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Come si Esegue la Fusione Catastale tra più Unità Immobiliari?

Come si Esegue la Fusione Catastale tra più Unità Immobiliari?

Per chi possiede immobili contigui, accorparli sotto un unico identificativo catastale è una soluzione che offre significativi vantaggi sia dal punto di vista amministrativo che economico e fiscale. Vediamo come si esegue la fusione catastale tra più unità immobiliari. Cosa si intende per fusione catastale di unità immobiliari comunicanti? La fusione o accorpamento catastale è […]
Le Spese di Intermediazione Immobiliare Sono Detraibili?

Le Spese di Intermediazione Immobiliare Sono Detraibili?

Le spese sostenute per l'attività di intermediazione svolta da un’agenzia immobiliare in un percorso di compravendita sono detraibili nel 730. Scopriamo a quanto ammonta lo sgravio fiscale e quando è possibile beneficiarne. Le spese di intermediazione immobiliare possono essere portate in detrazione? I contribuenti possono indicare nella dichiarazione dei redditi una serie di spese sostenute […]
Come Sanare un Immobile Abusivo Ereditato?

Come Sanare un Immobile Abusivo Ereditato?

Nel lascito di un defunto può capitare che siano inclusi beni immobili costruiti o ristrutturati senza le dovute autorizzazioni e abilitazioni amministrative. Gli eredi, in tal caso, ne acquisiscono la proprietà. Vediamo cosa è opportuno fare in tale circostanza e come sanare un immobile abusivo ereditato per regolarizzare la situazione. Cosa succede se si eredita […]
Rogito senza consegna chiavi: la consegna differita dell'immobile

Rogito senza consegna chiavi: la consegna differita dell'immobile

Quando si acquista una casa, ci si aspetta che il trasferimento di proprietà avvenga con il rogito notarile e che la consegna delle chiavi segua immediatamente, consentendo all’acquirente di entrare nel proprio nuovo immobile. Tuttavia, non sempre questo accade: esistono casi in cui la consegna delle chiavi viene posticipata rispetto al rogito, solitamente per esigenze […]
Come Funziona il Prestito Vitalizio Ipotecario per Ultrasessantenni?

Come Funziona il Prestito Vitalizio Ipotecario per Ultrasessantenni?

Il prestito vitalizio ipotecario per ultrasessantenni rappresenta una delle più valide soluzioni messe a punto per rispondere ai cambiamenti demografici e rendere il credito uno strumento più aderente a quelle che sono le reali esigenze dei cittadini. Vediamo nello specifico di cosa si tratta. Cos’è il prestito vitalizio ipotecario per ultrasessantenni? Il prestito vitalizio ipotecario […]
Come Acquistare un Immobile Senza Notaio e Spese Notarili?

Come Acquistare un Immobile Senza Notaio e Spese Notarili?

La proprietà di un bene immobile può essere trasferita senza l’opera di un pubblico ufficiale e, quindi, senza il versamento di imposte, tasse e spese notarili? Vediamo cosa prevede la legge in merito e come acquistare un immobile senza notaio. È possibile fare un passaggio di proprietà senza notaio? Quando si acquista un immobile non […]

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