Mercato immobiliare a Viareggio

Il prezzo medio degli immobili a Viareggio è di 3138 €/m² a giugno 2026.

Prezzo al m²

Affitto al m²

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Appartamenti
3112 €
959 € - 8391 €
Case
2982 €
727 € - 16.000 €
Prezzo mediano per m² - giugno 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a Viareggio

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +2.1%, mentre i prezzi degli appartamenti sono saliti del +3.4%. Il grafico sottostante illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a Viareggio negli ultimi 4 anni.

In un periodo di 4 anni, il prezzo al metro quadrato ha registrato un aumento del +8.4% per le case e un aumento del +0.3% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti
Case
3 mesi
+0.5%
6 mesi
+0.9%
9 mesi
+2.8%
1 years
+3.4%
2 anni
+4.1%
3 anni
+5.8%
Max
+0.3%
Mercato immobiliare a Viareggio

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Prezzi immobiliari per via a Viareggio

Via Giuseppe Zanardelli4743 €
Via Sant'Andrea4388 €
Viale Michelangelo Buonarroti4048 €
Via San Martino4000 €
Via Vittorio Veneto3856 €
Via Manfredo Bertini3821 €
Via Niccolò Machiavelli3773 €
Via Pietro Maroncelli3719 €
Via Quattro Novembre3719 €

Prezzi medi a Viareggio

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è 387.637 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 94.546 € e 2.080.004 €. Il prezzo medio per m² a Viareggio per una casa è 2982 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Prezzo di vendita (EUR)
216k324k267k400k306k459k333k500k362k544k

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è 248.988 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 76.730 € e 671.292 €. Il prezzo medio per m² a Viareggio per un appartamento è 3112 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Prezzo di vendita (EUR)
134k202k156k235k184k276k212k319k244k366k

Affitti mensili medi a Viareggio

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è 2417 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 590 € e 12.971 €. L'affitto annuale medio per m² a Viareggio per una casa è 223 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Affitto mensile (EUR)
12221833284442653827574140656098

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è 1509 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 465 € e 4069 €. L'affitto annuale medio per m² a Viareggio per un appartamento è 226 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Affitto mensile (EUR)
5658478881332105715851212181814052107

Prezzo al m² per comune a Viareggio

Viareggio (55049)
3112 €2982 €61,045
Assignee:
Mercato immobiliare a Viareggio | RealAdvisor