Mercato immobiliare a Modena

Il prezzo medio degli immobili a Modena è di 2387 €/m² a settembre 2026.

Prezzo al m²

Affitto al m²

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Appartamenti
2479 €
891 € - 5340 €
Case
2265 €
583 € - 5202 €
Prezzo mediano per m² - settembre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a Modena

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +5.1%, mentre i prezzi degli appartamenti sono saliti del +6.1%. Il grafico sottostante illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a Modena negli ultimi 5 anni.

In un periodo di 5 anni, il prezzo al metro quadrato ha registrato un aumento del +17% per le case e un aumento del +15.7% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti
Case
3 mesi
+1.9%
6 mesi
+3.6%
9 mesi
+4.3%
1 anno
+6.1%
2 anni
+12.9%
3 anni
+18.3%
Max
+15.7%
Mercato immobiliare a Modena

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Prezzi immobiliari per via a Modena

Via Gian Battista Morgagni4425 €
Via Antonio Peretti3684 €
Via Taglio3516 €
Via Francesco Rismondo3484 €
Strada Gherbella3416 €
Via Nicolò Paganini3405 €
Via Paolo Borsellino3404 €
Via Ganaceto3359 €
Strada Vaciglio Centro3231 €

Prezzi medi a Modena

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è 468.934 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 120.621 € e 1.076.812 €. Il prezzo medio per m² a Modena per una casa è 2265 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Prezzo di vendita (EUR)
380k569k398k597k415k622k428k642k443k665k

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è 247.901 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 89.087 € e 533.962 €. Il prezzo medio per m² a Modena per un appartamento è 2479 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Prezzo di vendita (EUR)
135k202k149k224k176k265k210k315k245k367k

Affitti mensili medi a Modena

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è 1797 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 462 € e 4127 €. L'affitto annuale medio per m² a Modena per una casa è 104 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Affitto mensile (EUR)
1027154012311846131119671369205314782217

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è 993 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 357 € e 2140 €. L'affitto annuale medio per m² a Modena per un appartamento è 119 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Affitto mensile (EUR)
409613525788572858586879588882

Prezzo al m² per comune a Modena

Modena (41121)
2930 €2740 €62,570
Modena (41125)
2646 €2755 €54,360
Modena (41126)
2495 €2408 €32,153
Modena (41124)
2691 €2717 €20,522
Modena (41123)
2177 €2045 €9,559
Modena (41122)
2270 €2049 €5,807
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