Mercato immobiliare a Bologna

Il prezzo medio degli immobili a Bologna è di 3697 €/m² a settembre 2026.

Prezzo al m²

Affitto al m²

ⓘ
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Appartamenti
3708 €
1298 € - 7729 €
Case
3656 €
887 € - 8113 €
Prezzo mediano per m² - settembre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a Bologna

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +3.2%, mentre i prezzi degli appartamenti sono saliti del +4.5%. Il grafico sottostante illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a Bologna negli ultimi 5 anni.

In un periodo di 5 anni, il prezzo al metro quadrato ha registrato un aumento del +16.6% per le case e un aumento del +14.4% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti
Case
3 mesi
+1.8%
6 mesi
+3.1%
9 mesi
+3.2%
1 anno
+4.5%
2 anni
+10.6%
3 anni
+15.4%
Max
+14.4%
Mercato immobiliare a Bologna

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Prezzi immobiliari per via a Bologna

Via Paolo Fabbri5495 €
Via Santo Stefano5477 €
Via del Pratello5141 €
Viale Angelo Masini4977 €
Via Pietralata4653 €
Via Mazzini4296 €
Via Malvolta4272 €
Via Santa Croce4262 €
Via Sant'Isaia4217 €

Prezzi medi a Bologna

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è 548.406 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 133.097 € e 1.216.938 €. Il prezzo medio per m² a Bologna per una casa è 3656 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Prezzo di vendita (EUR)
336k504k443k665k538k807k653k980k741k1.1M

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è 296.649 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 103.827 € e 618.348 €. Il prezzo medio per m² a Bologna per un appartamento è 3708 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Prezzo di vendita (EUR)
161k241k188k282k229k343k284k426k364k546k

Affitti mensili medi a Bologna

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è 2192 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 532 € e 4865 €. L'affitto annuale medio per m² a Bologna per una casa è 175 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Affitto mensile (EUR)
1246186916592489183427511930289520743110

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è 1238 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 433 € e 2581 €. L'affitto annuale medio per m² a Bologna per un appartamento è 186 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Affitto mensile (EUR)
6379556991049721108172510887261089

Prezzo al m² per comune a Bologna

Bologna (40132)
3102 €2886 €97,895
Bologna (40139)
3489 €3534 €73,546
Bologna (40133)
3411 €3595 €41,883
Bologna (40127)
3141 €3181 €30,548
Bologna (40131)
3474 €3231 €26,099
Bologna (40138)
3555 €3516 €22,232
Bologna (40129)
3529 €3525 €22,166
Bologna (40128)
3317 €4038 €20,398
Bologna (40134)
4152 €5047 €11,952
Bologna (40141)
3660 €3618 €11,435
Bologna (40137)
4164 €4815 €9,005
Bologna (40135)
4144 €4072 €5,121
Bologna (40136)
4500 €4386 €4,001
Bologna (40121)
4688 €4320 €3,735
Bologna (40126)
4650 €4275 €3,135
Assignee:
Mercato immobiliare a Bologna | RealAdvisor