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Vendita Immobile Intestato a un Solo Coniuge in Comunione dei Beni

Vendita Immobile Intestato a un Solo Coniuge in Comunione dei Beni

Affinché la vendita di un immobile intestato a un solo coniuge in comunione dei beni sia valida e non contestabile è necessario rispettare determinate condizioni stabilite ai sensi di legge. Approfondiamo insieme e svisceriamo la questione.  Cosa succede in caso di matrimonio con comunione dei beni? Il regime patrimoniale di comunione dei beni comporta che […]
Con la Procura Speciale a Vendere un Immobile Chi Incassa il Prezzo di Vendita?

Con la Procura Speciale a Vendere un Immobile Chi Incassa il Prezzo di Vendita?

La legge consente ai proprietari di immobili che, per qualsiasi motivo, non si possano occupare personalmente della vendita delle loro proprietà di farsi rappresentare da terzi mediante uno specifico atto redatto o autenticato da un pubblico ufficiale, che prende il nome di procura. Ebbene, conferendo a un soggetto terzo una procura speciale a vendere un […]
Come Cambiare la Destinazione d’Uso di un Immobile A10 da Usare Come Abitazione

Come Cambiare la Destinazione d’Uso di un Immobile A10 da Usare Come Abitazione

Scopriamo cosa occorre fare per cambiare la destinazione d’uso di un immobile A10 da usare come abitazione, cosa prevede la legge in merito e cosa si rischia se non si provvede all’aggiornamento dei dati catastali del bene. Cos’è la categoria catastale A10? La categoria catastale A10 comprende gli immobili adibiti a studi professionali e uffici […]
Si Può Affittare la Casa Dove si ha la Residenza?

Si Può Affittare la Casa Dove si ha la Residenza?

Se, per qualsiasi motivo, il proprietario di un immobile decide di affittare la proprietà che fino a quel momento è stata la sua abitazione principale, deve necessariamente cambiare residenza? È possibile affittare la casa dove si ha la residenza? Scopriamolo. Si può affittare la prima casa dove risulta la propria residenza? L'articolo 43 del codice […]
A Quali Condizioni le Banche Possono Concedere un Mutuo a un Cattivo Pagatore?

A Quali Condizioni le Banche Possono Concedere un Mutuo a un Cattivo Pagatore?

Ottenere un mutuo con una storia creditizia negativa può essere difficile, ma non impossibile. Vediamo quando e a quali condizioni le banche sono disposte a concedere un mutuo a un cattivo pagatore e, nel caso in cui non fosse possibile, quali sono le possibili alternative da valutare. Cosa significa cattivo pagatore? Un cattivo pagatore è […]
Analogie e Differenze tra Mutui Fondiari e Ipotecari

Analogie e Differenze tra Mutui Fondiari e Ipotecari

Esistono due tipologie di finanziamento, il mutuo fondiario e ipotecario. Si tratta di due prodotti, a ben vedere, molto diversi e soggetti a una differente normativa di riferimento. Vediamo che differenza c’è tra i mutui fondiari e ipotecari, in modo da poter fare una scelta con la dovuta consapevolezza. Qual è il significato del termine […]
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