Mercato immobiliare a Bolzano

Il prezzo medio degli immobili a Bolzano è di 5341 €/m² a ottobre 2026.

Prezzo al m²

Affitto al m²

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Appartamenti
5284 €
3010 € - 10.160 €
Case
5906 €
2634 € - 16.292 €
Prezzo mediano per m² - ottobre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a Bolzano

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono diminuiti del -0.7%, mentre i prezzi degli appartamenti sono saliti del +2.5%. Il grafico sottostante illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a Bolzano negli ultimi 5 anni.

In un periodo di 5 anni, il prezzo al metro quadrato ha registrato un aumento del +14.9% per le case e un aumento del +13.4% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti
Case
3 mesi
-0.4%
6 mesi
+1.1%
9 mesi
+2.3%
1 anno
+2.5%
2 anni
+7.4%
3 anni
+10.4%
Max
+13.4%
Mercato immobiliare a Bolzano

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Prezzi immobiliari per via a Bolzano

Via Carlo Maria Giulini - Carlo-Maria-Giulini-Straße7620 €
Via Cavour - Cavourstraße7240 €
Via Guncina - Guntschnastraße6806 €
Via Penegal - Penegalstraße6797 €
Via dei Vanga - Wangergasse6741 €
Viale Giacomo Puccini6403 €
Via Luigi Cadorna - Luigi-Cadorna-Straße6316 €
Via Merano - Meraner Straße6220 €
Via Eisenkeller - Eisenkellerweg6127 €

Prezzi medi a Bolzano

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è 1.240.243 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 553.191 € e 3.421.359 €. Il prezzo medio per m² a Bolzano per una casa è 5906 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Prezzo di vendita (EUR)
735k1.1M780k1.2M863k1.3M973k1.5M1.1M1.6M

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è 449.144 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 255.847 € e 863.623 €. Il prezzo medio per m² a Bolzano per un appartamento è 5284 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Prezzo di vendita (EUR)
214k321k269k403k335k503k399k599k438k656k

Affitti mensili medi a Bolzano

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è 1861 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 830 € e 5133 €. L'affitto annuale medio per m² a Bolzano per una casa è 106 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Affitto mensile (EUR)
2293344022933440229334402293344022933440

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è 1213 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 691 € e 2333 €. L'affitto annuale medio per m² a Bolzano per un appartamento è 171 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Affitto mensile (EUR)
569853736110492213831136170414982247

Prezzo al m² per comune a Bolzano

Bolzano (39100)
5284 €5906 €106,601
Assignee:
Mercato immobiliare a Bolzano | RealAdvisor