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La disciplina delle locazioni consente sia al locatore che al locatario di uscire anzitempo dal contratto di affitto 4+4. Vediamo nel dettaglio quali sono i termini da rispettare per chiedere la disdetta di un contratto di affitto 4+4, una delle più comuni formule di locazione. Cos’è il contratto di affitto 4+4? Il contratto di affitto […]
Una volta instaurato un rapporto locatizio occorre provvedere alla registrazione del contratto di affitto presso l’Agenzia delle Entrate, nonché al pagamento dell’imposta di registro sulla locazione. Scopriamo di cosa si tratta e come si calcola. Che cos’è l’imposta di registro sulla locazione? L'imposta di registro sulla locazione è una tassa obbligatoria che occorre versare per […]
Con la donazione di un immobile, un soggetto (donante) sceglie in modo libero di donare un bene immobiliare ad un altro soggetto (donatario), che può accettare o meno tale donazione. La donazione si perfeziona nel momento in cui il donatario accetta la donazione. Ma che succede nei casi in cui il donante si pente del […]
Tanto il proprietario quanto l’affittuario possono decidere di risolvere il contratto di affitto e non rinnovarlo oltre la scadenza. Vediamo nello specifico cosa prevede la legge e cosa occorre fare nel caso in cui si desideri dare disdetta del contratto di affitto. Come dare disdetta di un contratto di affitto? Un contratto di locazione può […]
In questo articolo risponderemo alla domanda “per un immobile con difformità edilizie, l’atto di compravendita è valido? Si tratta di un tema molto delicato che generalmente causa non pochi problemi nelle dinamiche di compravendita, perché generalmente per la sua risoluzione si arriva spesso alle vie legali. Un onere dell’acquirente Partiamo da un presupposto, che potrebbe […]
Coerentemente con la tendenza del mercato immobiliare a muoversi alla ricerca di soluzioni sostenibili, sono sempre più richieste le case in bioedilizia, progettate e realizzate puntando sulla massimizzazione dell’efficienza energetica e sulla minimizzazione dell’impatto ambientale nell’intero ciclo di vita dell’edificio. Scopriamo di cosa si tratta. Cos’è una casa in bioedilizia? Una casa in bioedilizia è […]
