Mercato immobiliare a Roma
Il prezzo medio degli immobili a Roma è di 3130 €/m² a novembre 2025.
Prezzo al m²
Affitto al m²
Appartamenti
3224 €
1045 € - 8790 €
Case
2767 €
788 € - 7503 €
Appartamenti
181 €
59 € - 493 €
Case
192 €
55 € - 522 €
Prezzo mediano per m² - novembre 2025
Prezzo mediano annuo per m² - novembre 2025
Ottieni una valutazione in 3 min
Inizia la valutazione online gratuitaAndamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato Roma
Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +4.8%, mentre i prezzi degli appartamenti sono saliti del +5.1%. Il grafico sottostante illustra l'evoluzione dei prezzi immobiliari Roma negli ultimi 4 anni.
In un periodo di 4 anni, il prezzo al metro quadrato ha registrato una diminuzione del -14.2% per le case e un aumento del +16% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.
Appartamenti
Case
3 mesi
-1%
6 mesi
+1%
9 mesi
+3.4%
1 years
+5.1%
2 anni
+7.2%
3 anni
+5.6%
Max
+16%
Migliori agenzie immobiliari: Roma
Agenzie
Agenti
Transazioni recenti a Roma
Scopri le transazioni concluse a Roma con i prezzi degli immobili venduti di recente.
Mercato immobiliare a Roma
Usa l'intelligenza artificiale per ottenere una valutazione istantanea della tua proprietà
Valutare gratuitamente il mio immobilePrezzi immobiliari per via a Roma
| Via Garigliano | 9226 € |
| Via Archimede | 6584 € |
| Via Lorenzo il Magnifico | 6107 € |
| Via del Corso | 5659 € |
| Viale Cortina d'Ampezzo | 5398 € |
| Via Alessandria | 5384 € |
| Via Taranto | 5162 € |
| Via Nomentana | 5156 € |
| Via Massaciuccoli | 5115 € |
Prezzi medi a Roma
Prezzi delle case
Il prezzo mediano per una casa sul mercato è 448.250 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 127.621 € e 1.215.438 €. Il prezzo medio per m² a Roma per una casa è 2767 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | 297k EUR |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | 383k EUR |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | 460k EUR |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | 526k EUR |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | 566k EUR |
Prezzo di vendita (EUR)
Prezzi degli appartamenti
Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è 264.388 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 85.668 € e 720.790 €. Il prezzo medio per m² a Roma per un appartamento è 3224 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | 202k EUR |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | 237k EUR |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | 291k EUR |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | 365k EUR |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | 459k EUR |
Prezzo di vendita (EUR)
Affitti mensili medi a Roma
Affitto mensile per case
L'affitto mensile medio per una casa è 2598 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 740 € e 7045 €. L'affitto annuale medio per m² a Roma per una casa è 192 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | 1599 € |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | 2631 € |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | 3353 € |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | 3981 € |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | 5014 € |
Affitto mensile (EUR)
Affitto mensile per appartamenti
L'affitto mensile medio per un appartamento è 1235 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 400 € e 3366 €. L'affitto annuale medio per m² a Roma per un appartamento è 181 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | 861 € |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | 1043 € |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | 1127 € |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | 1197 € |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | 1303 € |
Affitto mensile (EUR)
Prezzo al m² per comune a Roma
| 2630 € | 2702 € | 210,965 | |
| 4223 € | 3679 € | 108,759 | |
| 3693 € | 3784 € | 95,838 | |
| 2678 € | 2454 € | 95,269 | |
| 2688 € | 2651 € | 89,585 | |
| 4358 € | 6283 € | 79,869 | |
| 2616 € | 2523 € | 75,954 | |
| 2026 € | 2139 € | 75,559 | |
| 2816 € | 2459 € | 75,324 | |
| 3330 € | 3696 € | 71,239 | |
| 4305 € | 5586 € | 67,809 | |
| 3635 € | 3658 € | 67,068 | |
| 2272 € | 2076 € | 63,505 | |
| 4038 € | 3884 € | 61,605 | |
| 3301 € | 3208 € | 61,285 |
Assignee: