Mercato immobiliare a Napoli
Il prezzo medio degli immobili a Napoli è di 2895 €/m² a ottobre 2026.
Modello basato su annunci, vendite storiche, perizie professionali e dati geospaziali (OpenStreetMap), verificati e aggiornati mensilmente – consulta la nostra metodologia di calcolo dei prezzi.
Appartamenti
2869 €
880 € - 7938 €
Case
2831 €
613 € - 8599 €
Appartamenti
155 €
48 € - 430 €
Case
165 €
36 € - 500 €
Prezzo mediano per m² - ottobre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
Affitto mediano annuo per m² - ottobre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
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Ottieni la mia stima gratuitaAndamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a Napoli
Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +2%, mentre i prezzi degli appartamenti sono calati del -0,4%. Il grafico sottostante illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a Napoli negli ultimi 5 anni.
In un periodo di 5 anni, il prezzo al metro quadrato ha registrato un aumento del +3,4% per le case e un aumento del +3,1% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.
3 mesi
-0,7%
6 mesi
+0,6%
9 mesi
+0,9%
1 anno
-0,4%
2 anni
+5,1%
3 anni
+9,6%
Max
+3,1%
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VENDUTOott 2026Appartamento • 4 stanze
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Mercato immobiliare a Napoli
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Valutare gratuitamente il mio immobilePrezzi immobiliari per via a Napoli
| Via Francesco Petrarca | 7167 € |
| Via Posillipo | 7062 € |
| Via Raffaele Morghen | 6728 € |
| Via Orazio | 6503 € |
| Via Luca Giordano | 6489 € |
| Via Alessandro Manzoni | 6131 € |
| Via Francesco Solimena | 6069 € |
| Via Luigia Sanfelice | 5821 € |
| Via Domenico Cimarosa | 5752 € |
Prezzi medi a Napoli
Prezzi delle case
Il prezzo mediano per una casa sul mercato è 450.179 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 97.398 € e 1.367.210 €. Il prezzo medio per m² a Napoli per una casa è 2831 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | 376k EUR |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | 454k EUR |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | 522k EUR |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | 611k EUR |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | 709k EUR |
Prezzo di vendita (EUR)
Prezzi degli appartamenti
Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è 258.213 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 79.185 € e 714.388 €. Il prezzo medio per m² a Napoli per un appartamento è 2869 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | 150k EUR |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | 180k EUR |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | 239k EUR |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | 316k EUR |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | 412k EUR |
Prezzo di vendita (EUR)
Affitti mensili medi a Napoli
Affitto mensile per case
L'affitto mensile medio per una casa è 2181 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 472 € e 6624 €. L'affitto annuale medio per m² a Napoli per una casa è 165 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | 1893 € |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | 2303 € |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | 2761 € |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | 3150 € |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | 3351 € |
Affitto mensile (EUR)
Affitto mensile per appartamenti
L'affitto mensile medio per un appartamento è 1165 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 357 € e 3222 €. L'affitto annuale medio per m² a Napoli per un appartamento è 155 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | 638 € |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | 845 € |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | 980 € |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | 1099 € |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | 1236 € |
Affitto mensile (EUR)
Prezzo al m² per comune a Napoli
| 1588 € | 1904 € | 190.901 | |
| 2092 € | 2277 € | 139.588 | |
| 1851 € | 2336 € | 82.875 | |
| 1495 € | 1437 € | 74.362 | |
| 2843 € | 2915 € | 68.131 | |
| 2967 € | 2675 € | 59.164 | |
| 3114 € | 4578 € | 50.277 | |
| 5150 € | 6516 € | 44.447 | |
| 1533 € | 1913 € | 35.329 | |
| 4137 € | 4467 € | 33.321 | |
| 3576 € | 4545 € | 17.562 | |
| 5234 € | 5883 € | 17.529 | |
| 4829 € | 6057 € | 17.492 | |
| 5287 € | 6363 € | 16.989 | |
| 2188 € | 2355 € | 15.818 |






