Bologna: Mercato Immobiliare, Prezzo al m² (mq), Valutazione online

Analisi di mercato delle proprietà immobiliari a Bologna

Comprare casa a Bologna

Acquistare casa a Bologna è diventato negli ultimi anni sempre più caro, con un trend costante trascinato dalla grande appetibilità del mercato lavorativo e dalla presenza dell'Università, tra le più importanti d'Italia. Inoltre, è stato incisivo anche l'aumento del turismo che ha trainato la richiesta per l'investimento in affitti brevi e l'acquisto da parte di stranieri. Per la qualità della vita, la provincia di Bologna si situa al secondo posto in Italia, con l'unico neo per la sicurezza (101esimo posto). Attualmente a Bologna sono in vendita circa 2.200 case, di cui oltre 400 in centro.

Quanto costa in media una casa a Bologna?

Il prezzo delle case a Bologna è passato da 2.600€ a 3.400€ al metro quadro, con un trend dei prezzi in salita vertiginosa, a prescindere dall'andamento dei mutui, il periodo di lockdown da Covid ecc. Un esempio è un trilocale di 80 mq in Via Marsala, venduto a 310.000€. 

Dove costano meno le case a Bologna? Le quotazioni immobiliari più basse

Tra le zone in cui trovare le case a Bologna a minor prezzo vi sono le zone di San Donato, Fiera, Borgo Panigale, Mazzini e Fossolo.

Vendere casa a Bologna: dove conviene la vendita?

Considerando l’ascesa dei prezzi (ai massimi) di cui sopra, in termini economici potrebbe essere un ottimo momento per vendere casa a Bologna. Le zone che hanno visto l’aumento più alto di prezzi di mercato delle proprietà rispetto all’anno scorso (2023), sono quelle di Costa Saragozza (+11%), Navile-Corticella (+17%), San Donato-Fiera (+6%) e San Mamolo-Colli (+14,8%). 

A Bologna il mercato immobiliare resta comunque molto complesso, perciò è consigliabile rivolgersi ai migliori agenti immobiliari di Bologna per vendere casa e per ottenere una consulenza esperta in merito alla specifica unità immobiliare che si desidera valutare, che tenga in considerazione le dinamiche del mercato locale.