Mercato immobiliare a Firenze

Il prezzo medio degli immobili a Firenze è di 4647 €/m² a agosto 2026.

Prezzo al m²

Affitto al m²

Modello basato su annunci, vendite storiche, perizie professionali e dati geospaziali (OpenStreetMap), verificati e aggiornati mensilmente – consulta la nostra metodologia di calcolo dei prezzi.
Appartamenti
4645 €
1608 € - 9826 €
Case
4617 €
1720 € - 17.314 €
Prezzo mediano per m² - agosto 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a Firenze

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +1.8%, mentre i prezzi degli appartamenti sono saliti del +1.7%. Il grafico sottostante illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a Firenze negli ultimi 4 anni.

In un periodo di 4 anni, il prezzo al metro quadrato ha registrato un aumento del +13.1% per le case e un aumento del +14.3% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti
Case
3 mesi
+0%
6 mesi
-0.1%
9 mesi
+0.1%
1 anno
+1.7%
2 anni
+9.2%
3 anni
+12.7%
Max
+14.3%
Mercato immobiliare a Firenze

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Prezzi immobiliari per via a Firenze

Via dei Bardi8851 €
Via dei Pepi6339 €
Via dell'Agnolo5571 €
Via Ghibellina5569 €
Via Lorenzo il Magnifico5386 €
Via Giovanni Boccaccio5360 €
Via Vincenzo Gioberti5175 €
Via Faenza5171 €
Via delle Cinque Giornate4943 €

Prezzi medi a Firenze

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è 738.726 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 275.175 € e 2.770.221 €. Il prezzo medio per m² a Firenze per una casa è 4617 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Prezzo di vendita (EUR)
337k506k493k740k624k936k815k1.2M1.2M1.9M

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è 371.604 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 128.632 € e 786.086 €. Il prezzo medio per m² a Firenze per un appartamento è 4645 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Prezzo di vendita (EUR)
188k283k219k328k261k392k315k472k389k584k

Affitti mensili medi a Firenze

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è 3434 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 1279 € e 12.877 €. L'affitto annuale medio per m² a Firenze per una casa è 258 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Affitto mensile (EUR)
1450217626764014331449713721558242886433

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è 1429 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 495 € e 3022 €. L'affitto annuale medio per m² a Firenze per un appartamento è 214 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Affitto mensile (EUR)
72710909341401101315191066159911801769

Prezzo al m² per comune a Firenze

3616 €3622 €58,012
4364 €5013 €52,087
4015 €4309 €33,430
6181 €5848 €29,514
3811 €3675 €27,830
4250 €4130 €27,575
7314 €5995 €24,493
6691 €5415 €22,865
3830 €4120 €16,675
4888 €4993 €15,376
4209 €4570 €10,998
4959 €4945 €7,799
3961 €4291 €7,111
4844 €4643 €6,176
4522 €5277 €5,296
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