Mercato immobiliare a Roma
Il prezzo medio degli immobili a Roma è di 3141 €/m² a gennaio 2026.
Prezzo al m²
Affitto al m²
Appartamenti
3233 €
1043 € - 8791 €
Case
2784 €
794 € - 7535 €
Appartamenti
183 €
59 € - 497 €
Case
193 €
55 € - 521 €
Prezzo mediano per m² - gennaio 2026
Prezzo mediano annuo per m² - gennaio 2026
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Inizia la valutazione online gratuitaAndamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato Roma
Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +6.3%, mentre i prezzi degli appartamenti sono calati del -0.2%. Il grafico sottostante illustra l'evoluzione dei prezzi immobiliari Roma negli ultimi 4 anni.
In un periodo di 4 anni, il prezzo al metro quadrato ha registrato una diminuzione del -12.3% per le case e un aumento del +0.3% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.
Appartamenti
Case
3 mesi
+0.9%
6 mesi
+1.3%
9 mesi
-0.6%
1 years
-0.2%
2 anni
+2.9%
3 anni
+6.8%
Max
+0.3%
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Mercato immobiliare a Roma
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| Via Garigliano | 9292 € |
| Via Archimede | 6421 € |
| Viale Angelico | 6250 € |
| Via Lorenzo il Magnifico | 6069 € |
| Viale Regina Margherita | 5826 € |
| Viale Cortina d'Ampezzo | 5634 € |
| Via del Corso | 5424 € |
| Via Lucio Secondo | 5333 € |
| Via Clemente Decimo | 5204 € |
Prezzi medi a Roma
Prezzi delle case
Il prezzo mediano per una casa sul mercato è 459.282 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 131.089 € e 1.243.278 €. Il prezzo medio per m² a Roma per una casa è 2784 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | 298k EUR |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | 380k EUR |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | 452k EUR |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | 520k EUR |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | 570k EUR |
Prezzo di vendita (EUR)
Prezzi degli appartamenti
Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è 265.082 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 85.522 € e 720.830 €. Il prezzo medio per m² a Roma per un appartamento è 3233 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | 203k EUR |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | 237k EUR |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | 291k EUR |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | 363k EUR |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | 454k EUR |
Prezzo di vendita (EUR)
Affitti mensili medi a Roma
Affitto mensile per case
L'affitto mensile medio per una casa è 2648 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 756 € e 7167 €. L'affitto annuale medio per m² a Roma per una casa è 193 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | 1592 € |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | 2537 € |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | 3283 € |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | 4052 € |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | 5473 € |
Affitto mensile (EUR)
Affitto mensile per appartamenti
L'affitto mensile medio per un appartamento è 1250 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 403 € e 3399 €. L'affitto annuale medio per m² a Roma per un appartamento è 183 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | 876 € |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | 1055 € |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | 1135 € |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | 1197 € |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | 1286 € |
Affitto mensile (EUR)
Prezzo al m² per comune a Roma
| 2639 € | 2747 € | 210,965 | |
| 4252 € | 3981 € | 108,759 | |
| 3710 € | 3808 € | 95,838 | |
| 2652 € | 2450 € | 95,269 | |
| 2696 € | 2658 € | 89,585 | |
| 4367 € | 6061 € | 79,869 | |
| 2599 € | 2550 € | 75,954 | |
| 2026 € | 2147 € | 75,559 | |
| 2836 € | 2504 € | 75,324 | |
| 3338 € | 3592 € | 71,239 | |
| 4301 € | 5562 € | 67,809 | |
| 3638 € | 3694 € | 67,068 | |
| 2257 € | 2062 € | 63,505 | |
| 4037 € | 3868 € | 61,605 | |
| 3310 € | 3181 € | 61,285 |
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