Trova strategie e consigli per affittare la tua proprietà in modo efficace, inclusa la selezione di inquilini affidabili e la determinazione di un canone di locazione equo.
L’imposta di registro è uno degli adempimenti fiscali più importanti quando si affitta un immobile, sia a uso abitativo sia a uso commerciale. In questa guida vediamo quando si paga, come si calcola, quali sono le differenze tra locazioni residenziali e commerciali, quali codici tributo usare e cosa fare in caso di ritardi, proroghe o […]
Cosa fare in caso di mancato rinnovo del contratto di locazione 4+4? Svisceriamo la questione e scopriamo quali sono i termini di legge da rispettare e le modalità con cui comunicare la propria decisione alla controparte, concentrandoci in particolar modo su quando sia il proprietario dell’immobile a decidere di non rinnovare l’accordo locatizio alla scadenza. […]
Come funziona la disdetta del contratto di affitto? Chi può farla? Quali obblighi e diritti hanno il proprietario e il conduttore? In questo articolo, rispondiamo a tutte le domande sull'argomento e forniamo esempi di lettere di didetta del contratto di affitto. Come dare disdetta di un contratto di affitto? Un contratto di locazione può essere […]
Il contratto di locazione 4+4 (canone libero) è tra le formule più diffuse: semplice, flessibile e senza notaio. Basta l’accordo tra le parti; rinnovi e proroghe seguono procedure snelle. In questa guida vediamo cosa succede dopo 4 e 8 anni e come gestire rinnovo, modifica delle condizioni e disdetta. Come si rinnova un contratto di […]
Il locatore non può recedere prima della scadenza: può negare il rinnovo solo secondo art. 3 (prima scadenza) e, alla seconda, non rinnovare con 6 mesi. Vediamo nel dettaglio quali sono i termini da rispettare per chiedere la disdetta di un contratto di affitto 4+4, una delle più comuni formule di locazione. Nota: è bene comprendere […]
Calcolatore preavviso e data di riconsegna Inserisci la data di invio della disdetta e seleziona le opzioni per ottenere la data ultima di riconsegna. Data di invio della disdetta Tipo di contratto Seleziona…AbitativoCommerciale (uso diverso dall’abitativo) Chi invia la disdetta Seleziona…Conduttore (inquilino)Locatore (proprietario) Calcola data Copia risultato Note: il calcolo è indicativo e non sostituisce […]
