Mercato immobiliare a Siena

Il prezzo medio degli immobili a Siena è di 2929 €/m² a settembre 2026.

Prezzo al m²

Affitto al m²

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Appartamenti
2857 €
1051 € - 6637 €
Case
3159 €
870 € - 14.395 €
Prezzo mediano per m² - settembre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a Siena

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +6.2%, mentre i prezzi degli appartamenti sono saliti del +3.9%. Il grafico sottostante illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a Siena negli ultimi 5 anni.

In un periodo di 5 anni, il prezzo al metro quadrato ha registrato un aumento del +10.6% per le case e un aumento del +8.7% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti
Case
3 mesi
+1.4%
6 mesi
+2.2%
9 mesi
+2.3%
1 anno
+3.9%
2 anni
+10.1%
3 anni
+13.1%
Max
+8.7%
Mercato immobiliare a Siena

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Prezzi immobiliari per via a Siena

Via Vallerozzi4533 €
Via dei Pispini4337 €
Via Franciosa4315 €
Via Enea Silvio Piccolomini4167 €
Via di Pantaneto4046 €
Viale Camillo Benso di Cavour3792 €
Via Simone Martini3144 €
Strada di Petriccio e Belriguardo2778 €
Viale Sardegna2561 €

Prezzi medi a Siena

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è 473.911 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 130.433 € e 2.159.305 €. Il prezzo medio per m² a Siena per una casa è 3159 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Prezzo di vendita (EUR)
278k416k385k577k469k703k512k768k522k782k

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è 257.166 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 94.571 € e 597.290 €. Il prezzo medio per m² a Siena per un appartamento è 2857 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Prezzo di vendita (EUR)
146k218k160k240k187k280k222k333k265k398k

Affitti mensili medi a Siena

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è 1793 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 494 € e 8172 €. L'affitto annuale medio per m² a Siena per una casa è 143 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Affitto mensile (EUR)
961144111581737132719901720257927994198

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è 873 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 321 € e 2027 €. L'affitto annuale medio per m² a Siena per un appartamento è 116 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Affitto mensile (EUR)
467701517775538806547820556834

Prezzo al m² per comune a Siena

Siena (53100)
2857 €3159 €53,062
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