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Vitalizio Immobiliare: Come Funziona e Aspetti Legali

Vitalizio Immobiliare: Come Funziona e Aspetti Legali

Il vitalizio immobiliare è un contratto che spesso viene proposto ai propri familiari da chi possiede un bene immobiliare e pensa al futuro. In questo articolo presentiamo un’analisi approfondita sul vitalizio immobiliare in cui spieghiamo in modo dettagliato come funziona, come stipularlo, quali aspetti legali presenta e risponderemo a tutte le domande più frequenti sull’argomento. […]
Si Può Affittare la Casa Dove si ha la Residenza?

Si Può Affittare la Casa Dove si ha la Residenza?

Se, per qualsiasi motivo, il proprietario di un immobile decide di affittare la proprietà che fino a quel momento è stata la sua abitazione principale, deve necessariamente cambiare residenza? È possibile affittare la casa dove si ha la residenza? Scopriamolo. Si può affittare la prima casa dove risulta la propria residenza? L'articolo 43 del codice […]
Come Funziona la Vendita di un Immobile a Rate Senza Riserva di Proprietà?

Come Funziona la Vendita di un Immobile a Rate Senza Riserva di Proprietà?

Per chi ha difficoltà di accesso al credito, c’è una formula alternativa alla tradizionale compravendita immobiliare, che consente di ottenere la piena proprietà di un immobile senza dover pagare in un’unica soluzione il prezzo di acquisto al momento della consegna. Si tratta della vendita di un immobile a rate senza riserva di proprietà, una soluzione […]
Come Cambiare la Destinazione d’Uso di un Immobile A10 da Usare Come Abitazione

Come Cambiare la Destinazione d’Uso di un Immobile A10 da Usare Come Abitazione

Scopriamo cosa occorre fare per cambiare la destinazione d’uso di un immobile A10 da usare come abitazione, cosa prevede la legge in merito e cosa si rischia se non si provvede all’aggiornamento dei dati catastali del bene. Cos’è la categoria catastale A10? La categoria catastale A10 comprende gli immobili adibiti a studi professionali e uffici […]
Con la Procura Speciale a Vendere un Immobile Chi Incassa il Prezzo di Vendita?

Con la Procura Speciale a Vendere un Immobile Chi Incassa il Prezzo di Vendita?

La legge consente ai proprietari di immobili che, per qualsiasi motivo, non si possano occupare personalmente della vendita delle loro proprietà di farsi rappresentare da terzi mediante uno specifico atto redatto o autenticato da un pubblico ufficiale, che prende il nome di procura. Ebbene, conferendo a un soggetto terzo una procura speciale a vendere un […]
Vendita Immobile Intestato a un Solo Coniuge in Comunione dei Beni

Vendita Immobile Intestato a un Solo Coniuge in Comunione dei Beni

Affinché la vendita di un immobile intestato a un solo coniuge in comunione dei beni sia valida e non contestabile è necessario rispettare determinate condizioni stabilite ai sensi di legge. Approfondiamo insieme e svisceriamo la questione.  Cosa succede in caso di matrimonio con comunione dei beni? Il regime patrimoniale di comunione dei beni comporta che […]
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