezia

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +4.9%, mentre i prezzi degli appartamenti sono saliti del +6.7%. Il grafico sottostante illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a Venezia negli ultimi 4 anni.

In un periodo di 4 anni, il prezzo al metro quadrato ha registrato un aumento del +7.8% per le case e un aumento del +8.7% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti
Case
3 mesi
+0.9%
6 mesi
+1.7%
9 mesi
+4.3%
1 anno
+6.7%
2 anni
+12.5%
3 anni
+18.3%
Max
+8.7%
Mercato immobiliare a Venezia

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Prezzi immobiliari per via a Venezia

Ponte del Prestin6937 €
Calle dei Fabbri6671 €
Fondamenta de la Misericordia6470 €
Calle dei Albanesi6270 €
Calle del Cafeter6267 €
Calle Gradisca6164 €
Fondamenta Madonna dell'Orto6164 €
Corte del Cavallo6164 €
Calle de Mezo5702 €

Prezzi medi a Venezia

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è 383.367 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 142.573 € e 790.351 €. Il prezzo medio per m² a Venezia per una casa è 2556 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Prezzo di vendita (EUR)
250k375k274k411k301k452k322k483k337k505k

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è 268.540 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 105.016 € e 675.100 €. Il prezzo medio per m² a Venezia per un appartamento è 3017 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Prezzo di vendita (EUR)
146k219k164k246k185k277k212k318k254k382k

Affitti mensili medi a Venezia

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è 2194 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 816 € e 4522 €. L'affitto annuale medio per m² a Venezia per una casa è 175 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Affitto mensile (EUR)
1251187714682202160524071737260619922987

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è 1450 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 567 € e 3646 €. L'affitto annuale medio per m² a Venezia per un appartamento è 196 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Affitto mensile (EUR)
4857286781018743111575811377601139

Prezzo al m² per comune a Venezia

2110 €1999 €46,243
4969 €5232 €36,721
1973 €2668 €32,816
5104 €4987 €30,723
2257 €2075 €28,846
1937 €2078 €16,124
1784 €2069 €13,439
4898 €5018 €12,484
5305 €5573 €8,767
5799 €5391 €8,545
5822 €6257 €4,353
4037 €3861 €4,291
6419 €6156 €3,794
3036 €3125 €2,035
5236 €5220 €1,565
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