Mercato immobiliare a Merano
Il prezzo medio degli immobili a Merano è di 4710 €/m² a gennaio 2026.
Prezzo al m²
Affitto al m²
Appartamenti
4607 €
2641 € - 9066 €
Case
5957 €
2640 € - 16.449 €
Appartamenti
170 €
97 € - 335 €
Case
145 €
64 € - 402 €
Prezzo mediano per m² - gennaio 2026
Prezzo mediano annuo per m² - gennaio 2026
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Inizia la valutazione online gratuitaAndamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato Merano
Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +1.8%, mentre i prezzi degli appartamenti sono saliti del +1.3%. Il grafico sottostante illustra l'evoluzione dei prezzi immobiliari Merano negli ultimi 4 anni.
In un periodo di 4 anni, il prezzo al metro quadrato ha registrato un aumento del +5.9% per le case e un calo del -1.6% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.
Appartamenti
Case
3 mesi
+0.7%
6 mesi
+0.9%
9 mesi
+1.2%
1 years
+1.3%
2 anni
+0.1%
3 anni
-0%
Max
-1.6%
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Prezzi medi a Merano
Prezzi delle case
Il prezzo mediano per una casa sul mercato è 1.185.376 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 525.337 € e 3.273.253 €. Il prezzo medio per m² a Merano per una casa è 5957 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | 1.3M EUR |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | 1.3M EUR |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | 1.3M EUR |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | 1.5M EUR |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | 1.8M EUR |
Prezzo di vendita (EUR)
Prezzi degli appartamenti
Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è 414.619 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 237.715 € e 815.970 €. Il prezzo medio per m² a Merano per un appartamento è 4607 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | 227k EUR |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | 310k EUR |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | 402k EUR |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | 487k EUR |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | 560k EUR |
Prezzo di vendita (EUR)
Affitti mensili medi a Merano
Affitto mensile per case
L'affitto mensile medio per una casa è 2411 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 1069 € e 6659 €. L'affitto annuale medio per m² a Merano per una casa è 145 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | 2101 € |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | 2118 € |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | 2309 € |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | 3151 € |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | 5648 € |
Affitto mensile (EUR)
Affitto mensile per appartamenti
L'affitto mensile medio per un appartamento è 1275 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 731 € e 2509 €. L'affitto annuale medio per m² a Merano per un appartamento è 170 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | 685 € |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | 944 € |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | 1085 € |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | 1154 € |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | 1190 € |
Affitto mensile (EUR)
Prezzo al m² per comune a Merano
| 4607 € | 5957 € | 40,759 |
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