Trieste: Mercato Immobiliare, Prezzo al m² (mq), Valutazione online

Analisi di mercato delle proprietà immobiliari a Trieste

Comprare casa a Trieste: perché valutare le case in vendita

Trieste è una città con tanti pregi ma con l'unico difetto di essere piuttosto distaccata dalle altre grandi città d'Italia. La più vicina, tuttavia, è Venezia, facilmente raggiungibile in treno e in macchina. Parte del turismo deriva anche dalla sua vicinanza. L'aeroporto, comunque, facilita molto gli spostamenti verso l'Italia e l'estero. È 12esima nella classifica per la qualità della vita e quindi, in generale, a Trieste si vive bene. 

Attualmente a Trieste sono in vendita circa 900 case di cui 300 in centro.

Quotazioni del mercato immobiliare a Trieste: cosa dice l'Osservatorio

Il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 2.280€ al metro quadro (nel 2019 era di 1.580€). La quotazione tuttavia dipende molto dalla zona e dalla tipologia di edificio. Ad esempio, in zona piuttosto centrale, si possono trovare molti trilocali di 70 mq a 140.000€ circa, sebbene negli edifici più storici e pregiati si possa arrivare persino a 400.000€. Ad esempio, un appartamento a Trieste, un trilocale in via Sant'Apollinare di 77 mq viene venduto a 138.000€. 

Quindi, sebbene i prezzi siano in forte ascesa da alcuni anni, restano comunque molto interessanti. E soprattutto possono variare (anche di molto) rispetto alla media dell'intero comune, che considera anche i prezzi molto alti degli immobili più pregiati.

Dove conviene comprare casa a Trieste? Le zone più economiche

Tra le zone di Trieste più convenienti per comprare casa a Trieste vi sono Servola, Chiarbola Inferiore e Valmaura.

Vendere casa a Trieste: come sapere il prezzo migliore

I prezzi ai massimi suggeriscono che possa essere un ottimo momento per mettere in vendita un immobile a Trieste. Le zone con la variazione di prezzo più alta rispetto all'anno precedente, ovvero quelle il cui valore sta crescendo maggiormente, sono quelle dell'Altipiano Est - Opicina (+9% rispetto al 2023) oltre a San Giacomo e Barriera Vecchia (+6,5% rispetto al 2023). 

I prezzi degli immobili in vendita a Trieste possono variare e anche di molto in base a numerosi fattori, anche in base all'effettivo buono stato di edifici storici, perciò è consigliabile rivolgersi ai migliori agenti immobiliari di Trieste per vendere casa e per ottenere una consulenza esperta in merito alla specifica unità immobiliare che si desidera valutare. Rilevante è sapere che a Trieste le case si riescano a vendere velocemente.