Mercato immobiliare a Napoli

Il prezzo medio degli immobili a Napoli è di 2923 €/m² a ottobre 2026.

Prezzo al m²

Affitto al m²

ⓘ
Modello basato su annunci, vendite storiche, perizie professionali e dati geospaziali (OpenStreetMap), verificati e aggiornati mensilmente – consulta la nostra metodologia di calcolo dei prezzi.
Appartamenti
2898 €
902 € - 8113 €
Case
2868 €
627 € - 8734 €
Prezzo mediano per m² - ottobre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
Quanto vale la tua casa?

Ottieni una stima gratuita in 3 minuti, senza impegno.

Ottieni la mia stima gratuita

Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a Napoli

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +3.7%, mentre i prezzi degli appartamenti sono saliti del +1%. Il grafico sottostante illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a Napoli negli ultimi 5 anni.

In un periodo di 5 anni, il prezzo al metro quadrato ha registrato un aumento del +4.6% per le case e un aumento del +4.2% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti
Case
3 mesi
+1%
6 mesi
+1.7%
9 mesi
+1.4%
1 anno
+1%
2 anni
+6.9%
3 anni
+11.8%
Max
+4.2%
Mercato immobiliare a Napoli

Usa l'intelligenza artificiale per ottenere una valutazione istantanea della tua proprietà

Valutare gratuitamente il mio immobile

Prezzi immobiliari per via a Napoli

Via Francesco Petrarca7255 €
Via Posillipo7148 €
Via Raffaele Morghen6768 €
Via Orazio6583 €
Via Luca Giordano6564 €
Via Giovanni Merliani6285 €
Via Alessandro Manzoni6205 €
Via Francesco Solimena6140 €
Via Domenico Cimarosa5819 €

Prezzi medi a Napoli

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è 444.563 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 97.145 € e 1.353.703 €. Il prezzo medio per m² a Napoli per una casa è 2868 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Prezzo di vendita (EUR)
297k446k359k538k397k595k437k656k481k721k

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è 260.791 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 81.170 € e 730.214 €. Il prezzo medio per m² a Napoli per un appartamento è 2898 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Prezzo di vendita (EUR)
121k182k145k217k192k288k256k384k339k508k

Affitti mensili medi a Napoli

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è 2090 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 457 € e 6363 €. L'affitto annuale medio per m² a Napoli per una casa è 162 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Affitto mensile (EUR)
961144219182877245836872748412128594288

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è 1155 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 359 € e 3233 €. L'affitto annuale medio per m² a Napoli per un appartamento è 154 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Affitto mensile (EUR)
5077606661000779116988613289961495

Prezzo al m² per comune a Napoli

1600 €1894 €190,901
2105 €2296 €139,588
1879 €2370 €82,875
1508 €1440 €74,362
2861 €2952 €68,131
3011 €2647 €59,164
3148 €4623 €50,277
5231 €6591 €44,447
1548 €1948 €35,329
4180 €4522 €33,321
3602 €4796 €17,562
5298 €6023 €17,529
4893 €6161 €17,492
5356 €6565 €16,989
2214 €2430 €15,818
Assignee:
Mercato immobiliare a Napoli | RealAdvisor