Mercato immobiliare a Viareggio
Il prezzo medio degli immobili a Viareggio è di 2968 €/m² a gennaio 2026.
Prezzo al m²
Affitto al m²
Appartamenti
2991 €
942 € - 8225 €
Case
2758 €
683 € - 13.790 €
Appartamenti
211 €
66 € - 579 €
Case
206 €
51 € - 1031 €
Prezzo mediano per m² - gennaio 2026
Prezzo mediano annuo per m² - gennaio 2026
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Inizia la valutazione online gratuitaAndamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato Viareggio
Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +2.2%, mentre i prezzi degli appartamenti sono saliti del +5.2%. Il grafico sottostante illustra l'evoluzione dei prezzi immobiliari Viareggio negli ultimi 4 anni.
In un periodo di 4 anni, il prezzo al metro quadrato ha registrato un aumento del +8.5% per le case e un calo del -12.2% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.
Appartamenti
Case
3 mesi
+2.7%
6 mesi
+4.8%
9 mesi
+5.4%
1 years
+5.2%
2 anni
+9.2%
3 anni
+7.3%
Max
-12.2%
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Mercato immobiliare a Viareggio
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| Via Sant'Andrea | 4349 € |
| Via Quattro Novembre | 4091 € |
| Via San Martino | 4000 € |
| Via Vittorio Veneto | 3813 € |
| Via Pietro Maroncelli | 3758 € |
| Via Niccolò Machiavelli | 3745 € |
| Via Manfredo Bertini | 3650 € |
| Via Giuseppe Zanardelli | 3640 € |
| Via Felice Cavallotti | 3638 € |
Prezzi medi a Viareggio
Prezzi delle case
Il prezzo mediano per una casa sul mercato è 369.567 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 91.468 € e 1.847.833 €. Il prezzo medio per m² a Viareggio per una casa è 2758 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | 282k EUR |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | 341k EUR |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | 391k EUR |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | 438k EUR |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | 515k EUR |
Prezzo di vendita (EUR)
Prezzi degli appartamenti
Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è 239.260 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 75.367 € e 657.964 €. Il prezzo medio per m² a Viareggio per un appartamento è 2991 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | 147k EUR |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | 188k EUR |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | 226k EUR |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | 260k EUR |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | 291k EUR |
Prezzo di vendita (EUR)
Affitti mensili medi a Viareggio
Affitto mensile per case
L'affitto mensile medio per una casa è 2304 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 570 € e 11.518 €. L'affitto annuale medio per m² a Viareggio per una casa è 206 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | Non disponibile |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | 1125 € |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | 3435 € |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | 6092 € |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | 7751 € |
Affitto mensile (EUR)
Affitto mensile per appartamenti
L'affitto mensile medio per un appartamento è 1403 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 442 € e 3859 €. L'affitto annuale medio per m² a Viareggio per un appartamento è 211 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | 721 € |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | 1076 € |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | 1317 € |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | 1503 € |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | 1669 € |
Affitto mensile (EUR)
Prezzo al m² per comune a Viareggio
| 2991 € | 2758 € | 61,045 |
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