Mercato immobiliare a Modena
Il prezzo medio degli immobili a Modena è di 2159 €/m² a dicembre 2025.
Prezzo al m²
Affitto al m²
Appartamenti
2241 €
807 € - 4803 €
Case
2077 €
548 € - 4768 €
Appartamenti
115 €
41 € - 246 €
Case
103 €
27 € - 236 €
Prezzo mediano per m² - dicembre 2025
Prezzo mediano annuo per m² - dicembre 2025
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Inizia la valutazione online gratuitaAndamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato Modena
Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +5.7%, mentre i prezzi degli appartamenti sono saliti del +3.9%. Il grafico sottostante illustra l'evoluzione dei prezzi immobiliari Modena negli ultimi 4 anni.
In un periodo di 4 anni, il prezzo al metro quadrato ha registrato un aumento del +10.5% per le case e un aumento del +4% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.
Appartamenti
Case
3 mesi
+1.4%
6 mesi
+2.4%
9 mesi
+3.1%
1 years
+3.9%
2 anni
+6.8%
3 anni
+3.2%
Max
+4%
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Mercato immobiliare a Modena
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| Via Gian Battista Morgagni | 4246 € |
| Via Taglio | 3347 € |
| Via Ludovico Scapinelli | 3300 € |
| Viale Lodovico Antonio Muratori | 3156 € |
| Via Carlo Sigonio | 2958 € |
| Via Ciro Menotti | 2719 € |
| Via Andrea Mantegna | 2670 € |
| Via Paolo Ruffini | 2664 € |
| Strada Vignolese | 2643 € |
Prezzi medi a Modena
Prezzi delle case
Il prezzo mediano per una casa sul mercato è 415.308 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 109.595 € e 953.671 €. Il prezzo medio per m² a Modena per una casa è 2077 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | 346k EUR |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | 401k EUR |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | 436k EUR |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | 461k EUR |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | 496k EUR |
Prezzo di vendita (EUR)
Prezzi degli appartamenti
Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è 224.137 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 80.689 € e 480.294 €. Il prezzo medio per m² a Modena per un appartamento è 2241 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Prezzo medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | 158k EUR |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | 177k EUR |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | 211k EUR |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | 251k EUR |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | 291k EUR |
Prezzo di vendita (EUR)
Affitti mensili medi a Modena
Affitto mensile per case
L'affitto mensile medio per una casa è 1712 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 452 € e 3932 €. L'affitto annuale medio per m² a Modena per una casa è 103 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Case: 4 loc | Casa: 4 loc | 1329 € |
| Case: 5 loc | Casa: 5 loc | 1508 € |
| Case: 6 loc | Casa: 6 loc | 1748 € |
| Case: 7 loc | Casa: 7 loc | 1966 € |
| Case: 8 loc | Casa: 8 loc | 2081 € |
Affitto mensile (EUR)
Affitto mensile per appartamenti
L'affitto mensile medio per un appartamento è 955 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 344 € e 2046 €. L'affitto annuale medio per m² a Modena per un appartamento è 115 € / m² (prezzo per metro quadrato).
| Tipo di immobile | Affitto medio | |
|---|---|---|
| Monolocale | Monolocale | 506 € |
| Appt: 2 loc | Appartamento: 2 loc | 657 € |
| Appt: 3 loc | Appartamento: 3 loc | 718 € |
| Appt: 4 loc | Appartamento: 4 loc | 745 € |
| Appt: 5 loc | Appartamento: 5 loc | 775 € |
Affitto mensile (EUR)
Prezzo al m² per comune a Modena
| 2664 € | 2526 € | 62,570 | |
| 2401 € | 2489 € | 54,360 | |
| 2249 € | 2147 € | 32,153 | |
| 2423 € | 2480 € | 20,522 | |
| 1992 € | 1898 € | 9,559 | |
| 2087 € | 1949 € | 5,807 |
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