Mercato immobiliare a Napoli

Il prezzo medio degli immobili a Napoli è di 2843 €/m² a maggio 2026.

Prezzo al m²

Affitto al m²

Appartamenti
2820 €
867 € - 7893 €
Case
2771 €
585 € - 8210 €
Prezzo mediano per m² - maggio 2026
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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a Napoli

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +10.3%, mentre i prezzi degli appartamenti sono calati del -1.9%. Il grafico sottostante illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a Napoli negli ultimi 4 anni.

In un periodo di 4 anni, il prezzo al metro quadrato ha registrato una diminuzione del -0.9% per le case e un calo del -5.2% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti
Case
3 mesi
+4.7%
6 mesi
+3.5%
9 mesi
-0.3%
1 years
-1.9%
2 anni
+2.2%
3 anni
+7.3%
Max
-5.2%
Mercato immobiliare a Napoli

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Prezzi immobiliari per via a Napoli

Via Francesco Petrarca7326 €
Via Posillipo7045 €
Via Luca Giordano6413 €
Via Orazio6364 €
Via Alessandro Scarlatti6206 €
Via Francesco Solimena6197 €
Via Alessandro Manzoni5812 €
Via Luigia Sanfelice5776 €
Via Domenico Cimarosa5573 €

Prezzi medi a Napoli

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è 443.319 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 93.590 € e 1.313.538 €. Il prezzo medio per m² a Napoli per una casa è 2771 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Prezzo di vendita (EUR)
280k420k337k506k378k567k415k622k458k687k

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è 248.121 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 76.297 € e 694.574 €. Il prezzo medio per m² a Napoli per un appartamento è 2820 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Prezzo di vendita (EUR)
109k164k137k205k187k280k254k381k342k513k

Affitti mensili medi a Napoli

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è 2097 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 443 € e 6213 €. L'affitto annuale medio per m² a Napoli per una casa è 157 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Affitto mensile (EUR)
1414212019522929266940033287493135995398

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è 1104 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 339 € e 3089 €. L'affitto annuale medio per m² a Napoli per un appartamento è 150 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Affitto mensile (EUR)
505758660990763114486412969961494

Prezzo al m² per comune a Napoli

1527 €1908 €190,901
2020 €2132 €139,588
1812 €2217 €82,875
1457 €1433 €74,362
2750 €2801 €68,131
2898 €2432 €59,164
3030 €4378 €50,277
5031 €6137 €44,447
1495 €1918 €35,329
4038 €4269 €33,321
3770 €4802 €17,562
5228 €5787 €17,529
4801 €5927 €17,492
5412 €6312 €16,989
2149 €2556 €15,818
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