Mercato immobiliare a Napoli

Il prezzo medio degli immobili a Napoli è di 2922 €/m² a settembre 2026.

Prezzo al m²

Affitto al m²

ⓘ
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Appartamenti
2897 €
903 € - 8111 €
Case
2865 €
626 € - 8702 €
Prezzo mediano per m² - settembre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a Napoli

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +5.8%, mentre i prezzi degli appartamenti sono saliti del +2.6%. Il grafico sottostante illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a Napoli negli ultimi 5 anni.

In un periodo di 5 anni, il prezzo al metro quadrato ha registrato un aumento del +6% per le case e un aumento del +5.3% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti
Case
3 mesi
+2.6%
6 mesi
+2.9%
9 mesi
+1.8%
1 anno
+2.6%
2 anni
+8.6%
3 anni
+14.5%
Max
+5.3%
Mercato immobiliare a Napoli

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Prezzi immobiliari per via a Napoli

Via Francesco Petrarca7153 €
Via Posillipo7020 €
Via Orazio6488 €
Via Luca Giordano6467 €
Via Alessandro Manzoni6110 €
Via Francesco Solimena6050 €
Via Domenico Cimarosa5736 €
Salita Scudillo5440 €
Corso Vittorio Emanuele5190 €

Prezzi medi a Napoli

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è 444.140 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 97.053 € e 1.348.870 €. Il prezzo medio per m² a Napoli per una casa è 2865 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Prezzo di vendita (EUR)
300k450k359k538k395k593k435k652k480k721k

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è 260.720 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 81.294 € e 730.017 €. Il prezzo medio per m² a Napoli per un appartamento è 2897 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Prezzo di vendita (EUR)
121k181k145k217k192k288k256k384k338k507k

Affitti mensili medi a Napoli

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è 2161 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 472 € e 6562 €. L'affitto annuale medio per m² a Napoli per una casa è 167 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Affitto mensile (EUR)
961144219182877245836872748412228594288

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è 1154 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 360 € e 3232 €. L'affitto annuale medio per m² a Napoli per un appartamento è 154 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Affitto mensile (EUR)
507761666999780117088813319991499

Prezzo al m² per comune a Napoli

Napoli (80147)
1600 €1894 €190,901
Napoli (80126)
2103 €2294 €139,588
Napoli (80145)
1875 €2327 €82,875
Napoli (80146)
1511 €1440 €74,362
Napoli (80125)
2861 €2949 €68,131
Napoli (80131)
3012 €2649 €59,164
Napoli (80124)
3147 €4668 €50,277
Napoli (80123)
5231 €6592 €44,447
Napoli (80144)
1547 €1946 €35,329
Napoli (80128)
4183 €4522 €33,321
Napoli (80132)
3575 €4796 €17,562
Napoli (80122)
5299 €6023 €17,529
Napoli (80129)
4896 €6161 €17,492
Napoli (80121)
5354 €6565 €16,989
Napoli (80137)
2216 €2430 €15,818
Assignee:
Mercato immobiliare a Napoli | RealAdvisor