Platamona è una fascia litorale situata a nord della Sardegna, che comprende la spiaggia più lunga d’Italia. Non è un caso, quindi, che negli anni sia diventata una meta turistica molto apprezzata, sebbene meno inflazionata rispetto ad altre località più famose. Platamona comprende la fascia di litorale all’interno del Golfo dell’Asinara e si colloca a metà tra Sassari e Porto Torres. Non a caso, viene considerata la “spiaggia dei sassaresi”, poiché più vicina a Sassari, dalla quale dista una decina di chilometri.
Una spiaggia meravigliosa, composta di sabbia bianca e conchiglie, adornate in molti punti da pinete e cipressi. L’acqua cristallina e la vivace fauna marina completano questo meraviglioso dipinto naturale.
Se stai cercando una casa in quest’angolo di paradiso, per valutare la possibilità di acquisto privatamente senza agenzia, in questo articolo troverai una guida con tutte le informazioni che ti occorrono per procedere.
Per trovare una casa in vendita a Platamona senza agenzia si può procedere tramite questi canali:
Se stai cercando una casa in vendita a Platamona e desideri comprarla privatamente senza un’agenzia immobiliare, potrai approfittare certamente del risparmio per la provvigione, ma dovrai avere cura di alcuni aspetti per evitare dei problemi legali o finanziari.
Ecco a cosa dovrai prestare attenzione:
Acquistare una casa a Platamona può essere un'ottima scelta per diversi motivi, soprattutto per chi cerca un luogo vicino al mare e ben collegato con i centri urbani principali. Questa località balneare, facilmente accessibile dalla strada provinciale 81 litoranea, offre accessi diretti alle sue caratteristiche spiagge pubbliche, conosciute come "pettini" per le loro particolari discese a mare. Questo rende Platamona particolarmente attraente per chi desidera godere della bellezza e della tranquillità del mare senza rinunciare alle comodità.
Inoltre, Platamona è ben collegata attraverso linee di trasporto pubblico interurbano con città importanti come Sassari, Porto Torres, Sorso e Sennori, facilitando così gli spostamenti quotidiani per lavoro o per piacere. La presenza di infrastrutture di trasporto efficaci rende questa località ideale sia per residenti permanenti che per chi cerca una seconda casa per le vacanze.
Dal punto di vista storico e culturale, Platamona ha radici nel nucleo iniziale della marina di Sassari, conosciuta negli anni '50 e '60 come luogo di ritrovo grazie a locali come il lido Iride. Sebbene alcune strutture storiche siano oggi abbandonate, l'area ha visto un significativo sviluppo turistico con la nascita di villaggi, hotel, bar, pizzerie e locali, molti dei quali sono di proprietà degli abitanti di Sassari, arricchendo così l'offerta turistica e residenziale.
Investire in un immobile a Platamona significa quindi non solo acquistare un pezzo di storia locale ma anche godere di un ambiente vivace, ricco di servizi e con forte potenziale di crescita, grazie all'interesse continuo sia dei turisti che dei residenti della regione.
Per trovare annunci di vendita da privati a Platamona, puoi utilizzare diversi metodi: visitare siti di annunci immobiliari che offrono filtri per escludere le agenzie; controllare i gruppi di Facebook e altri social media locali dedicati alla compravendita di immobili nella zona; oppure esplorare annunci sui giornali locali e cartelloni nella zona di Platamona. Un'altra opzione è il passaparola, quindi parlare con residenti locali potrebbe rivelarsi utile.
Per l'acquisto di una casa da un privato, sono necessari vari documenti legali per assicurare la validità e la sicurezza della transazione. I principali includono: l'atto di proprietà, la visura catastale, il certificato di abitabilità, l'attestato di prestazione energetica (APE), e eventuali permessi di costruzione per modifiche recenti. È consigliabile anche verificare l'assenza di ipoteche o altri gravami. Questi documenti dovrebbero essere esaminati da un notaio prima della conclusione dell'acquisto.
Per assicurarti che il prezzo richiesto sia equo, è consigliabile fare una valutazione del mercato immobiliare locale. Puoi confrontare il prezzo dell'immobile con altri simili in vendita nella stessa area. Considera anche di commissionare una perizia da parte di un esperto valutatore immobiliare, che può fornire una stima indipendente basata su fattori come la posizione, le condizioni dell'immobile, e le caratteristiche del mercato locale. Questo ti aiuterà a negoziare con maggiore consapevolezza o a decidere se procedere con l'acquisto.
