Mercato immobiliare a Siena
Il prezzo medio degli immobili a Siena è di 2699 €/m² a dicembre 2025.
Prezzo al m²
Affitto al m²
Appartamenti
2641 €
957 € - 5974 €
Case
2909 €
798 € - 13.191 €
Appartamenti
122 €
44 € - 275 €
Case
142 €
39 € - 642 €
Prezzo mediano per m² - dicembre 2025
Prezzo mediano annuo per m² - dicembre 2025
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Inizia la valutazione online gratuitaAndamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato Siena
Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +3.9%, mentre i prezzi degli appartamenti sono saliti del +0.3%. Il grafico sottostante illustra l'evoluzione dei prezzi immobiliari Siena negli ultimi 4 anni.
In un periodo di 4 anni, il prezzo al metro quadrato ha registrato un aumento del +2% per le case e un aumento del +0.4% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.
Appartamenti
Case
3 mesi
+1.6%
6 mesi
+2%
9 mesi
+0.7%
1 years
+0.3%
2 anni
-1.5%
3 anni
-4%
Max
+0.4%
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Mercato immobiliare a Siena
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| Via Vallerozzi | 4396 € |
| Via di Pantaneto | 3604 € |
| Via Simone Martini | 2991 € |
| Via Toscana | 2553 € |
| Viale Ranuccio Bianchi Bandinelli | 2553 € |
| Strada di Vico Alto | 2546 € |
Prezzi medi a Siena
Prezzi delle case
Il prezzo mediano per una casa sul mercato è 477.078 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 130.940 € e 2.163.362 €. Il prezzo medio per m² a Siena per una casa è 2909 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | 405k EUR |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | 458k EUR |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | 535k EUR |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | 596k EUR |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | 623k EUR |
Prezzo di vendita (EUR)
Prezzi degli appartamenti
Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è 227.088 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 82.319 € e 513.777 €. Il prezzo medio per m² a Siena per un appartamento è 2641 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | 121k EUR |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | 151k EUR |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | 198k EUR |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | 254k EUR |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | 310k EUR |
Prezzo di vendita (EUR)
Affitti mensili medi a Siena
Affitto mensile per case
L'affitto mensile medio per una casa è 1936 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 531 € e 8777 €. L'affitto annuale medio per m² a Siena per una casa è 142 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | 1183 € |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | 1418 € |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | 1730 € |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | 1919 € |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | 1965 € |
Affitto mensile (EUR)
Affitto mensile per appartamenti
L'affitto mensile medio per un appartamento è 871 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 316 € e 1971 €. L'affitto annuale medio per m² a Siena per un appartamento è 122 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | 556 € |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | 627 € |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | 654 € |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | 673 € |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | 715 € |
Affitto mensile (EUR)
Prezzo al m² per comune a Siena
| 2641 € | 2909 € | 53,062 |
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