Mercato immobiliare a Firenze
Il prezzo medio degli immobili a Firenze è di 4725 €/m² a ottobre 2026.
Modello basato su annunci, vendite storiche, perizie professionali e dati geospaziali (OpenStreetMap), verificati e aggiornati mensilmente – consulta la nostra metodologia di calcolo dei prezzi.
Appartamenti
4731 €
1638 € - 10.190 €
Case
4669 €
1693 € - 17.510 €
Appartamenti
214 €
74 € - 462 €
Case
251 €
91 € - 942 €
Prezzo mediano per m² - ottobre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
Affitto mediano annuo per m² - ottobre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
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Ottieni la mia stima gratuitaAndamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a Firenze
Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +1,5%, mentre i prezzi degli appartamenti sono saliti del +1,2%. Il grafico sottostante illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a Firenze negli ultimi 5 anni.
In un periodo di 5 anni, il prezzo al metro quadrato ha registrato un aumento del +14,6% per le case e un aumento del +14,7% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.
3 mesi
-0,1%
6 mesi
+0,9%
9 mesi
+1,1%
1 anno
+1,2%
2 anni
+9,4%
3 anni
+12,8%
Max
+14,7%
Migliori agenzie immobiliari: Firenze
Immobiliare Lorenzo
(131 rec.)
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Calvanese Immobiliare
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VENDUTOset 2026Appartamento • 4 stanze
VENDUTOset 2026Appartamento • 2 stanze
VENDUTOset 2026Appartamento ammobiliato • 2 stanze
Mercato immobiliare a Firenze
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Valutare gratuitamente il mio immobilePrezzi immobiliari per via a Firenze
| Via dei Bardi | 8964 € |
| Via dei Pepi | 6340 € |
| Via Ghibellina | 5609 € |
| Via dell'Agnolo | 5600 € |
| Via Fiesolana | 5538 € |
| Via Giovanni Boccaccio | 5438 € |
| Via Romana | 5431 € |
| Via Lorenzo il Magnifico | 5421 € |
| Via Masaccio | 5320 € |
Prezzi medi a Firenze
Prezzi delle case
Il prezzo mediano per una casa sul mercato è 700.389 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 253.891 € e 2.626.458 €. Il prezzo medio per m² a Firenze per una casa è 4669 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | 443k EUR |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | 643k EUR |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | 803k EUR |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | 1M EUR |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | 1.5M EUR |
Prezzo di vendita (EUR)
Prezzi degli appartamenti
Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è 373.742 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 129.372 € e 804.983 €. Il prezzo medio per m² a Firenze per un appartamento è 4731 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | 235k EUR |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | 275k EUR |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | 329k EUR |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | 397k EUR |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | 485k EUR |
Prezzo di vendita (EUR)
Affitti mensili medi a Firenze
Affitto mensile per case
L'affitto mensile medio per una casa è 3140 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 1138 € e 11.776 €. L'affitto annuale medio per m² a Firenze per una casa è 251 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | 1693 € |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | 3228 € |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | 4065 € |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | 4550 € |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | 5084 € |
Affitto mensile (EUR)
Affitto mensile per appartamenti
L'affitto mensile medio per un appartamento è 1412 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 489 € e 3041 €. L'affitto annuale medio per m² a Firenze per un appartamento è 214 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | 910 € |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | 1179 € |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | 1274 € |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | 1313 € |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | 1369 € |
Affitto mensile (EUR)
Prezzo al m² per comune a Firenze
| 3685 € | 3630 € | 58.012 | |
| 4414 € | 4995 € | 52.087 | |
| 4072 € | 4415 € | 33.430 | |
| 6355 € | 5953 € | 29.514 | |
| 3871 € | 3750 € | 27.830 | |
| 4312 € | 4112 € | 27.575 | |
| 7451 € | 5638 € | 24.493 | |
| 6753 € | 5257 € | 22.865 | |
| 3907 € | 4208 € | 16.675 | |
| 4955 € | 5026 € | 15.376 | |
| 4310 € | 4712 € | 10.998 | |
| 5029 € | 4961 € | 7799 | |
| 4000 € | 4229 € | 7111 | |
| 4931 € | 4671 € | 6176 | |
| 4614 € | 5319 € | 5296 |
