Mercato immobiliare a Firenze

Il prezzo medio degli immobili a Firenze è di 4747 €/m² a ottobre 2026.

Prezzo al m²

Affitto al m²

ⓘ
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Appartamenti
4746 €
1643 € - 10.205 €
Case
4702 €
1738 € - 17.633 €
Prezzo mediano per m² - ottobre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a Firenze

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +2.5%, mentre i prezzi degli appartamenti sono saliti del +1.9%. Il grafico sottostante illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a Firenze negli ultimi 5 anni.

In un periodo di 5 anni, il prezzo al metro quadrato ha registrato un aumento del +15% per le case e un aumento del +14.9% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti
Case
3 mesi
+0.4%
6 mesi
+1.1%
9 mesi
+1.3%
1 anno
+1.9%
2 anni
+10.1%
3 anni
+13.3%
Max
+14.9%
Mercato immobiliare a Firenze

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Prezzi immobiliari per via a Firenze

Via dei Bardi9004 €
Via dei Pepi6358 €
Via Ghibellina5647 €
Via dell'Agnolo5600 €
Via Giovanni Boccaccio5438 €
Via Romana5431 €
Via Lorenzo il Magnifico5421 €
Via Vincenzo Gioberti5240 €
Via delle Cinque Giornate5069 €

Prezzi medi a Firenze

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è 705.302 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 260.653 € e 2.644.881 €. Il prezzo medio per m² a Firenze per una casa è 4702 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Prezzo di vendita (EUR)
348k522k506k759k640k959k840k1.3M1.3M1.9M

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è 379.712 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 131.439 € e 816.381 €. Il prezzo medio per m² a Firenze per un appartamento è 4746 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Prezzo di vendita (EUR)
191k287k221k332k264k397k320k479k394k591k

Affitti mensili medi a Firenze

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è 3215 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 1188 € e 12.055 €. L'affitto annuale medio per m² a Firenze per una casa è 257 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Affitto mensile (EUR)
1403210426133919324748703651547741236184

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è 1431 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 495 € e 3077 €. L'affitto annuale medio per m² a Firenze per un appartamento è 215 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Affitto mensile (EUR)
73110979481422102315341047157110731610

Prezzo al m² per comune a Firenze

3688 €3640 €58,012
4450 €5038 €52,087
4084 €4413 €33,430
6359 €6032 €29,514
3890 €3732 €27,830
4329 €4127 €27,575
7436 €5664 €24,493
6831 €5274 €22,865
3921 €4214 €16,675
4973 €5059 €15,376
4323 €4760 €10,998
5043 €5025 €7,799
4023 €4284 €7,111
4945 €4706 €6,176
4637 €5374 €5,296
Assignee:
Mercato immobiliare a Firenze | RealAdvisor