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È Consentita la Vendita di un Immobile di Persona Incapace, Interdetta o Inabilitata?

È Consentita la Vendita di un Immobile di Persona Incapace, Interdetta o Inabilitata?

È da considerarsi valida la vendita di una proprietà intestata a un soggetto che, per minore età, interdizione o inabilitazione, risulti privo, in tutto o in parte, della capacità di agire? Scopriamolo e vediamo cosa occorre fare nel caso in cui si desideri mettere in vendita l’immobile di una persona incapace, interdetta o inabilitata. È […]
Valore di un terreno non edificabile al mq: guida al calcolo

Valore di un terreno non edificabile al mq: guida al calcolo

Cosa si intende per terreno non edificabile: significato Un terreno non edificabile è un’area che, secondo gli strumenti urbanistici comunali e gli eventuali vincoli presenti, non può essere utilizzata per l’edificazione ordinaria di abitazioni, edifici civili o fabbricati produttivi. Questo non esclude, in alcuni casi e nel rispetto delle norme locali, la possibilità di realizzare […]
13.05.2026
IMU prima casa per un non residente: si paga?

IMU prima casa per un non residente: si paga?

Un tema che spesso genera dubbi è il pagamento dell’IMU sulla prima casa per un non residente che vive altrove. Vediamo cosa succede in caso di abitazioni acquistate beneficiando delle agevolazioni fiscali previste per l’acquisto della prima casa, ma presso le quali non si risiede anagraficamente e non si dimora abitualmente. IMU: chi la paga? […]
Valutazione immobili con Agenzia delle Entrate

Valutazione immobili con Agenzia delle Entrate

Valutazione immobili con Agenzia delle Entrate: come funziona? La valutazione degli immobili con l’Agenzia delle Entrate è un’operazione molto comune quando si desidera vendere casa e avere una stima del suo valore. Tuttavia, occorre considerare che le quotazioni OMI (Osservatorio Mercato Immobiliare) pubblicate sul sito dell’Agenzia sono soltanto delle stime e non delle valutazioni precise. […]
Procura Generale Senza Notaio e Procura Notarile, Qual è la Differenza?

Procura Generale Senza Notaio e Procura Notarile, Qual è la Differenza?

L’ordinamento giuridico italiano prevede che un soggetto che, per qualsiasi motivo, non possa o non intenda compiere determinate attività possa farsi rappresentare da terzi mediante procura. Vediamo più nel dettaglio cos’è e come si fa una procura generale senza notaio, cosa prevede la legge in merito e quando, invece, è necessario che la procura rivesta […]
Posso vendere la mia quota di casa ereditata? Cosa fare con più eredi

Posso vendere la mia quota di casa ereditata? Cosa fare con più eredi

Quando si eredita un immobile, una firma non basta a chiudere l’accordo. C’è la dichiarazione di successione, il tema delle utenze come gas e luce e le imposte. In più, se ci sono più eredi e si parla di vendita, subentrano temi come il valore di mercato, i possibili affittuari e domande come “posso vendere […]
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