Mercato immobiliare a Viareggio

Il prezzo medio degli immobili a Viareggio è di 3300 €/m² a agosto 2026.

Prezzo al m²

Affitto al m²

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Appartamenti
3305 €
1012 € - 8997 €
Case
3082 €
754 € - 16.580 €
Prezzo mediano per m² - agosto 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a Viareggio

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +5.9%, mentre i prezzi degli appartamenti sono saliti del +5.6%. Il grafico sottostante illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a Viareggio negli ultimi 4 anni.

In un periodo di 4 anni, il prezzo al metro quadrato ha registrato un aumento del +14.6% per le case e un aumento del +10.4% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti
Case
3 mesi
+1.5%
6 mesi
+2.5%
9 mesi
+3.5%
1 anno
+5.6%
2 anni
+13.3%
3 anni
+16.6%
Max
+10.4%
Mercato immobiliare a Viareggio

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Prezzi immobiliari per via a Viareggio

Via Sant'Andrea4433 €
Via Paolina Bonaparte4356 €
Viale Michelangelo Buonarroti4248 €
Via San Martino4098 €
Via Manfredo Bertini4048 €
Via Leonardo da Vinci4014 €
Via Quattro Novembre4010 €
Via Pietro Maroncelli3980 €
Via Giuseppe Zanardelli3924 €

Prezzi medi a Viareggio

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è 400.719 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 97.975 € e 2.155.456 €. Il prezzo medio per m² a Viareggio per una casa è 3082 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Prezzo di vendita (EUR)
216k323k265k398k303k455k335k503k384k576k

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è 264.367 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 80.976 € e 719.787 €. Il prezzo medio per m² a Viareggio per un appartamento è 3305 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Prezzo di vendita (EUR)
131k197k157k236k186k279k216k325k244k366k

Affitti mensili medi a Viareggio

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è 2274 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 556 € e 12.233 €. L'affitto annuale medio per m² a Viareggio per una casa è 210 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Affitto mensile (EUR)
10921638254138113420513036335449

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è 1477 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 452 € e 4021 €. L'affitto annuale medio per m² a Viareggio per un appartamento è 222 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Affitto mensile (EUR)
529793818122799514931155173312611892

Prezzo al m² per comune a Viareggio

Viareggio (55049)
3305 €3082 €61,045
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