Mercato immobiliare a Firenze
Il prezzo medio degli immobili a Firenze è di 4747 €/m² a settembre 2026.
Prezzo al m²
Affitto al m²
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Appartamenti
4746 €
1643 € - 10.205 €
Case
4702 €
1738 € - 17.633 €
Appartamenti
215 €
74 € - 462 €
Case
257 €
95 € - 964 €
Prezzo mediano per m² - settembre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
Affitto mediano annuo per m² - settembre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
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Ottieni la mia stima gratuitaAndamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a Firenze
Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +2,5%, mentre i prezzi degli appartamenti sono saliti del +1,9%. Il grafico sottostante illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a Firenze negli ultimi 5 anni.
In un periodo di 5 anni, il prezzo al metro quadrato ha registrato un aumento del +15% per le case e un aumento del +14,9% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.
Appartamenti
Case
3 mesi
+0,4%
6 mesi
+1,1%
9 mesi
+1,3%
1 anno
+1,9%
2 anni
+10,1%
3 anni
+13,3%
Max
+14,9%
Migliori agenzie immobiliari: Firenze
Agenzie
Agenti
Immobiliare Lorenzo
(129 rec.)
33transazioni a Firenze
33transazioni in Italia
Calvanese Immobiliare
(91 rec.)
28transazioni a Firenze
31transazioni in Italia
Rinaldi Real Estate srl
(97 rec.)
26transazioni a Firenze
29transazioni in Italia
RITMO Exclusive Real Estate
(66 rec.)
25transazioni a Firenze
30transazioni in Italia
Studio Immobiliare 3.A
(82 rec.)
20transazioni a Firenze
30transazioni in Italia
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VENDUTOott 2026Commercio / negozio
VENDUTOset 2026Appartamento • 4 stanze
VENDUTOset 2026Appartamento • 2 stanze
VENDUTOset 2026Appartamento ammobiliato • 2 stanze
Mercato immobiliare a Firenze
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Valutare gratuitamente il mio immobilePrezzi immobiliari per via a Firenze
| Via dei Bardi | 9004 € |
| Via dei Pepi | 6358 € |
| Via Ghibellina | 5647 € |
| Via dell'Agnolo | 5600 € |
| Via Fiesolana | 5482 € |
| Via Giovanni Boccaccio | 5438 € |
| Via Romana | 5431 € |
| Via Lorenzo il Magnifico | 5421 € |
| Via Vincenzo Gioberti | 5240 € |
Prezzi medi a Firenze
Prezzi delle case
Il prezzo mediano per una casa sul mercato è 705.302 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 260.653 € e 2.644.881 €. Il prezzo medio per m² a Firenze per una casa è 4702 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | 435k EUR |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | 633k EUR |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | 799k EUR |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | 1.1M EUR |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | 1.6M EUR |
Prezzo di vendita (EUR)
Prezzi degli appartamenti
Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è 379.712 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 131.439 € e 816.381 €. Il prezzo medio per m² a Firenze per un appartamento è 4746 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | 239k EUR |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | 276k EUR |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | 331k EUR |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | 400k EUR |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | 493k EUR |
Prezzo di vendita (EUR)
Affitti mensili medi a Firenze
Affitto mensile per case
L'affitto mensile medio per una casa è 3215 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 1188 € e 12.055 €. L'affitto annuale medio per m² a Firenze per una casa è 257 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | 1754 € |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | 3266 € |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | 4058 € |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | 4564 € |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | 5153 € |
Affitto mensile (EUR)
Affitto mensile per appartamenti
L'affitto mensile medio per un appartamento è 1431 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 495 € e 3077 €. L'affitto annuale medio per m² a Firenze per un appartamento è 215 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | 914 € |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | 1185 € |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | 1278 € |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | 1309 € |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | 1341 € |
Affitto mensile (EUR)
Prezzo al m² per comune a Firenze
| 3688 € | 3640 € | 58.012 | |
| 4450 € | 5038 € | 52.087 | |
| 4084 € | 4413 € | 33.430 | |
| 6359 € | 6032 € | 29.514 | |
| 3890 € | 3732 € | 27.830 | |
| 4329 € | 4127 € | 27.575 | |
| 7436 € | 5664 € | 24.493 | |
| 6831 € | 5274 € | 22.865 | |
| 3921 € | 4214 € | 16.675 | |
| 4973 € | 5059 € | 15.376 | |
| 4323 € | 4760 € | 10.998 | |
| 5043 € | 5025 € | 7799 | |
| 4023 € | 4284 € | 7111 | |
| 4945 € | 4706 € | 6176 | |
| 4637 € | 5374 € | 5296 |
