Mercato immobiliare a Bologna

Il prezzo medio degli immobili a Bologna è di 3615 €/m² a agosto 2026.

Prezzo al m²

Affitto al m²

Modello basato su annunci, vendite storiche, perizie professionali e dati geospaziali (OpenStreetMap), verificati e aggiornati mensilmente – consulta la nostra metodologia di calcolo dei prezzi.
Appartamenti
3624 €
1272 € - 7571 €
Case
3581 €
875 € - 7930 €
Prezzo mediano per m² - agosto 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a Bologna

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +4%, mentre i prezzi degli appartamenti sono saliti del +2.7%. Il grafico sottostante illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a Bologna negli ultimi 4 anni.

In un periodo di 4 anni, il prezzo al metro quadrato ha registrato un aumento del +15.7% per le case e un aumento del +13.4% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti
Case
3 mesi
+0.6%
6 mesi
+1.4%
9 mesi
+1.9%
1 anno
+2.7%
2 anni
+8%
3 anni
+12.8%
Max
+13.4%
Mercato immobiliare a Bologna

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Prezzi immobiliari per via a Bologna

Via Santo Stefano5410 €
Via Paolo Fabbri5393 €
Via del Pratello5063 €
Viale Angelo Masini4908 €
Via Pietralata4572 €
Via Malvolta4241 €
Via Mazzini4236 €
Via Santa Croce4216 €
Via Giuseppe Mazzini4187 €

Prezzi medi a Bologna

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è 537.215 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 131.319 € e 1.189.533 €. Il prezzo medio per m² a Bologna per una casa è 3581 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Prezzo di vendita (EUR)
343k514k419k628k514k771k640k960k768k1.2M

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è 289.936 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 101.800 € e 605.644 €. Il prezzo medio per m² a Bologna per un appartamento è 3624 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Prezzo di vendita (EUR)
159k238k187k280k228k342k283k425k363k544k

Affitti mensili medi a Bologna

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è 2168 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 530 € e 4800 €. L'affitto annuale medio per m² a Bologna per una casa è 173 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Affitto mensile (EUR)
1188178216272440183227481942291320743111

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è 1124 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 395 € e 2348 €. L'affitto annuale medio per m² a Bologna per un appartamento è 169 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Affitto mensile (EUR)
6179266841026706106071210677121068

Prezzo al m² per comune a Bologna

3017 €2778 €97,895
3426 €3427 €73,546
3337 €3542 €41,883
3067 €3144 €30,548
3378 €3195 €26,099
3461 €3443 €22,232
3477 €3446 €22,166
3217 €3969 €20,398
4066 €4938 €11,952
3594 €3527 €11,435
4094 €4658 €9,005
4120 €4072 €5,121
4395 €4275 €4,001
4596 €4208 €3,735
4503 €4186 €3,135
Assignee:
Mercato immobiliare a Bologna | RealAdvisor