Mercato immobiliare a Firenze

Il prezzo medio degli immobili a Firenze è di 4639 €/m² a maggio 2026.

Prezzo al m²

Affitto al m²

Modello basato su annunci, vendite storiche, perizie professionali e dati geospaziali (OpenStreetMap), verificati e aggiornati mensilmente – consulta la nostra metodologia di calcolo dei prezzi.
Appartamenti
4641 €
1613 € - 9856 €
Case
4582 €
1695 € - 17.181 €
Prezzo mediano per m² - maggio 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a Firenze

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono diminuiti del -0.7%, mentre i prezzi degli appartamenti sono saliti del +3.9%. Il grafico sottostante illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a Firenze negli ultimi 4 anni.

In un periodo di 4 anni, il prezzo al metro quadrato ha registrato un aumento del +21.9% per le case e un aumento del +13.2% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti
Case
3 mesi
+0.9%
6 mesi
+1.7%
9 mesi
+2.7%
1 years
+3.9%
2 anni
+7.4%
3 anni
+9.8%
Max
+13.2%
Mercato immobiliare a Firenze

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Prezzi immobiliari per via a Firenze

Via Ghibellina5475 €
Via dei Pepi5369 €
Via Vincenzo Gioberti5359 €
Via Giovanni Boccaccio5285 €
Via dell'Agnolo5280 €
Via Lorenzo il Magnifico5032 €
Via Guelfa5000 €
Via Cimabue4997 €
Via Fra' Paolo Sarpi4886 €

Prezzi medi a Firenze

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è 733.045 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 271.226 € e 2.748.917 €. Il prezzo medio per m² a Firenze per una casa è 4582 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Prezzo di vendita (EUR)
318k477k463k694k604k906k801k1.2M1.2M1.8M

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è 371.300 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 129.023 € e 788.475 €. Il prezzo medio per m² a Firenze per un appartamento è 4641 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Prezzo di vendita (EUR)
177k266k216k323k261k391k315k472k390k585k

Affitti mensili medi a Firenze

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è 3413 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 1263 € e 12.799 €. L'affitto annuale medio per m² a Firenze per una casa è 256 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Affitto mensile (EUR)
1431214725503824330849623775566342106315

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è 1470 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 511 € e 3122 €. L'affitto annuale medio per m² a Firenze per un appartamento è 221 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Affitto mensile (EUR)
77611649601440103015451077161611781766

Prezzo al m² per comune a Firenze

3611 €3476 €58,012
4435 €5176 €52,087
4010 €4258 €33,430
6171 €5938 €29,514
3793 €3611 €27,830
4165 €4035 €27,575
7342 €5511 €24,493
6633 €5132 €22,865
3885 €4051 €16,675
4849 €4871 €15,376
4200 €4604 €10,998
4975 €4895 €7,799
3985 €4078 €7,111
4912 €4396 €6,176
4430 €5238 €5,296
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