Mercato immobiliare a Cagliari
Il prezzo medio degli immobili a Cagliari è di 2658 €/m² a ottobre 2026.
Modello basato su annunci, vendite storiche, perizie professionali e dati geospaziali (OpenStreetMap), verificati e aggiornati mensilmente – consulta la nostra metodologia di calcolo dei prezzi.
Appartamenti
2686 €
1054 € - 5720 €
Case
2515 €
804 € - 6317 €
Appartamenti
137 €
54 € - 291 €
Case
156 €
50 € - 393 €
Prezzo mediano per m² - ottobre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
Affitto mediano annuo per m² - ottobre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
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Ottieni la mia stima gratuitaAndamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a Cagliari
Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono diminuiti del -1,2%, mentre i prezzi degli appartamenti sono calati del -0,5%. Il grafico sottostante illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a Cagliari negli ultimi 5 anni.
In un periodo di 5 anni, il prezzo al metro quadrato ha registrato un aumento del +5,7% per le case e un aumento del +7,6% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.
3 mesi
-1,8%
6 mesi
-0,3%
9 mesi
0%
1 anno
-0,5%
2 anni
+5,8%
3 anni
+7%
Max
+7,6%
Migliori agenzie immobiliari: Cagliari
GRIMALDI IMMOBILIARE
38transazioni a Cagliari
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Soimm srl
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Domum Immobiliare Cagliari
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VENDUTOlug 2026Appartamento ammobiliato • 3 stanze
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Mercato immobiliare a Cagliari
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Valutare gratuitamente il mio immobilePrezzi immobiliari per via a Cagliari
| Arburada/Viale Poetto | 4883 € |
| Via Carloforte | 3747 € |
| Via Vittorio Veneto | 3733 € |
| Via della Pineta | 3625 € |
| Via del Pozzetto | 3586 € |
| Ruga/Via San Lucifero | 3522 € |
| Via Niccolò Machiavelli | 3366 € |
| Via Pola | 3360 € |
| Via Alberto Lamarmora | 3360 € |
Prezzi medi a Cagliari
Prezzi delle case
Il prezzo mediano per una casa sul mercato è 402.433 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 128.631 € e 1.010.675 €. Il prezzo medio per m² a Cagliari per una casa è 2515 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | 326k EUR |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | 360k EUR |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | 406k EUR |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | 437k EUR |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | 454k EUR |
Prezzo di vendita (EUR)
Prezzi degli appartamenti
Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è 255.157 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 100.109 € e 543.390 €. Il prezzo medio per m² a Cagliari per un appartamento è 2686 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | 175k EUR |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | 196k EUR |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | 232k EUR |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | 275k EUR |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | 320k EUR |
Prezzo di vendita (EUR)
Affitti mensili medi a Cagliari
Affitto mensile per case
L'affitto mensile medio per una casa è 2086 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 667 € e 5238 €. L'affitto annuale medio per m² a Cagliari per una casa è 156 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | 1312 € |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | 1324 € |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | 1374 € |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | 1455 € |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | 1516 € |
Affitto mensile (EUR)
Affitto mensile per appartamenti
L'affitto mensile medio per un appartamento è 1081 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 424 € e 2302 €. L'affitto annuale medio per m² a Cagliari per un appartamento è 137 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | 644 € |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | 759 € |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | 798 € |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | 807 € |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | 807 € |
Affitto mensile (EUR)
Prezzo al m² per comune a Cagliari
| 3418 € | 3524 € | 38.015 | |
| 2185 € | 2183 € | 28.236 | |
| 2770 € | 2851 € | 22.778 | |
| 2867 € | 2698 € | 16.214 | |
| 2675 € | 2470 € | 13.372 | |
| 2118 € | 1985 € | 12.702 | |
| 2286 € | 2204 € | 9994 | |
| 2740 € | 2657 € | 2624 | |
| 3001 € | 2756 € | 2399 | |
| 3090 € | 3395 € | 2118 | |
| 2756 € | 2624 € | 638 |
