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Escamotage per l’Acquisto della Seconda Casa

Escamotage per l’Acquisto della Seconda Casa

L’acquisto di una seconda casa comporta una serie di importanti oneri fiscali, tra le imposte relative alla compravendita e i tributi ricorrenti per il mantenimento dell’immobile. Adottando specifiche strategie è possibile alleggerire non di poco le spese e il carico fiscale, muovendosi nell’ambito dell’assoluta legalità e trasparenza. Illustriamo di seguito i vari escamotage per l’acquisto […]
Casa Ereditata in Comproprietà tra Fratelli: Cosa Fare per Vendita e Affitto

Casa Ereditata in Comproprietà tra Fratelli: Cosa Fare per Vendita e Affitto

Supponiamo che un genitore lasci in eredità un bene immobile ai figli. Chi di questi potrà stabilirvisi? Cosa succede se gli ereditieri sono in disaccordo? Abbiamo redatto questa guida per fare chiarezza su come gestire una casa ereditata in comproprietà tra fratelli, affinché la situazione possa essere affrontata con la dovuta consapevolezza. Come funziona la […]
Adeguamento Sismico degli Edifici e Miglioramento: Definizione e Normative

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Se possiedi un immobile esistente o stai per effettuare lavori strutturali importanti, l’adeguamento o il miglioramento sismico può essere obbligatorio. In questo articolo scoprirai quando scatta l’obbligo, quali tecniche sono disponibili, quanto costano e quali vantaggi puoi ottenere. Qual è la differenza tra adeguamento sismico degli edifici e miglioramento sismico? Adeguamento sismico L'adeguamento sismico è […]
Il Valore di un terreno boschivo al mq: consigli per il calcolo del valore immobiliare

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Se desideri calcolare il valore terreno boschivo al mq, in questa breve guida scoprirai come procedere e quali elementi considerare per effettuare la stima del suo valore. Cosa si intende per terreno boschivo: è un terreno agricolo? Per terreno boschivo si intende un appezzamento di suolo coperto da vegetazione forestale, naturale o artificiale, costituita da […]
27.08.2025
Rischi del Contratto di Affitto Transitorio: Cosa Succede in Assenza di una Valida Giustificazione?

Rischi del Contratto di Affitto Transitorio: Cosa Succede in Assenza di una Valida Giustificazione?

L'importanza della giustificazione nel contratto di locazione transitorio (anche con cedolare secca) Il contratto di affitto transitorio è possibile solo se esiste una reale esigenza temporanea. Almeno una delle parti deve indicare un motivo concreto per giustificare la durata ridotta della locazione, ad esempio trasferimento di lavoro, corso di studi, assistenza familiare o ristrutturazione della […]
Si può obbligare un comproprietario a vendere? 

Si può obbligare un comproprietario a vendere? 

Quando un immobile è in comproprietà, può capitare che alcuni vogliano venderlo per ottenere liquidità, mentre altri preferiscano mantenerlo come abitazione o affittarlo. In questi casi sorge il dubbio: è possibile obbligare un comproprietario a vendere? In questo articolo spieghiamo cosa prevede la legge, le opzioni disponibili e i passaggi per tutelare tutti i proprietari […]
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