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Quali sono i requisiti di abitabilità di un immobile per la residenza?

Quali sono i requisiti di abitabilità di un immobile per la residenza?

Quando si parla di abitabilità si può notare che c’è sempre molta confusione sul corretto significato del termine e sulle differenze con concetti simili come quello di agibilità. Questo articolo si pone l’obiettivo di fare chiarezza sull’argomento e offrire al lettore una valida fonte per ottenere informazioni su tutto ciò che prevede la legge in […]
Come si Calcola l’Imposta di Registro sulla Locazione Commerciale e Residenziale?

Come si Calcola l’Imposta di Registro sulla Locazione Commerciale e Residenziale?

L’imposta di registro è uno degli adempimenti fiscali più importanti quando si affitta un immobile, sia a uso abitativo sia a uso commerciale. In questa guida vediamo quando si paga, come si calcola, quali sono le differenze tra locazioni residenziali e commerciali, quali codici tributo usare e cosa fare in caso di ritardi, proroghe o […]
Vendita Casa alla Banca con Diritto di Abitazione

Vendita Casa alla Banca con Diritto di Abitazione

Sapevi che è possibile vendere la propria abitazione alla banca, o più precisamente ottenere liquidità dalla propria abitazione e continuare ad abitarla senza venderla? Una delle soluzioni più note è il prestito vitalizio ipotecario (PVI): un finanziamento garantito da ipoteca sull’immobile, che consente di restare in casa mantenendo la proprietà. Scopriamo come funziona, come vendere […]
Truffe immobiliari: come riconoscerle ed evitarle

Truffe immobiliari: come riconoscerle ed evitarle

Le truffe immobiliari sono un rischio da considerare. Verifica l'identità e l'abilitazione (REA/CCIAA) di chi tratta. Non anticipare denaro né inviare documenti sensibili; paga solo con strumenti tracciabili. Fai passare trattativa, verifiche e pagamenti da un notaio/agenzia; comunica per iscritto e conserva le prove. Se qualcosa non torna (urgenze, prezzi troppo bassi, assegni “miracolosi”), interrompi […]
A chi conviene il contratto di affitto cointestato?

A chi conviene il contratto di affitto cointestato?

Con il contratto di affitto o locazione un soggetto detto locatore, cede l’utilizzo del bene immobiliare ad un altro soggetto, detto locatario, in cambio di un determinato corrispettivo (il canone di locazione). Per “cointestazione” del contratto di affitto s’intende la condivisione dello stesso contratto tra più locatari. Detto ciò: conviene il contratto di affitto cointestato? […]
Valutazione di una casa da ristrutturare: la guida dell'esperto

Valutazione di una casa da ristrutturare: la guida dell'esperto

In questo articolo ti forniremo esempi di stima del valore di un immobile da ristrutturare e ti daremo indicazioni su come stabilire il prezzo di una casa da ristrutturare, in modo da essere allineato con il valore di mercato e non rischiare di puntare troppo in alto o troppo in basso con le aspettative. Quanto […]
05.12.2025
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