Mercato immobiliare a Modena

Il prezzo medio degli immobili a Modena è di 2340 €/m² a settembre 2026.

Prezzo al m²

Affitto al m²

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Appartamenti
2408 €
857 € - 5167 €
Case
2254 €
576 € - 5176 €
Prezzo mediano per m² - settembre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a Modena

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +5.1%, mentre i prezzi degli appartamenti sono saliti del +6.1%. Il grafico sottostante illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a Modena negli ultimi 5 anni.

In un periodo di 5 anni, il prezzo al metro quadrato ha registrato un aumento del +17% per le case e un aumento del +15.7% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti
Case
3 mesi
+1.9%
6 mesi
+3.6%
9 mesi
+4.3%
1 anno
+6.1%
2 anni
+12.9%
3 anni
+18.3%
Max
+15.7%
Mercato immobiliare a Modena

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Prezzi immobiliari per via a Modena

Via Gian Battista Morgagni4425 €
Via Antonio Peretti3684 €
Via Taglio3516 €
Via Francesco Rismondo3484 €
Strada Gherbella3416 €
Via Nicolò Paganini3405 €
Via Paolo Borsellino3404 €
Via Ganaceto3359 €
Strada Vaciglio Centro3231 €

Prezzi medi a Modena

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è 450.833 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 115.213 € e 1.035.246 €. Il prezzo medio per m² a Modena per una casa è 2254 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Prezzo di vendita (EUR)
336k504k386k579k415k622k428k642k432k648k

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è 240.800 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 85.744 € e 516.734 €. Il prezzo medio per m² a Modena per un appartamento è 2408 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Prezzo di vendita (EUR)
137k205k149k224k175k263k208k312k244k366k

Affitti mensili medi a Modena

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è 1787 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 457 € e 4104 €. L'affitto annuale medio per m² a Modena per una casa è 107 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Affitto mensile (EUR)
964144612211831139020851592238818652798

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è 998 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 355 € e 2141 €. L'affitto annuale medio per m² a Modena per un appartamento è 120 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Affitto mensile (EUR)
404607527790575862589883591886

Prezzo al m² per comune a Modena

Modena (41121)
2866 €2654 €62,570
Modena (41125)
2578 €2702 €54,360
Modena (41126)
2404 €2425 €32,153
Modena (41124)
2612 €2576 €20,522
Modena (41123)
2111 €2010 €9,559
Modena (41122)
2235 €2055 €5,807
Assignee:
Mercato immobiliare a Modena | RealAdvisor