Mercato immobiliare a Cagliari

Il prezzo medio degli immobili a Cagliari è di 2647 €/m² a giugno 2026.

Prezzo al m²

Affitto al m²

Modello basato su annunci, vendite storiche, perizie professionali e dati geospaziali (OpenStreetMap), verificati e aggiornati mensilmente – consulta la nostra metodologia di calcolo dei prezzi.
Appartamenti
2664 €
1082 € - 5744 €
Case
2490 €
851 € - 6441 €
Prezzo mediano per m² - giugno 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a Cagliari

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +7.3%, mentre i prezzi degli appartamenti sono saliti del +4.2%. Il grafico sottostante illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a Cagliari negli ultimi 4 anni.

In un periodo di 4 anni, il prezzo al metro quadrato ha registrato un aumento del +7.9% per le case e un aumento del +13.4% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti
Case
3 mesi
+1.1%
6 mesi
+0.8%
9 mesi
+2.4%
1 years
+4.2%
2 anni
+6.2%
3 anni
+8.9%
Max
+13.4%
Mercato immobiliare a Cagliari

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Prezzi immobiliari per via a Cagliari

Via della Pineta3491 €
Via San Saturnino3458 €
Ruga/Via San Lucifero3425 €
Via San Lucifero3424 €
Via Alberto Lamarmora3360 €
Ruga/Via Robert Koch3344 €
Vico I Sant'Avendrace3244 €
Via Niccolò Machiavelli3242 €
Via del Pozzetto3234 €

Prezzi medi a Cagliari

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è 393.451 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 134.522 € e 1.017.707 €. Il prezzo medio per m² a Cagliari per una casa è 2490 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Prezzo di vendita (EUR)
248k372k284k427k351k527k463k695k709k1.1M

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è 253.062 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 102.806 € e 545.664 €. Il prezzo medio per m² a Cagliari per un appartamento è 2664 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Prezzo di vendita (EUR)
144k216k158k238k185k278k218k327k257k386k

Affitti mensili medi a Cagliari

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è 1748 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 598 € e 4522 €. L'affitto annuale medio per m² a Cagliari per una casa è 133 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Affitto mensile (EUR)
948142110261538123618541528229317322599

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è 1041 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 423 € e 2246 €. L'affitto annuale medio per m² a Cagliari per un appartamento è 132 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Affitto mensile (EUR)
552827621932647971655982656984

Prezzo al m² per comune a Cagliari

3406 €3212 €38,015
2178 €2190 €28,236
2751 €2849 €22,778
2823 €2749 €16,214
2688 €2486 €13,372
2039 €1920 €12,702
2256 €2263 €9,994
2691 €2635 €2,624
3072 €2870 €2,399
3066 €3266 €2,118
2723 €2747 €638
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