Mercato immobiliare a Spinea
Il prezzo medio degli immobili a Spinea è di 1863 €/m² a febbraio 2026.
Prezzo al m²
Affitto al m²
Appartamenti
2007 €
832 € - 5052 €
Case
1722 €
678 € - 3588 €
Appartamenti
129 €
53 € - 324 €
Case
124 €
49 € - 259 €
Prezzo mediano per m² - febbraio 2026
Prezzo mediano annuo per m² - febbraio 2026
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Inizia la valutazione online gratuitaAndamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato Spinea
Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +5.7%, mentre i prezzi degli appartamenti sono saliti del +5.2%. Il grafico sottostante illustra l'evoluzione dei prezzi immobiliari Spinea negli ultimi 4 anni.
In un periodo di 4 anni, il prezzo al metro quadrato ha registrato una diminuzione del -1.1% per le case e un aumento del +5.9% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.
Appartamenti
Case
3 mesi
+1.1%
6 mesi
+3.7%
9 mesi
+4.4%
1 years
+5.2%
2 anni
+6.4%
3 anni
+6.2%
Max
+5.9%
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Mercato immobiliare a Spinea
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| Viale Viareggio | 1905 € |
| Via Roma | 1857 € |
| Via Fornase | 1852 € |
| Via Pascoli | 1529 € |
Prezzi medi a Spinea
Prezzi delle case
Il prezzo mediano per una casa sul mercato è 275.554 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 108.499 € e 574.070 €. Il prezzo medio per m² a Spinea per una casa è 1722 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | 252k EUR |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | 262k EUR |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | 275k EUR |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | 284k EUR |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | 287k EUR |
Prezzo di vendita (EUR)
Prezzi degli appartamenti
Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è 180.637 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 74.900 € e 454.636 €. Il prezzo medio per m² a Spinea per un appartamento è 2007 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | 117k EUR |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | 135k EUR |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | 165k EUR |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | 193k EUR |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | 214k EUR |
Prezzo di vendita (EUR)
Affitti mensili medi a Spinea
Affitto mensile per case
L'affitto mensile medio per una casa è 1658 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 653 € e 3453 €. L'affitto annuale medio per m² a Spinea per una casa è 124 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | 1077 € |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | 1150 € |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | 1349 € |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | 1808 € |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | 2797 € |
Affitto mensile (EUR)
Affitto mensile per appartamenti
L'affitto mensile medio per un appartamento è 966 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 401 € e 2431 €. L'affitto annuale medio per m² a Spinea per un appartamento è 129 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | 709 € |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | 712 € |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | 722 € |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | 739 € |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | 752 € |
Affitto mensile (EUR)
Prezzo al m² per comune a Spinea
| 2007 € | 1722 € | 27,749 |
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