Stai pensando di vendere casa affidandoti alla professionalità e competenza di un’agenzia specifica? È una buona idea, ma prima di procedere e conferire un mandato all’agenzia immobiliare in esclusiva, è opportuno informarsi su quali siano i vincoli imposti dallo stesso. In questa guida illustriamo nel dettaglio come funziona il mandato in esclusiva di un'agenzia immobiliare […]
Scegliere un’agenzia immobiliare per vendere casa o acquistarla non è sempre facile. Anzi, spesso non lo è. Ogni agenzia infatti presenta dei differenti costi per le provvigioni a seconda dei vari servizi offerti. I costi tuttavia non sono tutti, perché occorre considerare fattori come l’esperienza, la conoscenza del territorio, l’affidabilità, la reputazione, la qualità dei […]
Atto di provenienza, visura catastale, attestato di prestazione energetica… E ancora, pratiche edilizie, certificato di agibilità e il verbale relativo all’ultima assemblea condominiale… La lista dei documenti per vendere casa è lunga e in costante evoluzione in base a quanto previsto dalla legge. In questa guida forniamo una panoramica di quelli che sono i documenti […]
L’usufrutto è un istituto che consente di fruire di un immobile di proprietà altrui senza diventarne proprietari. Si può vendere una casa oggetto di un tale diritto? Vediamo come funziona la compravendita di beni gravati da usufrutto e quanto spetta all'usufruttuario in caso di vendita dell'immobile oggetto di godimento. Cos’è l’usufrutto? L’usufrutto, compiutamente disciplinato dall’articolo […]
Quando si decide di vendere la propria vecchia casa, a prescindere dalla sua data di costruzione e il suo stato, occorre presentare sempre dei documenti necessari per le pratiche burocratiche. Tali documenti sono richiesti dalla legge principalmente per tutelare il compratore ma anche per dichiarare la propria responsabilità riguardo ad eventuali modifiche e costruzioni, oltre […]
Si può vendere casa senza estinguere il mutuo? La risposta è sì, è possibile farlo e in questa guida ti forniremo indicazioni su come procedere affinché l’operazione di compravendita vada a buon fine. Si può vendere casa senza estinguere il mutuo? Nulla vieta di mettere in vendita un’abitazione senza estinguere il mutuo. La presenza di […]
