Mercato immobiliare a Bologna

Il prezzo medio degli immobili a Bologna è di 3697 €/m² a ottobre 2026.

Prezzo al m²

Affitto al m²

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Appartamenti
3708 €
1298 € - 7730 €
Case
3652 €
887 € - 8105 €
Prezzo mediano per m² - ottobre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a Bologna

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +1.7%, mentre i prezzi degli appartamenti sono saliti del +3.4%. Il grafico sottostante illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a Bologna negli ultimi 5 anni.

In un periodo di 5 anni, il prezzo al metro quadrato ha registrato un aumento del +15.4% per le case e un aumento del +13.9% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti
Case
3 mesi
+0.8%
6 mesi
+2.2%
9 mesi
+2.9%
1 anno
+3.4%
2 anni
+9.7%
3 anni
+13.9%
Max
+13.9%
Mercato immobiliare a Bologna

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Prezzi immobiliari per via a Bologna

Via Santo Stefano5533 €
Via Paolo Fabbri5528 €
Via del Pratello5172 €
Viale Angelo Masini4957 €
Via Pietralata4681 €
Via Mazzini4301 €
Via Malvolta4297 €
Via Santa Croce4288 €
Via Sant'Isaia4242 €

Prezzi medi a Bologna

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è 547.842 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 133.047 € e 1.215.688 €. Il prezzo medio per m² a Bologna per una casa è 3652 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Prezzo di vendita (EUR)
325k487k440k659k538k806k653k980k741k1.1M

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è 296.668 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 103.834 € e 618.387 €. Il prezzo medio per m² a Bologna per un appartamento è 3708 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Prezzo di vendita (EUR)
161k242k188k282k229k343k284k426k363k544k

Affitti mensili medi a Bologna

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è 2198 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 534 € e 4878 €. L'affitto annuale medio per m² a Bologna per una casa è 176 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Affitto mensile (EUR)
1214182116502475183227481930289420743110

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è 1237 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 433 € e 2578 €. L'affitto annuale medio per m² a Bologna per un appartamento è 186 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Affitto mensile (EUR)
6379566991049720108072510877251088

Prezzo al m² per comune a Bologna

3100 €2886 €97,895
3487 €3537 €73,546
3413 €3595 €41,883
3143 €3181 €30,548
3475 €3225 €26,099
3555 €3514 €22,232
3529 €3525 €22,166
3317 €4038 €20,398
4148 €5047 €11,952
3659 €3618 €11,435
4163 €4815 €9,005
4142 €4074 €5,121
4500 €4374 €4,001
4686 €4309 €3,735
4650 €4291 €3,135
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