Mercato immobiliare a Bolzano
Il prezzo medio degli immobili a Bolzano è di 5006 €/m² a dicembre 2025.
Prezzo al m²
Affitto al m²
Appartamenti
4886 €
2801 € - 9615 €
Case
5920 €
2624 € - 16.347 €
Appartamenti
195 €
112 € - 384 €
Case
179 €
79 € - 493 €
Prezzo mediano per m² - dicembre 2025
Prezzo mediano annuo per m² - dicembre 2025
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Inizia la valutazione online gratuitaAndamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato Bolzano
Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +4.4%, mentre i prezzi degli appartamenti sono saliti del +2.2%. Il grafico sottostante illustra l'evoluzione dei prezzi immobiliari Bolzano negli ultimi 4 anni.
In un periodo di 4 anni, il prezzo al metro quadrato ha registrato un aumento del +16.2% per le case e un calo del -2.2% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.
Appartamenti
Case
3 mesi
+0.2%
6 mesi
+0.5%
9 mesi
+2%
1 years
+2.2%
2 anni
+0.4%
3 anni
+1.2%
Max
-2.2%
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Mercato immobiliare a Bolzano
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Prezzi medi a Bolzano
Prezzi delle case
Il prezzo mediano per una casa sul mercato è 1.178.073 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 522.101 € e 3.253.089 €. Il prezzo medio per m² a Bolzano per una casa è 5920 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | 860k EUR |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | 1.1M EUR |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | 1.3M EUR |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | 1.5M EUR |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | 2.1M EUR |
Prezzo di vendita (EUR)
Prezzi degli appartamenti
Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è 420.165 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 240.895 € e 826.885 €. Il prezzo medio per m² a Bolzano per un appartamento è 4886 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | 275k EUR |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | 333k EUR |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | 417k EUR |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | 508k EUR |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | 586k EUR |
Prezzo di vendita (EUR)
Affitti mensili medi a Bolzano
Affitto mensile per case
L'affitto mensile medio per una casa è 2963 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 1313 € e 8181 €. L'affitto annuale medio per m² a Bolzano per una casa è 179 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | 2498 € |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | 2512 € |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | 2682 € |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | 3430 € |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | 5648 € |
Affitto mensile (EUR)
Affitto mensile per appartamenti
L'affitto mensile medio per un appartamento è 1398 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 802 € e 2752 €. L'affitto annuale medio per m² a Bolzano per un appartamento è 195 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | 715 € |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | 919 € |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | 1081 € |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | 1227 € |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | 1426 € |
Affitto mensile (EUR)
Prezzo al m² per comune a Bolzano
| 4886 € | 5920 € | 106,601 |
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