Mercato immobiliare a Firenze

Il prezzo medio degli immobili a Firenze è di 4640 €/m² a giugno 2026.

Prezzo al m²

Affitto al m²

Modello basato su annunci, vendite storiche, perizie professionali e dati geospaziali (OpenStreetMap), verificati e aggiornati mensilmente – consulta la nostra metodologia di calcolo dei prezzi.
Appartamenti
4641 €
1613 € - 9856 €
Case
4578 €
1694 € - 17.169 €
Prezzo mediano per m² - giugno 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a Firenze

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +8%, mentre i prezzi degli appartamenti sono saliti del +6.1%. Il grafico sottostante illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a Firenze negli ultimi 4 anni.

In un periodo di 4 anni, il prezzo al metro quadrato ha registrato un aumento del +21.3% per le case e un aumento del +17.5% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti
Case
3 mesi
+1.8%
6 mesi
+2.1%
9 mesi
+3.7%
1 anno
+6.1%
2 anni
+8%
3 anni
+9.4%
Max
+17.5%
Mercato immobiliare a Firenze

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Prezzi immobiliari per via a Firenze

Via Ghibellina5475 €
Via dei Pepi5369 €
Via Vincenzo Gioberti5359 €
Via Giovanni Boccaccio5285 €
Via dell'Agnolo5280 €
Via Lorenzo il Magnifico5032 €
Via Guelfa5000 €
Via Cimabue4997 €
Via Fra' Paolo Sarpi4886 €

Prezzi medi a Firenze

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è 732.537 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 271.039 € e 2.747.013 €. Il prezzo medio per m² a Firenze per una casa è 4578 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Prezzo di vendita (EUR)
320k480k467k700k609k913k810k1.2M1.2M1.8M

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è 371.313 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 129.028 € e 788.503 €. Il prezzo medio per m² a Firenze per un appartamento è 4641 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Prezzo di vendita (EUR)
179k268k216k325k261k392k315k472k389k583k

Affitti mensili medi a Firenze

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è 3405 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 1260 € e 12.769 €. L'affitto annuale medio per m² a Firenze per una casa è 255 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Affitto mensile (EUR)
1394209125893884342151313949592444656697

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è 1466 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 510 € e 3114 €. L'affitto annuale medio per m² a Firenze per un appartamento è 220 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Affitto mensile (EUR)
74111129511427103015441080162011831774

Prezzo al m² per comune a Firenze

3611 €3473 €58,012
4435 €5165 €52,087
4006 €4277 €33,430
6166 €5931 €29,514
3794 €3626 €27,830
4168 €4052 €27,575
7337 €5538 €24,493
6628 €5115 €22,865
3896 €4055 €16,675
4850 €4877 €15,376
4193 €4596 €10,998
4976 €4890 €7,799
3985 €4078 €7,111
4912 €4396 €6,176
4432 €5255 €5,296
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