Catania: Mercato Immobiliare, Prezzo al m² (mq), Valutazione online

Analisi di mercato delle proprietà immobiliari

Comprare casa a Catania: qual è il prezzo delle case in vendita a Catania?

Catania, come tante altre città della Sicilia, paga il prezzo della disoccupazione e anche della distanza via terra con le aree produttive più importanti in Italia. A parte questo, chi compra casa a Catania può godere di un paesaggio compreso tra il mare e la montagna, per la sua vicinanza all'Etna. Attualmente a Catania sono in vendita oltre 3.800 case di cui circa 1.100 in centro.

Quanto costano le case al metro quadro a Catania?

Il prezzo delle case a Catania nell’ultimo decennio è sceso da 1.600€ a 1.250€, con un trend dei prezzi delle proprietà che ha mostrato un ribasso fino al 2022 quando è iniziata una leggera inversione. Un esempio è un quadrilocale di 108 mq, centrale, situato in via Grimaldi, venduto al prezzo di 148.000€.

Dove costano meno le case a Catania? Cosa dice l'Osservatorio

Tra le zone in cui trovare le case a Catania a minor prezzo vi sono le zone di Ferrarotto, Palestro, Calcare, La Rena, Concordia, Playa, Vaccarizzo, Primosole, Nesima, Indipendenza e San Giorgio, dove si possono trovare molte case vendute a 750-900€ al metro quadro. Tuttavia, vi sono anche altre zone come Rapisardi, Ballo, Cibele, Cittadella e Cibali, con prezzi che raggiungono i 1.300€/mq. 

Vendere casa a Catania: qual è il valore dei tuoi immobili?

Se da una parte è vero che i prezzi delle case son scesi di molto negli ultimi 10 anni, è anche vero che negli ultimi 2 anni è iniziata un'inversione di tendenza per la quale il prossimo biennio sarà decisivo per comprendere la futura evoluzione dei prezzi di mercato di Catania. Le zone che hanno visto l’aumento più alto di prezzi di mercato delle proprietà rispetto all’anno scorso (2023), sono state le zone di Monte Po e Nesima, che hanno registrato un incremento del +9%.

A Catania il mercato immobiliare sta mostrando una leggera controtendenza rispetto agli ultimi anni ma la situazione varia molto quartiere per quartiere, perciò è consigliabile rivolgersi ai migliori agenti immobiliari di Catania per vendere casa e per ottenere una consulenza esperta in merito alla specifica unità immobiliare che si desidera valutare, che tenga in considerazione le dinamiche del mercato locale.