Per poter effettuare la compravendita di beni immobili è necessaria la regolarità del pagamento delle imposte e delle tasse? Posso vendere casa se non ho pagato l’IMU? Approfondiamo insieme e scopriamolo in questa guida. Che cos’è l’IMU? L'imposta municipale unica (IMU) è una tassa del sistema tributario italiano istituita dal governo Monti nella cosiddetta manovra […]
In questo articolo ripetiamo brevemente il significato di “usufrutto” all’interno del contesto immobiliare, per poi spiegare come avviene il calcolo del valore di usufrutto di un immobile. Cos’è l’usufrutto immobiliare? L’usufrutto è un diritto reale di godimento per il quale un soggetto, chiamato “usufruttuario”, ha il diritto di utilizzare e godere di un bene immobiliare […]
La donazione di un immobile è un gesto di generosità che ricorre spesso nella prassi, specialmente nei rapporti tra familiari e parenti. Come funziona nello specifico? Si tratta di un’operazione a costo zero? Scopriamolo in questo approfondimento sul tema passaggio di proprietà casa per donazione. Che cos’è il passaggio di proprietà casa per donazione? Come […]
Cosa conviene fare con una casa ereditata, vendere o affittare? Si tratta di una scelta da valutare con attenzione, considerando non solo la liquidità che potenzialmente potrebbe derivare da ciascuna opzione, ma anche l’impatto dal punto di vista fiscale e l’impegno in termini di risorse, tempo, energie e denaro. Abbiamo redatto questa mini-guida proprio per […]
È diffusa la convinzione che vendere casa da privati non implichi alcun costo. In realtà, sia che si proceda privatamente che affidandosi a un’agenzia immobiliare, vendere un immobile non è mai un’operazione a costo zero. Una serie di costi relativi alla cessione a titolo oneroso dell’immobile sono a carico del venditore. Quali, nello specifico? Quanto […]
Vendere un immobile ereditato è una scelta complessa che può costituire una buona fonte di guadagno. Al contempo, se si decide di vendere l’immobile ereditato, bisogna considerare alcuni fattori che riguardano la compravendita. L’atto di vendita può infatti presentare delle differenze con la vendita di un immobile non ereditato, poiché diversi iter burocratici e imposte […]
