Mercato immobiliare a Bologna (40131)
Il prezzo medio degli immobili a Bologna (40131) è di 3453 €/m² a ottobre 2026.
Modello basato su annunci, vendite storiche, perizie professionali e dati geospaziali (OpenStreetMap), verificati e aggiornati mensilmente – consulta la nostra metodologia di calcolo dei prezzi.
Appartamenti
3461 €
1211 € - 7214 €
Case
3222 €
788 € - 7160 €
Appartamenti
164 €
58 € - 343 €
Case
195 €
48 € - 434 €
Prezzo mediano per m² - ottobre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
Affitto mediano annuo per m² - ottobre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
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Ottieni la mia stima gratuitaAndamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a Bologna (40131)
Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +1%, mentre i prezzi degli appartamenti sono saliti del +2,8%. Il grafico sottostante illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a Bologna (40131) negli ultimi 5 anni.
In un periodo di 5 anni, il prezzo al metro quadrato ha registrato un aumento del +14,9% per le case e un aumento del +11,1% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.
3 mesi
-0,2%
6 mesi
+1,6%
9 mesi
+3,2%
1 anno
+2,8%
2 anni
+8,8%
3 anni
+11,5%
Max
+11,1%
Migliori agenzie immobiliari: Bologna (40131)
Puntocasa Soluzioni Abitative
(19 rec.)
12transazioni a Bologna (40131)
30transazioni in Italia
Tecnocasa Domo Mea
(44 rec.)
9transazioni a Bologna (40131)
16transazioni in Italia
Dimensione Immobiliare
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7transazioni a Bologna (40131)
27transazioni in Italia
Iconacasa Bologna Corticella
(73 rec.)
4transazioni a Bologna (40131)
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Laura Pasqui Immobiliare
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1transazione a Bologna (40131)
24transazioni in Italia
Transazioni recenti a Bologna (40131)
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VENDUTOott 2026Chalet • 8 stanze
VENDUTOott 2026Appartamento • 3 stanze
VENDUTOott 2026Appartamento ammobiliato • 2 stanze
Mercato immobiliare a Bologna (40131)
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Valutare gratuitamente il mio immobilePrezzi immobiliari per via a Bologna (40131)
| Via del Lazzaretto | 4563 € |
| Viale Antonio Silvani | 4257 € |
| Via Mario Fantin | 4166 € |
| Via delle Borre | 3989 € |
| Via Podgora | 3961 € |
| Tangenziale delle Biciclette | 3946 € |
| Via Aurelio Saffi | 3932 € |
| Via Annibale Ranuzzi | 3903 € |
| Via Gorizia | 3873 € |
Prezzi medi a Bologna (40131)
Prezzi delle case
Il prezzo mediano per una casa sul mercato è 405.970 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 99.237 € e 902.155 €. Il prezzo medio per m² a Bologna (40131) per una casa è 3222 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | 300k EUR |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | 362k EUR |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | 434k EUR |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | 527k EUR |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | 596k EUR |
Prezzo di vendita (EUR)
Prezzi degli appartamenti
Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è 276.880 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 96.908 € e 577.140 €. Il prezzo medio per m² a Bologna (40131) per un appartamento è 3461 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | 197k EUR |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | 237k EUR |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | 285k EUR |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | 333k EUR |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | 394k EUR |
Prezzo di vendita (EUR)
Affitti mensili medi a Bologna (40131)
Affitto mensile per case
L'affitto mensile medio per una casa è 2049 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 501 € e 4554 €. L'affitto annuale medio per m² a Bologna (40131) per una casa è 195 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | 1396 € |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | 2003 € |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | 2276 € |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | 2418 € |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | 2591 € |
Affitto mensile (EUR)
Affitto mensile per appartamenti
L'affitto mensile medio per un appartamento è 1095 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 383 € e 2283 €. L'affitto annuale medio per m² a Bologna (40131) per un appartamento è 164 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | 741 € |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | 776 € |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | 788 € |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | 791 € |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | 791 € |
Affitto mensile (EUR)
