Mercato immobiliare a Bologna
Il prezzo medio degli immobili a Bologna è di 3681 €/m² a ottobre 2026.
Modello basato su annunci, vendite storiche, perizie professionali e dati geospaziali (OpenStreetMap), verificati e aggiornati mensilmente – consulta la nostra metodologia di calcolo dei prezzi.
Appartamenti
3691 €
1292 € - 7693 €
Case
3633 €
888 € - 8072 €
Appartamenti
185 €
65 € - 386 €
Case
175 €
43 € - 388 €
Prezzo mediano per m² - ottobre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
Affitto mediano annuo per m² - ottobre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
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Ottieni la mia stima gratuitaAndamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a Bologna
Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +0,7%, mentre i prezzi degli appartamenti sono saliti del +2,7%. Il grafico sottostante illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a Bologna negli ultimi 5 anni.
In un periodo di 5 anni, il prezzo al metro quadrato ha registrato un aumento del +14,7% per le case e un aumento del +13,7% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.
3 mesi
0%
6 mesi
+1,6%
9 mesi
+2,8%
1 anno
+2,7%
2 anni
+8,9%
3 anni
+12,8%
Max
+13,7%
Migliori agenzie immobiliari: Bologna
MondoRe Bologna
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VENDUTOott 2026Appartamento • 3 stanze
VENDUTOset 2026Appartamento • 3 stanze
VENDUTOset 2026Appartamento • 2 stanze
Bologna (40141)
Venduto da Ludovica Baulina & Letizia Raito
VENDUTOset 2026Appartamento • 3 stanze
Mercato immobiliare a Bologna
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Valutare gratuitamente il mio immobilePrezzi immobiliari per via a Bologna
| Via Santo Stefano | 5502 € |
| Via Paolo Fabbri | 5499 € |
| Via del Pratello | 5143 € |
| Viale Angelo Masini | 4860 € |
| Via Pietralata | 4706 € |
| Via Mazzini | 4280 € |
| Via Malvolta | 4276 € |
| Via Santa Croce | 4265 € |
| Via Sant'Isaia | 4219 € |
Prezzi medi a Bologna
Prezzi delle case
Il prezzo mediano per una casa sul mercato è 544.884 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 133.194 € e 1.210.853 €. Il prezzo medio per m² a Bologna per una casa è 3633 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | 416k EUR |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | 561k EUR |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | 693k EUR |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | 848k EUR |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | 958k EUR |
Prezzo di vendita (EUR)
Prezzi degli appartamenti
Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è 295.254 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 103.339 € e 615.440 €. Il prezzo medio per m² a Bologna per un appartamento è 3691 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | 198k EUR |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | 236k EUR |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | 288k EUR |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | 358k EUR |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | 458k EUR |
Prezzo di vendita (EUR)
Affitti mensili medi a Bologna
Affitto mensile per case
L'affitto mensile medio per una casa è 2184 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 534 € e 4853 €. L'affitto annuale medio per m² a Bologna per una casa è 175 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | 1395 € |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | 2023 € |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | 2342 € |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | 2490 € |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | 2592 € |
Affitto mensile (EUR)
Affitto mensile per appartamenti
L'affitto mensile medio per un appartamento è 1233 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 432 € e 2570 €. L'affitto annuale medio per m² a Bologna per un appartamento è 185 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | 798 € |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | 877 € |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | 903 € |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | 909 € |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | 910 € |
Affitto mensile (EUR)
Prezzo al m² per comune a Bologna
| 3091 € | 2869 € | 97.895 | |
| 3463 € | 3516 € | 73.546 | |
| 3396 € | 3595 € | 41.883 | |
| 3126 € | 3171 € | 30.548 | |
| 3461 € | 3222 € | 26.099 | |
| 3534 € | 3492 € | 22.232 | |
| 3510 € | 3501 € | 22.166 | |
| 3305 € | 3916 € | 20.398 | |
| 4117 € | 5037 € | 11.952 | |
| 3643 € | 3567 € | 11.435 | |
| 4151 € | 4755 € | 9005 | |
| 4095 € | 4081 € | 5121 | |
| 4483 € | 4324 € | 4001 | |
| 4677 € | 4257 € | 3735 | |
| 4623 € | 4261 € | 3135 |
