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Come si Esegue la Fusione Catastale tra più Unità Immobiliari?

Come si Esegue la Fusione Catastale tra più Unità Immobiliari?

Per chi possiede immobili contigui, accorparli sotto un unico identificativo catastale è una soluzione che offre significativi vantaggi sia dal punto di vista amministrativo che economico e fiscale. Vediamo come si esegue la fusione catastale tra più unità immobiliari. Cosa si intende per fusione catastale di unità immobiliari comunicanti? La fusione o accorpamento catastale è […]
Le Spese di Intermediazione Immobiliare Sono Detraibili?

Le Spese di Intermediazione Immobiliare Sono Detraibili?

Le spese sostenute per l'attività di intermediazione svolta da un’agenzia immobiliare in un percorso di compravendita sono detraibili nel 730. Scopriamo a quanto ammonta lo sgravio fiscale e quando è possibile beneficiarne. Le spese di intermediazione immobiliare possono essere portate in detrazione? I contribuenti possono indicare nella dichiarazione dei redditi una serie di spese sostenute […]
Come Sanare un Immobile Abusivo Ereditato?

Come Sanare un Immobile Abusivo Ereditato?

Nel lascito di un defunto può capitare che siano inclusi beni immobili costruiti o ristrutturati senza le dovute autorizzazioni e abilitazioni amministrative. Gli eredi, in tal caso, ne acquisiscono la proprietà. Vediamo cosa è opportuno fare in tale circostanza e come sanare un immobile abusivo ereditato per regolarizzare la situazione. Cosa succede se si eredita […]
Cosa Fare in Caso di Separazione o Divorzio con Casa e Mutuo Cointestati?

Cosa Fare in Caso di Separazione o Divorzio con Casa e Mutuo Cointestati?

In caso di separazione o divorzio, la presenza di un mutuo cointestato può diventare terreno di scontro tra i coniugi e richiedere talvolta l'intervento di un giudice per riuscire a trovare un accordo tra le parti. Qui di seguito illustriamo le possibili soluzioni da valutare in caso di separazione o divorzio con casa e mutuo […]
Mutui Green per Acquisto, Costruzione e Ristrutturazione di Immobili Ecosostenibili

Mutui Green per Acquisto, Costruzione e Ristrutturazione di Immobili Ecosostenibili

Per andare incontro alle esigenze dei cittadini che desiderano migliorare l’efficienza energetica della propria abitazione o acquistare immobili ecosostenibili sono stati messi a punto i cosiddetti mutui green. Vediamo nel dettaglio di cosa si tratta. Cosa sono i mutui green? I mutui green sono finanziamenti dedicati a chi acquista o costruisce immobili ecosostenibili o interviene […]
Cosa Indicare in una Scrittura Privata per la Vendita di un Immobile?

Cosa Indicare in una Scrittura Privata per la Vendita di un Immobile?

È comune prassi ricorrere alla scrittura privata per la vendita di un immobile quando si redige il contratto preliminare di compravendita, comunemente detto compromesso. Vediamo, innanzitutto, cosa si intende per scrittura privata e cosa occorre fare. Cos’è una scrittura privata? Una scrittura privata è un documento redatto in forma scritta, contenente una dichiarazione proveniente dai […]
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