Mercato immobiliare a Bologna

Il prezzo medio degli immobili a Bologna è di 3681 €/m² a settembre 2026.

Prezzo al m²

Affitto al m²

Modello basato su annunci, vendite storiche, perizie professionali e dati geospaziali (OpenStreetMap), verificati e aggiornati mensilmente – consulta la nostra metodologia di calcolo dei prezzi.
Appartamenti
3691 €
1292 € - 7693 €
Case
3633 €
888 € - 8072 €
Prezzo mediano per m² - settembre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a Bologna

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +1,7%, mentre i prezzi degli appartamenti sono saliti del +3,4%. Il grafico sottostante illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a Bologna negli ultimi 5 anni.

In un periodo di 5 anni, il prezzo al metro quadrato ha registrato un aumento del +15,4% per le case e un aumento del +13,9% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti
Case
3 mesi
+0,8%
6 mesi
+2,2%
9 mesi
+2,9%
1 anno
+3,4%
2 anni
+9,7%
3 anni
+13,9%
Max
+13,9%

Transazioni recenti a Bologna

Scopri le transazioni concluse a Bologna con i prezzi degli immobili venduti di recente.

VENDUTOott 2026
Appartamento • 3 stanze

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Venduto da Maria Ludovica Rosa Baulina Paleotti Lanzoni
Mercato immobiliare a Bologna

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Prezzi immobiliari per via a Bologna

Via Santo Stefano5502 €
Via Paolo Fabbri5499 €
Via del Pratello5143 €
Viale Angelo Masini4860 €
Via Pietralata4706 €
Via Mazzini4280 €
Via Malvolta4276 €
Via Santa Croce4265 €
Via Sant'Isaia4219 €

Prezzi medi a Bologna

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è 544.884 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 133.194 € e 1.210.853 €. Il prezzo medio per m² a Bologna per una casa è 3633 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Prezzo di vendita (EUR)
333k499k449k674k555k832k679k1M766k1.1M

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è 295.254 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 103.339 € e 615.440 €. Il prezzo medio per m² a Bologna per un appartamento è 3691 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Prezzo di vendita (EUR)
158k237k188k283k231k346k286k429k366k549k

Affitti mensili medi a Bologna

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è 2184 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 534 € e 4853 €. L'affitto annuale medio per m² a Bologna per una casa è 175 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Affitto mensile (EUR)
1116167316182427187328101992298920733110

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è 1233 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 432 € e 2570 €. L'affitto annuale medio per m² a Bologna per un appartamento è 185 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Affitto mensile (EUR)
6389587011052723108472710917281092

Prezzo al m² per comune a Bologna

3091 €2869 €97.895
3463 €3516 €73.546
3396 €3595 €41.883
3126 €3171 €30.548
3461 €3222 €26.099
3534 €3492 €22.232
3510 €3501 €22.166
3305 €3916 €20.398
4117 €5037 €11.952
3643 €3567 €11.435
4151 €4755 €9005
4095 €4081 €5121
4483 €4324 €4001
4677 €4257 €3735
4623 €4261 €3135

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