Mercato immobiliare a Viareggio

Il prezzo medio degli immobili a Viareggio è di 3286 €/m² a ottobre 2026.

Prezzo al m²

Affitto al m²

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Appartamenti
3313 €
1010 € - 8889 €
Case
3030 €
741 € - 16.462 €
Prezzo mediano per m² - ottobre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a Viareggio

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +2.9%, mentre i prezzi degli appartamenti sono saliti del +3.5%. Il grafico sottostante illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a Viareggio negli ultimi 5 anni.

In un periodo di 5 anni, il prezzo al metro quadrato ha registrato un aumento del +11.7% per le case e un aumento del +8.5% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti
Case
3 mesi
+1%
6 mesi
+2.1%
9 mesi
+2.6%
1 anno
+3.5%
2 anni
+11.3%
3 anni
+14.9%
Max
+8.5%
Mercato immobiliare a Viareggio

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Prezzi immobiliari per via a Viareggio

Via Sant'Andrea4714 €
Viale Michelangelo Buonarroti4444 €
Via Paolina Bonaparte4314 €
Via Amerigo Vespucci4307 €
Via Manfredo Bertini4214 €
Via San Martino4118 €
Via Leonardo da Vinci4008 €
Via Quattro Novembre3987 €
Piazzale Dante Alighieri3885 €

Prezzi medi a Viareggio

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è 393.955 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 96.300 € e 2.140.000 €. Il prezzo medio per m² a Viareggio per una casa è 3030 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Prezzo di vendita (EUR)
212k318k268k401k309k464k337k506k366k549k

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è 265.068 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 80.762 € e 711.158 €. Il prezzo medio per m² a Viareggio per un appartamento è 3313 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Prezzo di vendita (EUR)
129k193k156k235k186k279k217k326k249k373k

Affitti mensili medi a Viareggio

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è 2245 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 549 € e 12.195 €. L'affitto annuale medio per m² a Viareggio per una casa è 207 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Affitto mensile (EUR)
10061509249237383627544040906135

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è 1425 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 434 € e 3823 €. L'affitto annuale medio per m² a Viareggio per un appartamento è 214 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Affitto mensile (EUR)
499749765114893113961086162911901785

Prezzo al m² per comune a Viareggio

Viareggio (55049)
3313 €3030 €61,045
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