Mercato immobiliare a Cagliari

Il prezzo medio degli immobili a Cagliari è di 2737 €/m² a agosto 2026.

Prezzo al m²

Affitto al m²

Modello basato su annunci, vendite storiche, perizie professionali e dati geospaziali (OpenStreetMap), verificati e aggiornati mensilmente – consulta la nostra metodologia di calcolo dei prezzi.
Appartamenti
2756 €
1106 € - 5943 €
Case
2664 €
901 € - 6902 €
Prezzo mediano per m² - agosto 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a Cagliari

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +10.1%, mentre i prezzi degli appartamenti sono saliti del +6.4%. Il grafico sottostante illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a Cagliari negli ultimi 4 anni.

In un periodo di 4 anni, il prezzo al metro quadrato ha registrato un aumento del +17.2% per le case e un aumento del +10.6% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti
Case
3 mesi
+2%
6 mesi
+2.5%
9 mesi
+3.2%
1 anno
+6.4%
2 anni
+9.8%
3 anni
+12%
Max
+10.6%
Mercato immobiliare a Cagliari

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Prezzi immobiliari per via a Cagliari

Arburada/Viale Poetto3978 €
Via Carloforte3837 €
Via San Lucifero3640 €
Ruga/Via San Lucifero3635 €
Via della Pineta3623 €
Via San Saturnino3571 €
Via del Pozzetto3496 €
Via Niccolò Machiavelli3461 €
Via San Benedetto3435 €

Prezzi medi a Cagliari

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è 399.657 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 135.157 € e 1.035.294 €. Il prezzo medio per m² a Cagliari per una casa è 2664 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Prezzo di vendita (EUR)
247k371k295k442k354k531k449k674k666k1000k

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è 261.838 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 105.046 € e 564.589 €. Il prezzo medio per m² a Cagliari per un appartamento è 2756 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Prezzo di vendita (EUR)
145k218k160k240k186k280k219k329k259k389k

Affitti mensili medi a Cagliari

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è 1811 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 612 € e 4692 €. L'affitto annuale medio per m² a Cagliari per una casa è 145 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Affitto mensile (EUR)
943141410161524112116811210181512531880

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è 1084 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 435 € e 2336 €. L'affitto annuale medio per m² a Cagliari per un appartamento è 137 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Affitto mensile (EUR)
547821624936651976657985657986

Prezzo al m² per comune a Cagliari

3481 €4065 €38,015
2251 €2257 €28,236
2853 €2961 €22,778
2938 €2868 €16,214
2766 €2559 €13,372
2181 €2015 €12,702
2363 €2310 €9,994
2772 €2737 €2,624
3047 €2814 €2,399
3151 €3529 €2,118
2833 €2743 €638
Assignee:
Mercato immobiliare a Cagliari | RealAdvisor