Mercato immobiliare a Firenze
Il prezzo medio degli immobili a Firenze è di 4346 €/m² a febbraio 2026.
Prezzo al m²
Affitto al m²
Appartamenti
4337 €
1557 € - 9210 €
Case
4336 €
1615 € - 16.261 €
Appartamenti
231 €
83 € - 491 €
Case
252 €
94 € - 946 €
Prezzo mediano per m² - febbraio 2026
Prezzo mediano annuo per m² - febbraio 2026
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Inizia la valutazione online gratuitaAndamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato Firenze
Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +5.4%, mentre i prezzi degli appartamenti sono saliti del +4.3%. Il grafico sottostante illustra l'evoluzione dei prezzi immobiliari Firenze negli ultimi 4 anni.
In un periodo di 4 anni, il prezzo al metro quadrato ha registrato un aumento del +12.2% per le case e un aumento del +25.4% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.
Appartamenti
Case
3 mesi
+0.3%
6 mesi
+0.7%
9 mesi
+1.9%
1 years
+4.3%
2 anni
+9.8%
3 anni
+13.5%
Max
+25.4%
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Mercato immobiliare a Firenze
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| Borgo Pinti | 6371 € |
| Via dei Pepi | 5718 € |
| Via Fiesolana | 5469 € |
| Via Ghibellina | 5309 € |
| Via Vincenzo Gioberti | 5302 € |
| Via Giovanni Boccaccio | 5207 € |
| Via Cimabue | 5149 € |
| Via dell'Agnolo | 5050 € |
| Via Lorenzo il Magnifico | 4856 € |
Prezzi medi a Firenze
Prezzi delle case
Il prezzo mediano per una casa sul mercato è 650.426 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 242.284 € e 2.439.096 €. Il prezzo medio per m² a Firenze per una casa è 4336 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | 369k EUR |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | 552k EUR |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | 725k EUR |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | 926k EUR |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | 1.3M EUR |
Prezzo di vendita (EUR)
Prezzi degli appartamenti
Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è 346.972 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 124.589 € e 736.814 €. Il prezzo medio per m² a Firenze per un appartamento è 4337 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | 206k EUR |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | 257k EUR |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | 316k EUR |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | 385k EUR |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | 481k EUR |
Prezzo di vendita (EUR)
Affitti mensili medi a Firenze
Affitto mensile per case
L'affitto mensile medio per una casa è 3154 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 1175 € e 11.828 €. L'affitto annuale medio per m² a Firenze per una casa è 252 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | 1712 € |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | 2950 € |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | 3915 € |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | 4575 € |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | 5020 € |
Affitto mensile (EUR)
Affitto mensile per appartamenti
L'affitto mensile medio per un appartamento è 1541 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 553 € e 3272 €. L'affitto annuale medio per m² a Firenze per un appartamento è 231 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | 985 € |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | 1241 € |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | 1336 € |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | 1392 € |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | 1502 € |
Affitto mensile (EUR)
Prezzo al m² per comune a Firenze
| 3394 € | 3373 € | 58,012 | |
| 4105 € | 4755 € | 52,087 | |
| 3823 € | 4021 € | 33,430 | |
| 5685 € | 5563 € | 29,514 | |
| 3581 € | 3423 € | 27,830 | |
| 4001 € | 3807 € | 27,575 | |
| 6866 € | 5389 € | 24,493 | |
| 6225 € | 5018 € | 22,865 | |
| 3638 € | 3858 € | 16,675 | |
| 4436 € | 4415 € | 15,376 | |
| 3938 € | 4356 € | 10,998 | |
| 4579 € | 4577 € | 7,799 | |
| 3762 € | 3950 € | 7,111 | |
| 4567 € | 4198 € | 6,176 | |
| 4247 € | 4897 € | 5,296 |
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