Mercato immobiliare a Roma

Il prezzo medio degli immobili a Roma è di 3223 €/m² a settembre 2026.

Prezzo al m²

Affitto al m²

ⓘ
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Appartamenti
3263 €
1039 € - 8933 €
Case
2742 €
798 € - 7299 €
Prezzo mediano per m² - settembre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a Roma

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +4.4%, mentre i prezzi degli appartamenti sono saliti del +4.1%. Il grafico sottostante illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a Roma negli ultimi 5 anni.

In un periodo di 5 anni, il prezzo al metro quadrato ha registrato un aumento del +7.3% per le case e un aumento del +8.9% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti
Case
3 mesi
+2%
6 mesi
+3.4%
9 mesi
+2.8%
1 anno
+4.1%
2 anni
+9.4%
3 anni
+11.5%
Max
+8.9%
Mercato immobiliare a Roma

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Prezzi immobiliari per via a Roma

Via Garigliano9383 €
Via degli Scipioni6789 €
Via Archimede6749 €
Via Nemorense6547 €
Via del Corso6257 €
Via Alessandria6248 €
Via Alessandro Poerio6238 €
Viale Regina Margherita6068 €
Viale Cortina d'Ampezzo5892 €

Prezzi medi a Roma

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è 444.141 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 129.239 € e 1.182.403 €. Il prezzo medio per m² a Roma per una casa è 2742 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Prezzo di vendita (EUR)
249k373k318k477k378k567k442k663k513k770k

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è 274.130 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 87.293 € e 750.410 €. Il prezzo medio per m² a Roma per un appartamento è 3263 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Prezzo di vendita (EUR)
186k278k206k309k247k371k299k448k352k527k

Affitti mensili medi a Roma

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è 2449 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 713 € e 6519 €. L'affitto annuale medio per m² a Roma per una casa è 181 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Affitto mensile (EUR)
1533229920123017257338603494524153498024

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è 1352 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 430 € e 3701 €. L'affitto annuale medio per m² a Roma per un appartamento è 193 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Affitto mensile (EUR)
73110979071360966144998014699811471

Prezzo al m² per comune a Roma

Roma (00172)
2878 €2909 €210,965
Roma (00144)
4460 €3994 €108,759
Roma (00142)
4015 €3864 €95,838
Roma (00128)
2622 €2369 €95,269
Roma (00122)
2882 €2857 €89,585
Roma (00154)
4662 €5788 €79,869
Roma (00148)
2769 €2700 €75,954
Roma (00133)
2176 €2280 €75,559
Roma (00171)
3081 €2813 €75,324
Roma (00146)
3619 €3696 €71,239
Roma (00152)
4772 €6027 €67,809
Roma (00174)
3882 €3763 €67,068
Roma (00188)
2101 €2082 €63,505
Roma (00151)
4383 €4259 €61,605
Roma (00159)
3603 €3121 €61,285
Assignee:
Mercato immobiliare a Roma | RealAdvisor