Mercato immobiliare a Venezia

Il prezzo medio degli immobili a Venezia è di 2778 €/m² a maggio 2026.

Prezzo al m²

Affitto al m²

Appartamenti
2868 €
1130 € - 7170 €
Case
2538 €
950 € - 5180 €
Prezzo mediano per m² - maggio 2026
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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a Venezia

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +12.4%, mentre i prezzi degli appartamenti sono saliti del +1.4%. Il grafico sottostante illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a Venezia negli ultimi 4 anni.

In un periodo di 4 anni, il prezzo al metro quadrato ha registrato un aumento del +19.2% per le case e un aumento del +10.1% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti
Case
3 mesi
-1.5%
6 mesi
+1.2%
9 mesi
-0.6%
1 years
+1.4%
2 anni
+2.1%
3 anni
+2.5%
Max
+10.1%
Mercato immobiliare a Venezia

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Prezzi immobiliari per via a Venezia

Rio Terà7151 €
Calle dei Fabbri6534 €
Ponte del Prestin6528 €
Calle del Cafeter6171 €
Calle de Mezo6115 €
Calle dei Albanesi6018 €
San Polo5532 €
Sestiere Dorsoduro5482 €
Calle Loredan5463 €

Prezzi medi a Venezia

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è 380.724 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 142.479 € e 776.987 €. Il prezzo medio per m² a Venezia per una casa è 2538 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Prezzo di vendita (EUR)
243k365k265k397k288k431k308k462k338k507k

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è 258.103 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 101.714 € e 645.257 €. Il prezzo medio per m² a Venezia per un appartamento è 2868 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Prezzo di vendita (EUR)
157k235k164k246k180k271k206k310k248k372k

Affitti mensili medi a Venezia

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è 1909 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 715 € e 3897 €. L'affitto annuale medio per m² a Venezia per una casa è 153 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Affitto mensile (EUR)
1039155912781917162624401994299222233334

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è 1539 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 607 € e 3848 €. L'affitto annuale medio per m² a Venezia per un appartamento è 205 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Affitto mensile (EUR)
4867297031054776116479311897941191

Prezzo al m² per comune a Venezia

1998 €2001 €46,243
4729 €5279 €36,721
1833 €2679 €32,816
4815 €4974 €30,723
2151 €2035 €28,846
1815 €2027 €16,124
1676 €2077 €13,439
4686 €5047 €12,484
5027 €5428 €8,767
5612 €5463 €8,545
5516 €6253 €4,353
3909 €3952 €4,291
6015 €6185 €3,794
2906 €3145 €2,035
5038 €5183 €1,565
Assignee:
Mercato immobiliare a Venezia | RealAdvisor