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Residenza e Dimora Abituale, Qual è la Differenza e Cosa si Rischia se Non Coincidono

Residenza e Dimora Abituale, Qual è la Differenza e Cosa si Rischia se Non Coincidono

Residenza e dimora abituale sono due concetti differenti ma è necessario che coincidano e convergano nello stesso luogo. Se così non fosse, si è in presenza di un illecito, giacché all’ufficio dell’anagrafe è stato dichiarato un dato che non corrisponde al vero. Facciamo chiarezza sul significato di residenza e dimora abituale, la differenza tra i […]
Valore Commerciale di un Immobile: Cos'è e Come si Calcola?

Valore Commerciale di un Immobile: Cos'è e Come si Calcola?

Nell’ampia terminologia del settore immobiliare ha molta importanza il termine “valore commerciale”. Cosa si intende per valore commerciale di un immobile? In questo articolo faremo chiarezza sulla definizione e spiegheremo come si calcola senza commettere errori. Cos’è il valore commerciale di un immobile? Il valore commerciale di un immobile è il valore al quale un […]
01.01.2025
A Quali Condizioni le Banche Possono Concedere un Mutuo a un Cattivo Pagatore?

A Quali Condizioni le Banche Possono Concedere un Mutuo a un Cattivo Pagatore?

Ottenere un mutuo con una storia creditizia negativa può essere difficile, ma non impossibile. Vediamo quando e a quali condizioni le banche sono disposte a concedere un mutuo a un cattivo pagatore e, nel caso in cui non fosse possibile, quali sono le possibili alternative da valutare. Cosa significa cattivo pagatore? Un cattivo pagatore è […]
Analogie e Differenze tra Mutui Fondiari e Ipotecari

Analogie e Differenze tra Mutui Fondiari e Ipotecari

Esistono due tipologie di finanziamento, il mutuo fondiario e ipotecario. Si tratta di due prodotti, a ben vedere, molto diversi e soggetti a una differente normativa di riferimento. Vediamo che differenza c’è tra i mutui fondiari e ipotecari, in modo da poter fare una scelta con la dovuta consapevolezza. Qual è il significato del termine […]
La Pertinenza si può Vendere Separatamente dal Bene Principale?

La Pertinenza si può Vendere Separatamente dal Bene Principale?

Quando si vende o acquista un immobile, è prassi comprendere anche le sue pertinenze. Di cosa si tratta? Scopriamo cosa intende la legge per pertinenze e in quali casi la pertinenza si può vendere separatamente dal bene a cui è subordinata. Cosa vuol dire pertinenza? Qual è il significato? Le pertinenze, come indicato dall’articolo 817 […]
I Vantaggi della Stipula di un Contratto di Affitto con Polizza Assicurativa

I Vantaggi della Stipula di un Contratto di Affitto con Polizza Assicurativa

Tra i principali aspetti che in genere impensieriscono i proprietari di immobili quando valutano l’idea di concedere in locazione le loro proprietà ci sono il mancato pagamento dei canoni di affitto e il timore che vengano arrecati danni ai beni. Per prevenire e risolvere evenienze di questo genere è stata predisposta una specifica assicurazione sull'affitto, […]
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