Mercato immobiliare a Siena
Il prezzo medio degli immobili a Siena è di 2893 €/m² a ottobre 2026.
Modello basato su annunci, vendite storiche, perizie professionali e dati geospaziali (OpenStreetMap), verificati e aggiornati mensilmente – consulta la nostra metodologia di calcolo dei prezzi.
Appartamenti
2830 €
1004 € - 6409 €
Case
3105 €
856 € - 14.391 €
Appartamenti
116 €
41 € - 263 €
Case
152 €
42 € - 706 €
Prezzo mediano per m² - ottobre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
Affitto mediano annuo per m² - ottobre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
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Ottieni la mia stima gratuitaAndamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a Siena
Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +2,4%, mentre i prezzi degli appartamenti sono saliti del +1,4%. Il grafico sottostante illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a Siena negli ultimi 5 anni.
In un periodo di 5 anni, il prezzo al metro quadrato ha registrato un aumento del +8,2% per le case e un aumento del +7,4% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.
3 mesi
-0,6%
6 mesi
+0,5%
9 mesi
+1,3%
1 anno
+1,4%
2 anni
+8,1%
3 anni
+10,3%
Max
+7,4%
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Transazioni recenti a Siena
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VENDUTOgen 2025Appartamento • 4 stanze
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Mercato immobiliare a Siena
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Valutare gratuitamente il mio immobilePrezzi immobiliari per via a Siena
| Via Vallerozzi | 4532 € |
| Via Enea Silvio Piccolomini | 4165 € |
| Via Franciosa | 4136 € |
| Via di Pantaneto | 4044 € |
| Via dei Pispini | 3831 € |
| Via San Marco | 3816 € |
| Viale Camillo Benso di Cavour | 3790 € |
| Via Ricasoli | 3773 € |
| Strada Cassia Sud | 3451 € |
Prezzi medi a Siena
Prezzi delle case
Il prezzo mediano per una casa sul mercato è 447.190 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 123.250 € e 2.072.343 €. Il prezzo medio per m² a Siena per una casa è 3105 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | 336k EUR |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | 490k EUR |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | 598k EUR |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | 650k EUR |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | 662k EUR |
Prezzo di vendita (EUR)
Prezzi degli appartamenti
Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è 254.728 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 90.387 € e 576.835 €. Il prezzo medio per m² a Siena per un appartamento è 2830 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | 176k EUR |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | 200k EUR |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | 236k EUR |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | 277k EUR |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | 326k EUR |
Prezzo di vendita (EUR)
Affitti mensili medi a Siena
Affitto mensile per case
L'affitto mensile medio per una casa è 1829 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 504 € e 8477 €. L'affitto annuale medio per m² a Siena per una casa è 152 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | 1217 € |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | 1490 € |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | 1655 € |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | 2009 € |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | 2999 € |
Affitto mensile (EUR)
Affitto mensile per appartamenti
L'affitto mensile medio per un appartamento è 872 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 309 € e 1974 €. L'affitto annuale medio per m² a Siena per un appartamento è 116 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | 567 € |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | 634 € |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | 661 € |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | 684 € |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | 740 € |
Affitto mensile (EUR)
Prezzo al m² per comune a Siena
| 2830 € | 3105 € | 53.062 |
