Mercato immobiliare a Napoli

Il prezzo medio degli immobili a Napoli è di 2839 €/m² a agosto 2026.

Prezzo al m²

Affitto al m²

Modello basato su annunci, vendite storiche, perizie professionali e dati geospaziali (OpenStreetMap), verificati e aggiornati mensilmente – consulta la nostra metodologia di calcolo dei prezzi.
Appartamenti
2817 €
878 € - 7887 €
Case
2785 €
606 € - 8458 €
Prezzo mediano per m² - agosto 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a Napoli

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +6%, mentre i prezzi degli appartamenti sono saliti del +1.3%. Il grafico sottostante illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a Napoli negli ultimi 4 anni.

In un periodo di 4 anni, il prezzo al metro quadrato ha registrato un aumento del +8.6% per le case e un aumento del +3.9% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti
Case
3 mesi
+0%
6 mesi
+0%
9 mesi
+0.4%
1 anno
+1.3%
2 anni
+7.4%
3 anni
+12%
Max
+3.9%
Mercato immobiliare a Napoli

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Prezzi immobiliari per via a Napoli

Via Francesco Petrarca7042 €
Via Posillipo6893 €
Via Orazio6477 €
Via Luca Giordano6470 €
Via Francesco Solimena6043 €
Via Alessandro Manzoni5972 €
Via Domenico Cimarosa5740 €
Salita Scudillo5284 €
Via Camillo De Nardis5160 €

Prezzi medi a Napoli

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è 444.205 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 96.628 € e 1.349.067 €. Il prezzo medio per m² a Napoli per una casa è 2785 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Prezzo di vendita (EUR)
302k453k370k555k408k612k444k666k485k727k

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è 253.504 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 79.036 € e 709.810 €. Il prezzo medio per m² a Napoli per un appartamento è 2817 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Prezzo di vendita (EUR)
116k175k142k213k191k287k258k388k349k524k

Affitti mensili medi a Napoli

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è 2102 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 457 € e 6384 €. L'affitto annuale medio per m² a Napoli per una casa è 158 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Affitto mensile (EUR)
961144215162274199429912514377128674301

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è 1144 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 357 € e 3203 €. L'affitto annuale medio per m² a Napoli per un appartamento è 153 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Affitto mensile (EUR)
5037556669997821173895134210151522

Prezzo al m² per comune a Napoli

1545 €1829 €190,901
2042 €2248 €139,588
1823 €2204 €82,875
1445 €1374 €74,362
2758 €2870 €68,131
2925 €2503 €59,164
3059 €4527 €50,277
5072 €6444 €44,447
1501 €1859 €35,329
4117 €4330 €33,321
3478 €4672 €17,562
5150 €6015 €17,529
4847 €6063 €17,492
5188 €6516 €16,989
2143 €2376 €15,818
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