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Perché è Richiesto il Versamento di una Caparra di Acquisto di una Casa?

Perché è Richiesto il Versamento di una Caparra di Acquisto di una Casa?

Pur non essendo un passaggio obbligatorio, è comune prassi che, a garanzia del futuro acquisto, il promissario acquirente versi una caparra contestualmente alla firma del compromesso. Ebbene, per evitare malintesi, equivoci o spiacevoli complicazioni in seguito, ci sono degli aspetti a cui è essenziale prestare attenzione quando viene richiesto il versamento di una caparra di […]
Vendere una casa intestata a minorenni: si può? I casi previsti e la procedura

Vendere una casa intestata a minorenni: si può? I casi previsti e la procedura

Talvolta può capitare che un soggetto minorenne riceva in eredità o in dono una casa o un altro bene di tipo immobiliare. La vendita di una casa intestata a minorenni è un tipo di operazione immobiliare generalmente intesa per la cura degli interessi degli stessi. Infatti, in Italia la vendita di una casa intestata a […]
Si Può Trasferire il Mutuo su un’Altra Casa?

Si Può Trasferire il Mutuo su un’Altra Casa?

Se si desidera vendere un immobile attualmente iscritto a ipoteca per acquistarne uno nuovo si può approfittare della sostituzione di garanzia del mutuo, una misura offerta da alcune banche che, in sostanza, consente di trasferire il mutuo su un’altra casa. Vediamo nello specifico come funziona. Come trasferire il mutuo da una casa all'altra? Con la sostituzione di garanzia del […]
Vendere Casa con Inquilino: Si Può Fare?

Vendere Casa con Inquilino: Si Può Fare?

Nel corso del rapporto di locazione può sopraggiungere la necessità per il proprietario di dover vendere l’immobile, magari per bisogno di liquidità. Si può vendere casa con inquilino? La risposta è sì e in questo articolo illustreremo dettagliatamente quali sono le regole da seguire per il proprietario e i diritti dell’inquilino in caso di vendita […]
Il garante del mutuo può vendere la propria casa?

Il garante del mutuo può vendere la propria casa?

Quando si parla di mutui, uno dei ruoli più delicati è quello del garante, una figura che può fare la differenza nella concessione di un finanziamento. In questo articolo, esploreremo il ruolo del garante nel contesto di un mutuo, i requisiti per diventarlo, i rischi e i vincoli legati a questo impegno, rispondendo alla domanda: […]
Posso vendere la mia quota di casa ereditata? Cosa fare con più eredi

Posso vendere la mia quota di casa ereditata? Cosa fare con più eredi

Quando si eredita un immobile, una firma non basta a chiudere l’accordo. C’è la dichiarazione di successione, il tema delle utenze come gas e luce, la dichiarazione di successione e le imposte. In più, se ci sono più eredi e si parla di vendita, subentrano temi come il valore di mercato, i possibili affittuari e […]

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