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Da Cosa Dipende il Valore di un Immobile Gravato da Ipoteca?

Da Cosa Dipende il Valore di un Immobile Gravato da Ipoteca?

La circostanza in cui un immobile oggetto di cessione sia gravato da un’ipoteca ne determina una riduzione del valore di mercato. Scopriamo perché e quali sono gli aspetti da tenere in considerazione per determinare il valore di un immobile gravato da ipoteca. Cosa significa immobile gravato da ipoteca? Un immobile gravato da ipoteca è una […]
14.10.2024
Perché la Legge Impone la Vendita di un Immobile a Prezzo Superiore al Valore Catastale?

Perché la Legge Impone la Vendita di un Immobile a Prezzo Superiore al Valore Catastale?

Fino a tempi non troppo remoti capitava piuttosto frequentemente che, per pagare meno tasse e avere un qualche beneficio, l’acquirente e il venditore si accordassero per indicare di proposito nell’atto di compravendita di un immobile un prezzo inferiore a quello effettivo. Ora vengono attuati controlli più severi sulle compravendite immobiliari e norme ad hoc sono […]
Una Casa Donata si può Vendere a Soggetti Terzi?

Una Casa Donata si può Vendere a Soggetti Terzi?

La donazione di unità abitative è un gesto di generosità che ricorre spesso nella prassi, specialmente tra parenti in linea retta all’interno di nuclei familiari. Cosa è consentito fare con un immobile ricevuto in donazione? Una casa donata si può vendere o vigono specifici vincoli a riguardo? Scopriamolo. Cos’è la donazione? Come sancito dall’ articolo […]
Un genitore può vendere casa senza il consenso dei figli?

Un genitore può vendere casa senza il consenso dei figli?

I genitori possono procedere con la vendita della casa senza il consenso dei propri figli? La questione può apparire piuttosto semplice ed in effetti per la maggior parte dei casi lo è. In questo articolo, approfondiremo il discorso e faremo luce sulle poche eccezioni possibili.  Se desideri valutare la tua casa in vista di un'eventuale […]
Valutazione di un Terreno non Edificabile: Come si Esegue?

Valutazione di un Terreno non Edificabile: Come si Esegue?

Per vendere o affittare un terreno è essenziale eseguire preliminarmente un’attenta, accurata valutazione al fine di determinarne il valore di mercato nonché il valore catastale, importante per il calcolo delle imposte relative all'acquisto e al possesso dell'immobile. Vediamo, quindi, come si effettua la valutazione di un terreno non edificabile, quali sono i principali fattori da considerare, […]
30.09.2024
Vuoi vendere una casa cointestata con mutuo? Ecco come fare

Vuoi vendere una casa cointestata con mutuo? Ecco come fare

Desideri vendere una casa che hai acquistato insieme ad una o più persone con un mutuo? In questo articolo scoprirai come procedere a seconda del tuo caso, a prescindere che vi siano o meno eventuali complicazioni nei rapporti tra i cointestatari. Nel frattempo, se vuoi scoprire quanto vale il tuo immobile, puoi farlo facilmente con […]
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