L’acquisto di una seconda casa comporta una serie di importanti oneri fiscali, tra le imposte relative alla compravendita e i tributi ricorrenti per il mantenimento dell’immobile. Adottando specifiche strategie è possibile alleggerire non di poco le spese e il carico fiscale, muovendosi nell’ambito dell’assoluta legalità e trasparenza. Illustriamo di seguito i vari escamotage per l’acquisto […]
Pur non essendo un passaggio obbligatorio, è comune prassi che, a garanzia del futuro acquisto, il promissario acquirente versi una caparra contestualmente alla firma del compromesso. Ebbene, per evitare malintesi, equivoci o spiacevoli complicazioni in seguito, ci sono degli aspetti a cui è essenziale prestare attenzione quando viene richiesto il versamento di una caparra di […]
Le spese sostenute per l'attività di intermediazione svolta da un’agenzia immobiliare in un percorso di compravendita sono detraibili nel 730. Scopriamo a quanto ammonta lo sgravio fiscale e quando è possibile beneficiarne. Le spese di intermediazione immobiliare possono essere portate in detrazione? I contribuenti possono indicare nella dichiarazione dei redditi una serie di spese sostenute […]
La proprietà di un bene immobile può essere trasferita senza l’opera di un pubblico ufficiale e, quindi, senza il versamento di imposte, tasse e spese notarili? Vediamo cosa prevede la legge in merito e come acquistare un immobile senza notaio. È possibile fare un passaggio di proprietà senza notaio? Quando si acquista un immobile non […]
Se ti stai chiedendo come fare una proposta di acquisto di una casa, in questo articolo troverai tutte le informazioni più importanti per comprendere di cosa si tratta e come procedere. Vedremo innanzitutto cos'è, per poi passare al lato pratico, illustrando le componenti necessarie per la sua stipula, scoprendo le differenze tra la stipula privata […]
L’ordinamento giuridico italiano considera i secondi immobili di proprietà come beni extra, non strettamente necessari per il proprietario e i suoi familiari. Proprio per questo l’acquisto di una seconda casa comporta oneri fiscali decisamente più pesanti rispetto all’abitazione principale, con tasse più elevate e la pressoché totale assenza di esenzioni e agevolazioni. Vediamo nello specifico […]
