Mercato immobiliare a Modena

Il prezzo medio degli immobili a Modena è di 2387 €/m² a ottobre 2026.

Prezzo al m²

Affitto al m²

ⓘ
Modello basato su annunci, vendite storiche, perizie professionali e dati geospaziali (OpenStreetMap), verificati e aggiornati mensilmente – consulta la nostra metodologia di calcolo dei prezzi.
Appartamenti
2477 €
887 € - 5330 €
Case
2266 €
585 € - 5204 €
Prezzo mediano per m² - ottobre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
Quanto vale la tua casa?

Ottieni una stima gratuita in 3 minuti, senza impegno.

Ottieni la mia stima gratuita

Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a Modena

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +3.5%, mentre i prezzi degli appartamenti sono saliti del +4.7%. Il grafico sottostante illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a Modena negli ultimi 5 anni.

In un periodo di 5 anni, il prezzo al metro quadrato ha registrato un aumento del +15.9% per le case e un aumento del +15% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti
Case
3 mesi
+0.6%
6 mesi
+2.4%
9 mesi
+3.8%
1 anno
+4.7%
2 anni
+11.8%
3 anni
+16.7%
Max
+15%
Mercato immobiliare a Modena

Usa l'intelligenza artificiale per ottenere una valutazione istantanea della tua proprietà

Valutare gratuitamente il mio immobile

Prezzi immobiliari per via a Modena

Via Gian Battista Morgagni4455 €
Via Antonio Peretti3684 €
Via Taglio3539 €
Via Francesco Rismondo3475 €
Via Nicolò Paganini3427 €
Strada Gherbella3427 €
Via Paolo Borsellino3426 €
Via Ganaceto3381 €
Strada Vaciglio Centro3226 €

Prezzi medi a Modena

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è 469.115 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 121.058 € e 1.077.228 €. Il prezzo medio per m² a Modena per una casa è 2266 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Prezzo di vendita (EUR)
354k530k389k583k413k620k430k645k450k674k

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è 247.735 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 88.728 € e 533.021 €. Il prezzo medio per m² a Modena per un appartamento è 2477 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Prezzo di vendita (EUR)
135k202k149k223k176k264k210k315k245k368k

Affitti mensili medi a Modena

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è 1774 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 458 € e 4074 €. L'affitto annuale medio per m² a Modena per una casa è 103 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Affitto mensile (EUR)
1027154012311846131119671369205314782217

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è 996 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 357 € e 2142 €. L'affitto annuale medio per m² a Modena per un appartamento è 119 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Affitto mensile (EUR)
407611525787572857586879588882

Prezzo al m² per comune a Modena

Modena (41121)
2929 €2740 €62,570
Modena (41125)
2647 €2768 €54,360
Modena (41126)
2489 €2409 €32,153
Modena (41124)
2690 €2718 €20,522
Modena (41123)
2177 €2045 €9,559
Modena (41122)
2267 €2049 €5,807
Assignee:
Mercato immobiliare a Modena | RealAdvisor