Mercato immobiliare a Roma

Appartamenti
3582 €
1180 € - 9704 €
Case
2471 €
696 € - 6724 €
Prezzo mediano per m² - ottobre 2025
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Tendenze e storia del mercato immobiliare a Roma

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono diminuiti del -0.8%, mentre i prezzi degli appartamenti sono saliti del +6.9%. Il grafico sottostante illustra l'evoluzione dei prezzi immobiliari a Roma negli ultimi 4 anni.

In un periodo di 4 anni, il prezzo al metro quadrato ha registrato una diminuzione del -5.2% per le case e un aumento del +28% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

3 mesi
+1.2%
6 mesi
+2.7%
9 mesi
+2.9%
1 years
+6.9%
2 anni
+10.2%
3 anni
+13.9%
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Prezzi immobiliari per via a Roma

Via Garigliano9205 €
Via Archimede6451 €
Via Lorenzo il Magnifico5973 €
Viale Eritrea5696 €
Via del Corso5630 €
Via Taranto5413 €
Viale Cortina d'Ampezzo5329 €
Via Nomentana5270 €
Via Alessandria5204 €

Prezzi medi a Roma

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è di 395.395 €. Il prezzo richiesto per l'80% degli immobili si situa tra 111.357 € e 1.075.857 €. Il prezzo medio per m² a Roma è di 2471 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Prezzo di vendita (EUR)
231k347k305k458k357k536k401k601k433k650k

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è di 300.847 €. Il prezzo richiesto per l'80% degli immobili si situa tra 99.162 € e 815.144 €. Il prezzo medio per m² a Roma è di 3582 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Prezzo di vendita (EUR)
168k252k188k282k231k346k292k438k374k560k

Affitti mensili medi a Roma

Affitto mensile per case

L'affitto mensile mediano per una casa è di 2265 €. L'affitto per l'80% degli immobili si situa tra 638 € e 6163 €. L'affitto annuale medio per m² a Roma è di 170 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Affitto mensile (EUR)
1371205617942690226934042947442141606239

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile mediano per un appartamento è di 1303 €. L'affitto per l'80% degli immobili si situa tra 429 € e 3530 €. L'affitto annuale medio per m² a Roma è di 186 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Affitto mensile (EUR)
735110284312649091363976146510831625

Prezzo al m² per comune a Roma

2756 €2496 €210,965
4077 €3483 €108,759
3726 €3942 €95,838
2639 €2618 €95,269
2750 €2391 €89,585
4627 €4088 €79,869
2659 €2443 €75,954
1981 €2111 €75,559
2881 €2305 €75,324
3395 €2243 €71,239
4528 €3605 €67,809
3751 €3086 €67,068
2360 €2050 €63,505
4054 €3283 €61,605
3518 €2718 €61,285
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