Quando si acquista una casa, ci si aspetta che il trasferimento di proprietà avvenga con il rogito notarile e che la consegna delle chiavi segua immediatamente, consentendo all’acquirente di entrare nel proprio nuovo immobile. Tuttavia, non sempre questo accade: esistono casi in cui la consegna delle chiavi viene posticipata rispetto al rogito, solitamente per esigenze […]
È comune prassi ricorrere alla scrittura privata per la vendita di un immobile quando si redige il contratto preliminare di compravendita, comunemente detto compromesso. Vediamo, innanzitutto, cosa si intende per scrittura privata e cosa occorre fare. Cos’è una scrittura privata? Una scrittura privata è un documento redatto in forma scritta, contenente una dichiarazione proveniente dai […]
Fino a tempi non troppo remoti capitava piuttosto frequentemente che, per pagare meno tasse e avere un qualche beneficio, l’acquirente e il venditore si accordassero per indicare di proposito nell’atto di compravendita di un immobile un prezzo inferiore a quello effettivo. Ora vengono attuati controlli più severi sulle compravendite immobiliari e norme ad hoc sono […]
La donazione di unità abitative è un gesto di generosità che ricorre spesso nella prassi, specialmente tra parenti in linea retta all’interno di nuclei familiari. Cosa è consentito fare con un immobile ricevuto in donazione? Una casa donata si può vendere o vigono specifici vincoli a riguardo? Scopriamolo. Cos’è la donazione? Come sancito dall’ articolo […]
Desideri vendere una casa che hai acquistato insieme ad una o più persone con un mutuo? In questo articolo scoprirai come procedere a seconda del tuo caso, a prescindere che vi siano o meno eventuali complicazioni nei rapporti tra i cointestatari. Nel frattempo, se vuoi scoprire quanto vale il tuo immobile, puoi farlo facilmente con […]
Hai visto in rete la stessa casa in vendita da due agenzie differenti, con prezzi diversi e informazioni contrastanti? È una situazione che può comprensibilmente generare confusione e che richiede la massima cautela, per evitare spiacevoli conseguenze e, talvolta, esborsi non previsti. Approfondiamo insieme. Perché la vendita dello stesso immobile è affidata a più agenzie? […]
