Mercato immobiliare a Bologna

Il prezzo medio degli immobili a Bologna è di 3567 €/m² a settembre 2026.

Prezzo al m²

Affitto al m²

ⓘ
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Appartamenti
3601 €
1260 € - 7507 €
Case
3321 €
807 € - 7370 €
Prezzo mediano per m² - settembre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a Bologna

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +3.2%, mentre i prezzi degli appartamenti sono saliti del +4.5%. Il grafico sottostante illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a Bologna negli ultimi 5 anni.

In un periodo di 5 anni, il prezzo al metro quadrato ha registrato un aumento del +16.6% per le case e un aumento del +14.4% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti
Case
3 mesi
+1.8%
6 mesi
+3.1%
9 mesi
+3.2%
1 anno
+4.5%
2 anni
+10.6%
3 anni
+15.4%
Max
+14.4%
Mercato immobiliare a Bologna

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Prezzi immobiliari per via a Bologna

Via Paolo Fabbri5495 €
Via Santo Stefano5477 €
Via del Pratello5141 €
Viale Angelo Masini4977 €
Via Pietralata4653 €
Via Mazzini4296 €
Via Malvolta4272 €
Via Santa Croce4262 €
Via Sant'Isaia4217 €

Prezzi medi a Bologna

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è 498.197 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 120.991 € e 1.105.522 €. Il prezzo medio per m² a Bologna per una casa è 3321 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Prezzo di vendita (EUR)
336k504k444k666k538k807k655k982k758k1.1M

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è 288.100 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 100.835 € e 600.529 €. Il prezzo medio per m² a Bologna per un appartamento è 3601 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Prezzo di vendita (EUR)
160k240k188k282k228k343k283k425k362k544k

Affitti mensili medi a Bologna

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è 2201 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 535 € e 4885 €. L'affitto annuale medio per m² a Bologna per una casa è 176 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Affitto mensile (EUR)
1246186916592489183427511930289420743110

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è 1230 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 430 € e 2564 €. L'affitto annuale medio per m² a Bologna per un appartamento è 184 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Affitto mensile (EUR)
6359536991048720108072510887251088

Prezzo al m² per comune a Bologna

Bologna (40132)
3014 €2665 €97,895
Bologna (40139)
3478 €3447 €73,546
Bologna (40133)
3403 €3348 €41,883
Bologna (40127)
2969 €2721 €30,548
Bologna (40131)
3392 €3018 €26,099
Bologna (40138)
3509 €3251 €22,232
Bologna (40129)
3507 €3211 €22,166
Bologna (40128)
3287 €3304 €20,398
Bologna (40134)
4141 €4881 €11,952
Bologna (40141)
3645 €3702 €11,435
Bologna (40137)
4157 €4560 €9,005
Bologna (40135)
3591 €3719 €5,121
Bologna (40136)
3840 €3994 €4,001
Bologna (40121)
4673 €3923 €3,735
Bologna (40126)
4624 €3904 €3,135
Assignee:
Mercato immobiliare a Bologna | RealAdvisor