Mercato immobiliare a La Spezia

Il prezzo medio degli immobili a La Spezia è di 2218 €/m² a agosto 2026.

Prezzo al m²

Affitto al m²

Modello basato su annunci, vendite storiche, perizie professionali e dati geospaziali (OpenStreetMap), verificati e aggiornati mensilmente – consulta la nostra metodologia di calcolo dei prezzi.
Appartamenti
2133 €
973 € - 4667 €
Case
2543 €
798 € - 6931 €
Prezzo mediano per m² - agosto 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a La Spezia

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +0.6%, mentre i prezzi degli appartamenti sono calati del -0.3%. Il grafico sottostante illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a La Spezia negli ultimi 4 anni.

In un periodo di 4 anni, il prezzo al metro quadrato ha registrato un aumento del +5.5% per le case e un aumento del +5.4% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti
Case
3 mesi
+0.3%
6 mesi
+0.4%
9 mesi
-0.6%
1 anno
-0.3%
2 anni
+5.1%
3 anni
+8.6%
Max
+5.4%
Mercato immobiliare a La Spezia

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Prezzi immobiliari per via a La Spezia

Via del Torretto3606 €
Via dei Colli3333 €
Via Costantini3256 €
Via Dalmazio Birago3227 €
Via Carlo Alberto dalla Chiesa3192 €
Via Sant'Agostino3182 €
Via Rinaldo Cassanello3157 €
Viale Nicolò Fieschi2916 €
Via XV Giugno 19182901 €

Prezzi medi a La Spezia

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è 358.557 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 112.488 € e 977.244 €. Il prezzo medio per m² a La Spezia per una casa è 2543 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Prezzo di vendita (EUR)
197k296k265k397k313k470k359k538k425k638k

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è 177.071 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 80.789 € e 387.342 €. Il prezzo medio per m² a La Spezia per un appartamento è 2133 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Prezzo di vendita (EUR)
100k150k107k161k125k187k152k228k190k285k

Affitti mensili medi a La Spezia

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è 1679 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 527 € e 4577 €. L'affitto annuale medio per m² a La Spezia per una casa è 143 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Affitto mensile (EUR)
864129612731909180827122148322122443366

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è 896 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 409 € e 1960 €. L'affitto annuale medio per m² a La Spezia per un appartamento è 130 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Affitto mensile (EUR)
44566750075056885267410108561284

Prezzo al m² per comune a La Spezia

2037 €2692 €17,870
2165 €2560 €17,852
2143 €2444 €12,299
2610 €2675 €10,530
2012 €2495 €8,731
2257 €2762 €7,032
1880 €2191 €6,586
1870 €2318 €2,876
2000 €2088 €2,347
2352 €3142 €2,198
2780 €2630 €1,677
1662 €2356 €1,168
2644 €3101 €996
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