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Valutazione Immobile per Successione: Come Procedere?

Valutazione Immobile per Successione: Come Procedere?

In seguito al decesso del proprietario di un immobile si procede con la successione, ovvero col passaggio di proprietà ai suoi eredi. In questo articolo, spieghiamo come procedere alla valutazione di un immobile per una successione. Come si calcola il prezzo/valore di un immobile per la successione? La valutazione di un immobile presenta sempre gli stessi […]
16.12.2024
Valore Immobile dalla Rendita Catastale: Guida Completa

Valore Immobile dalla Rendita Catastale: Guida Completa

In questo articolo vedremo come calcolare il valore dell'immobile dalla rendita catastale. Offriremo una guida completa partendo proprio dalla definizione di rendita catastale e di valore catastale, da non confondere né con la rendita catastale, né con il valore dell'immobile che potrebbe comprendere anche il valore commerciale dell'immobile. Valore immobile, rendita catastale e valore catastale Partiamo […]
12.12.2024
Conviene Acquistare una Casa in Cooperativa? Si può Vendere?

Conviene Acquistare una Casa in Cooperativa? Si può Vendere?

Acquistare una casa in cooperativa prospetta senz’altro interessanti opportunità di risparmio, ma implica una serie di vincoli e restrizioni di cui è doveroso essere ben consci. Rispetto a una classica compravendita nel libero mercato, la vendita di un immobile acquistato in cooperativa è soggetta a vincoli più stringenti e restrittivi. Vediamo se, quando e a […]
Quanto Vale un Immobile Appartenente alla Categoria Catastale C2?

Quanto Vale un Immobile Appartenente alla Categoria Catastale C2?

Nel presente contributo si vuole approfondire la tematica dell’accatastamento C2. Vediamo nello specifico quanto vale un immobile C2 e quali tipologie di beni rientrano in questa categoria catastale. Cos’è la categoria catastale C2? Rientrano nella categoria catastale C2 gli immobili adibiti a: Nella categoria C2 rientrano anche i fienili agricoli e non agricoli, le case […]
05.12.2024
Cos’è e Come si Cambia la Destinazione d’Uso di un Immobile?

Cos’è e Come si Cambia la Destinazione d’Uso di un Immobile?

L’uso a cui un bene immobile può essere destinato è stabilito dalla disciplina urbanistico-edilizia, dalla regolamentazione locale e dagli strumenti di pianificazione territoriale. Nell’utilizzo che si decide di fare di un bene è, quindi, doveroso attenersi a quanto previsto dalla legge, per non rischiare di commettere un illecito. Vediamo nel dettaglio cosa si intende per […]
Come si Esegue la Fusione Catastale tra più Unità Immobiliari?

Come si Esegue la Fusione Catastale tra più Unità Immobiliari?

Per chi possiede immobili contigui, accorparli sotto un unico identificativo catastale è una soluzione che offre significativi vantaggi sia dal punto di vista amministrativo che economico e fiscale. Vediamo come si esegue la fusione catastale tra più unità immobiliari. Cosa si intende per fusione catastale di unità immobiliari comunicanti? La fusione o accorpamento catastale è […]

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